Die wichtigste Immobilien Strategie: Buy and Hold (musst du kennen!)

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Investieren in Immobilien lernen mit der Buy and Hold Strategie. In diesem Video erkläre ich dir, wie du mit dieser Strategie ein Immobilien Vermögen ohne Eigenkapital durch das Geld der Bank aufbauen kannst.

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#GrundbuchWissen #Immobilien #Investment #vermieten
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Комментарии
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Mal eine rechenfrage, ich will nur wissen ob ich mich verechnet habe.

Ich kaufe mir eine Garage für 1000 euro und will sie halten und vermieten.

Ich vermiete sie für 50 Euro im Monat!

Kaufpreis 1000€
Pacht im Jahr 90€
Grundsteuer im Jahr 12€
Nebenkosten im Jahr(Versicherung, rücklagen etc.) 30€
Total = 132€

Umsatz im Jahr 600€
Mehrwertsteuer 19% 114€ = 486€
Abzüglich der Pacht etc. 132€ - 486€ = 354€
Abzüglich den Steuern 30% 106.2€ - 354€ = 247€

Wären 247 euro gewinn im Jahr sprich 24.78% Rendite laut meiner Rechnung.


Ist da ein fehler in der Rechnung drinne oder ist das ein realistischer betrag?

dexterstraub
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Lt. Statistik soll bis ins Jahr 2050 die Bevölkerung in Deutschland um ca. 10 Millionen schrumpfen. Aktuell haben wir in Deutschland den höchsten Stand erreicht. Somit fängt der langsame Prozess an, dass die Nachfrage an Mietswohnungen langsam sinken wird oder?

Was ist deine Meinung zum demografischen Wandel? Wäre jetzt nicht der richtige Zeitpunkt in Pflegeimmobilien zu investieren?

Castro