SCI ou société civile immobilière : comment ça marche ? 😓

✅Tout savoir sur les SCI ou sociétés civiles immobilières ? 😓

Vous souhaitez créer une SCI immobilière ? Vous souhaitez investir en SCI et détenir des biens immobiliers à travers une société pour optimiser la fiscalité ?

Oui mais cela peut avoir des conséquences importantes : frais, revente, fiscalité des revenus locatifs...

Dans cette vidéo je vous détaille les implications et je vous donne mes conseils pour investir en SCI. Je vous parle également des 2 grands types de SCI, celles qui sont à l'IR, et celles qui sont à l'IS (impôt sur les sociétés).

Je dispose personnellement de plusieurs SCI, donc j'en parle en connaissance de cause.

Si la vidéo vous plait pensez à mettre un j'aime, à me laisser un commentaire et à vous abonner à la chaine. ;)

Retrouvez sur la chaine Investissement Locatif mes conseils ainsi que ceux de mon associé Mickael. Copiez nos stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀

Bon visionnage.

(Pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) )

==========================================

Je m'appelle Manuel Ravier. J'ai 32 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011 avec Mickael Zonta. Mon équipe a réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.

Investissement Locatif est une société de 60 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.

Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.

Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.

==========================================
★ MON GUIDE

★ SUIVEZ MOI SUR INSTAGRAM

★ NOTRE PAGE FACEBOOK
Suivez toute mon actualité sur la page Facebook :

★ LE PODCAST DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE :
Écoutez mes conseils dans le métro, ou en voiture grâce aux podcasts sur iTunes & Soundcloud :

[FASTK]

J'ai appris plus en une seule video qu'en 5 ans d'interet sur le sujet au travers des fameux " Influenceurs Youtube habituels " Merci a vous ! 👍🏾 et bonne continuation . ( enfin des reponses totales, precises illustrées avec des chiffres coherents, parlants . Je m'abonne direct !

[PhilipApolline]

Merci d’avoir mentionné cette vidéo. Si vous n’êtes pas encore impliqué sur les marchés financiers, en particulier dans le secteur des cryptomonnaies, vous passez à côté d’une opportunité exceptionnelle. Je comprends que cela puisse être intimidant ou déroutant pour certains, mais si vous voulez créer un patrimoine générationnel et améliorer vos connaissances financières, vous devez vous impliquer. Merci à Mme Katie Elizabeth Burton pour son aide, maintenant je suis millionnaire tout grâce à la crypto.

[myriamlynda]

hyper clair et efficace cette vidéo.
Je ne connaissais pas la chaîne, je m' abonne !

[antoninfoureau]

Bonjour, vos vidéos sont très riches en informations, et je pense qu'accompagner vos explications par des schémas serait une très bonne chose pour éviter de se perdre en cours de vidéo. Continuez ainsi.

[bertrandbuisson]

C'est la vidéo clé de mes questionnements! Merci!

[ar]

Bonjour, est-ce que je peux avoir dès parts dans une SCI avec mon EIRL à l’IS?

[BuzayFlash]

Ducoup on arrive à un impôt global à l'IS lorsque l'on distribue les bénéfices ou que l'on se le verse de 45% --> 15% IS <38 250€ + la flat taxe (30%)

[fuites]

Bonjour le montant du capital de la sci est il important .

[alexe]

Merci pour vos vidéos. Un enfant peut-il donner à ses parents 100.000 €, sans fiscalité? ( cause maladie, etc. ). Merci pour votre réponse.

[superted]

Bonjour, j'ai découvert vos vidéos il y a quelques jours et j'en ai déjà regardé des dizaines alors merci a vous pour votre contenu. Je voulais vous demander. Est il possible de créer une holding sans activité commerciale qui serait associée à des sci (pour ne pas avoir d'associé physique pour être clair) car je ne trouve pas de bonne alternative à la SCI une fois avoir fait du LMNP. Continuez comme ça en tout cas 👍

[jon-tichat]

Merci beaucoup pour votre vidéo j'avais cependant une question. Il me semblait que l'avantage de créer une SCI c'était lorsque nous avions plusieurs bien en notre possession vous nous dites de créer une SCI pour chaque bien pour dissocier
ne pas faire un fourre-tout, alors combien de bien par sci? Merci pour vos réponses

[boyoungjang]

Bonjour
Est ce que c'est possible de créer un SCI avec a mére et le fils? pas avec parent et fils.
Actuellement, je suis mariée, mais je voudrais acheter un bien avec mon fils.

[missamandeblg]

J’ai pas compris grand choses 😭😭 trop de termes techniques et ce ne n’était pas le genre d’infos que je recherchais je suis encore plus perdue qu’au début...😭😭

[marcomichelin]

Bonjour,
Mes parents ont acheté en tant que particuliers leur maison. Pour la transmettre à mon frère et moi-même, pouvons nous créer une sci contenant la maison et la repartir en parts égales ? Ou fallait il créer la sci avant d'acheter la maison ?
Merci pour votre travail

[aster]

Bonjour,
Merci pour cette vidéo.
Si nous achetons un bien en tant que particulier sans SCI comme conseillé au début, et si par la suite ayant acquis plusieurs biens nous souhaitons monter une SCI, doit on refaire tous les contrats et cela a t il un coup ou peut on inscrire une clause dans les actes authentiques de vente pour pouvoir modifier cela sans frais ?
Merci

[bentosobral]

Les avantages?...
Si je passe la maison en SCI ...c est qu elle aura pas besoin de rembourser l emprunt de la SCI!

[davidgrogeta]

Merci pour ta vidéo. Selon toi acheter avec son frere est mieux en indivi ou via une SCI (sachant que je suis marié sans contrat)?

[hhmartinss]

Est-ce le même fonctionnement de transmission pour l’IS que pour l’IR ?
Merci d’avance

[RaphaelNono]

Salut j'ai un maison à vendre à odza total bornes 10 zone résidentiel cmt faire ?

[didierspagnolo]

bonjour, une question : est il possible de se mettre en LMNP sur une chambre d'hote?merci