3 teuersten Fehler, die unverheiratete Paare beim Immobilienkauf machen können

Noch nicht verheiratet, eine Immobilie gekauft und es geht schief? Wie kann man es richtig machen und worauf Du achten solltest, wenn Ihr unverheiratet eine Immobilie kauft, all das erklären wir Euch im Interview mit Rechtsanwalt Andreas Biernath.

0:00 3 teuere Fehler, die unverheiratete Paare beim Immobilienkauf machen können
0:26 Worauf muss man beim Hauskauf achten
4:27 Kommunikation zwischen Partner
5:31 Was passiert mit dem Teil des Darlehensvertrag wenn jemand verstirbt
7:14 Notarielle Beurkundung
9:39 Regelung wenn ein Partner eine größere Geldsumme mitbringt
11:37 Grundbucheinträge
14:03 Fazit

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[doroth]

Dankeschön! sehr wichtiges Video mit viel Infos.

Beziehungen können schnell schief gehen, wenn einer der Partner ständig lügt oder fremd gehen. Es ist sehr wichtig, ein solches Thema im Voraus zu besprechen.

[Robert-umts]

Vor zehn Jahren habe ich mit meiner damaligen Freundin eine Immobilie gekauft. Ich bin mit Eigenkapital reingegangen und sie mit nichts. Beide im Grundbuch und beide als Kreditnehmer. Nach zwei Jahren war die Beziehung zu Ende.8 Jahre Sollzinsbindung. Die Wohnung haben wir dann vermietet. Haben das als Geschäftspartner als Kapitalanlage gesehen. Allerdings der Punkt mit dem Eigenkapital, wo man sich das aufscheiben sollte, haben wir nicht gemacht. Es bedurfte einige Gespräche was die Gewinnteilung anbetraff. Ein sehr wichtiges Thema finde ich. Es geht hier namlich um viel Geld. Und das Leben läuft manchmal nicht so wie erhofft. Daher würde ich es heute kein zweites Mal machen oder aber vorher ganz klar vertraglich regeln.
VG

[L.Skywlkr]

Hallo, ich würde mich über einen Tipp freuen. Wir sind nicht verheiratet, wollen aber zusammen ein Haus kaufen. Nun werde ich eine hohe Summe an Eigenkapital einbringen, aber meine Freundin leider nicht. Wie kann man dann vorgehen, damit das gewürdigt wird und bleibt? Wäre es bspw. eine Option die Anteile im Grundbuch unterschiedlich zu gewichten? Oder soll stattdessen sie einen höheren Kredit aufnehmen als ich? Letzteres würde ja bedeuten, wir bräuchten zwei Kredite in unterschiedlicher Höhe. Ich bin da echt unsicher und würde mich über einen fachkundigen Rat freuen. Liebe Grüße

[RandomGuy]

Oder Mieter bleiben - Erspart einiges an Ärger

[axelkniep]

Alles etwas oberflächlich erklärt. Es gibt ja auch gute Gründe warum man zB. eine GBR gründet oder z.b. einen Endständigen Dahrlensvertrag zwischen unverheirateten oder auch verheirateten gibt.