Hausbesichtigung - Wichtige Tipps & Tricks (bei der Besichtigung überzeugen) #Baufinanzierung

Endlich! Eine passende Immobilie gefunden aber wie stellt ihr sicher, dass euch niemand die Immobilie unter der Nase wegschnappt?
Wie bereitet ihr euch ideal auf die Hausbesichtigung vor, um als beste Käufer im Kopf zu bleiben?

Weil diese Fragen ganz wichtig für eure Planung sind, haben wir das Wichtigste hier zusammengefasst.

0:00 Vorbereitung Hausbesichtigung
2:55 Bewerbungsschreiben erstellen (im Kopf bleiben)
4:29 Verkäufer verstehen (emotional überzeugen)
5:40 Besichtigung - Was beachten
7:13 Preisverhandlungen bei der Besichtigung
8:10 Begutachtung der Immobilie (Tipp)
8:55 Zuverlässigkeit zeigen (Tipp)
10:30 Nach der Besichtigung (Objektunterlagen)
11:51 Kaufvertragsentwurf & Finanzierungsbestätigung

▬ Kontakt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Telefon: [phone]
Vor-Ort: Reuterstraße 134, 51467 Bergisch Gladbach

*Alle gezeigten Berechnungen dienen lediglich informativen Zwecken. Es besteht kein Anspruch auf die dargestellten Konditionen. Für eine individuelle Beratung sprecht mit eurem Finanzierungsberater oder wendet euch direkt an uns.

[nicolej.]

Vielen Dank für das sehr gute Video! Super, dass auch mal die Seite und Position des Verkäufers und seine emotionale Verbundenheit zu seinem Haus berücksichtigt wird und dass man insbesondere wenn der Eigentümer bei einer Besichtigung dabei ist, Respekt zeigen sollte. Es ist nämlich mitunter absolut inakzeptabel, wie sich Hausinteressenten aufspielen und benehmen.

[ronne]

Super Video, schön strukturieren Tipps und gut erklärt :) freue mich auf weitere Videos von euch:)

[melinaalthaus]

Tolle Tipps, mal schauen ob ich das umsetzen kann 👍🏻

[miket]

Die Realität sieht ein wenig anders aus. 10 Interessenten besichtigen eine Immobilie 5 von ihnen wollen danach die Immobilie auch kaufen. Spätestens dann, wird man als potenzieller Käufer mehr oder weniger aufgefordert, einfach doch ein Angebot abzugeben. Wenn alle ein Angebot abgeben sollen und dabei versuchen die anderen zu überbieten was haben wir dann? Eine Versteigerung, die natürlich von den Maklern auch unterschützt wird, es geht ja auch um ihre Provision. Tipps und Tricks anwenden unter solchen Voraussetzungen?

[michaellandgren]

Hallo, im Video wird häufig von den "Objektunterlagen" gesprochen. Welche das aber exakt sind, fehlt. Handelt es sich nur um das Exposé? Oder auch um Grundbucheintrag, etc. pp.?

[acivi]

Ich hätte folgende FRAGE: Ich fange in 2 Monaten einen neuen Job in einer neuen (Groß-)Stadt an bei dem ich sehr gut verdienen werde (über 6000€ netto/Monat; Mietobjekt wäre ca 2000€/Monat warm). Jetzt habe ich logischerweise noch keinen Gehaltsnachweis (maximal den Arbeitsvertrag) und bin auch erstmal in der Probezeit. Wie kann ich einen Vermieter dennoch (jetzt schon) davon überzeugen, dass er mit mir kein Risiko eingeht? Ich hätte daran gedacht, die Kaution von 3 auf 4 oder gar 5 Monatsmieten zu erhöhen, damit dieser (auch im unwahrscheinlichen Fall eines Job-Rauswurfs) zumindest miettechnisch für mindestens 5 Monate abgesichert ist. Es ist wirklich sehr frustrierend, trotz Spitzen-Gehalt als ein "Risiko" auf dem Wohnungsmarkt gesehen zu werden. Zusatz-Info: mein Bonitätscheck ist durchweg positiv, ich würde alleine einziehen.

[Georgios-ftnm]

Ein Bekannter von mir will seit drei Monaten sein Haus für 760.000 Euros verkaufen. Einziges ernstgemeintes Kaufangebot bis jetzt sind 600.000 Euro.

[AdemKazkondu]

Heutzutage haben Menschen nicht nur 300 verschiedene Geschlechter, wir müssen auch noch "VERKÄUFER" überzeugen etwas an uns zu verkaufen. Ich hoffe mit den steigenden Zinsen ändert sich das wieder

[valuefreak]

Zum Glück gibt es keine Niedrigzinsen mehr - da ist wohl eher Cash der King.

[ReinhardLehmann-cf]

Wenn du ein Anwesen auf dem Land kaufst, wirst du dein ganzes Leben lang Umgestaltungen vornehmen u, nie fertig werden mit mit Geld 💰 ausgeben, ich weiß von was ich spreche, 🙋

[sedieflow]

Schnee von gestern. Heute können Verkäufer froh sein jmd zu finden😂