Como Analisar um FII? Qual melhor indicador de fundos imobiliários para Estudar?

Todos os dias eu recebo perguntas sobre FII's. Entre as principais dúvidas dos investidores de fii's imobiliários é "Qual é o melhor Fundo Imobiliário?" "Como eu descubro qual FII devo comprar?" Quais são os principais indicadores que devo analisar?"

Neste vídeo eu vou contar quais são os indicadores que eu uso para analisar os FII's que eu invisto.
1 - Gestores dos Fundos Imobiliários
2 - Dividend Yield
3 - Preço/ Valor Patrimonial

Qual indicador você usa para analisar seu FII?

👇 𝐓𝐞𝐦 𝐝𝐮́𝐯𝐢𝐝𝐚𝐬? 𝐃𝐞𝐢𝐱𝐞 𝐬𝐞𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚́𝐫𝐢𝐨.

📲 𝗦𝗶𝗴𝗮 𝐦𝐢𝐧𝐡𝐚𝐬 𝗿𝗲𝗱𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗶𝘀:

[stuart-educacaofamiliarefi]

Verificar a liquidez, taxa de vacância, e a gestora do fundo São pontos a ser considerados.

[alvarenga]

Cara, excelente trabalho. Você salva vidas...

[evertonlucas]

Eu analiso sempre:P/VP, D.Y, LIQUIDEZ, LOCALIZAÇÃO, CONTRATOS, VACÂNCIA FISICA E FINANCEIRA, DIVERSIFICAÇÃO QUANTO DE ATIVOS POSSUI, a única coisa que eu acho que ainda não aprendi a analisar bem é a gestão.kk

[juliojcmaldi]

video bem técnico....pra leigos e quem está começando....impossível de entender

[mkamikihara]

Ótimo conteúdo! Quase cometi o erro de filtrar do maior pro menor dividend yield, mas fui pesquisar o que estava acontecendo e foi uma distribuição fora do comum

[nicolasbgms]

Bom o vídeo, obrigado, mas seria melhor se desse exemplos, afinal a gente realmente só aprende com exemplos. Mas com certeza aprendi algo aqui. Obrigado!

[samuelnovato]

Tiago boa noite .
Ótimo vídeo mais gostaria muito de saber onde eu encontro fluxo de caixa operacional /preço?

[ASTONAUTOMOTIVE]

Onde consigo verificar essa questão do fluxo de caixa do fii?

[marcioalbuquerque]

Boa!! 👏👏👏 explica super fácil para mim que sou leigo

[greidsonduarte]

Show demais!!
Parabéns pelo trabalho!

[emerson.soares]

Tiago, por favor, faz um vídeo sobre fluxo de caixa.

[JordanQueiroz]

Ótimo conteúdo. É bem simples e direto ao ponto. Muito bom mesmo :)

[LFInvestidor]

Fiz um vídeo recente no meu canal abordando como analiso um Fundo Imobiliário.

[antonioreis]

Estou preocupado. Vi uma live em que o pessoal explica sobre as subscrições(que são pagas pelos cotistas e estão sendo cobradas muito caras) e que na verdade, só os administradores ganham. No final o dividend yield fica menor e como as taxas de administração são cobradas pelo valor patrimonial ou valor comercial(o que for maior), o rendimento dos gestores cresce, mesmo sabendo que a subscrição vai ser prejudicial aos cotistas. Tem casos em que a remuneração dos cotistas chega a mais de 20% da renda do fundo. E o valor distribuí as cotas vai só caindo. Que tal uma live sobre este assunto?

[pedrohenriquesousasilva]

Fala Thiago, tudo jóia? me tira uma dúvida. Os Fiis que pagam seus dividendos SEMESTRALMENTE pagam o valor somado dos períodos ou somente o valor elaborado do mês?
EX: Fi com DY de 12% ano custando 100 reais que paga todo dia 31 de Dezembro, ele paga os 12 reais ou apenas 1 real?
Responde essa pra nós! abraço.

Como vc faria um filtro pelo status invest pra fii?

[marceleza]

Faz um video da formula magica de joel pra acoes original e nao essa adaptada com roa e p/l

Só isso? Esperava uma abordagem mais abrangente de outros indicativos.

[FTTXGAMER]

Tá caro irdm11 e hglg11 o que fazer tá 1.10 pvp

[gleidson]

Boa tarde qual, o preço/valor patrimonial aceitável? Desde já agradeço pela atenção se alguém tbm poder responder agradeço 🙂🙂🙂