👉 Ganancia ocasional [2024] EXCEPCIÓN ⛔Reforma tributaria de Petro ⛔NO PAGUES⛔ POR VENTA DE INMUEBLE

Lo que debes saber de la, #Reforma tributaria, de #Petro, En este video de YOUTUBE, te enseñare todo lo que debes tener en cuenta para NO PAGAR, el impuesto a la #GANACIA OCACIONAL, por VENTA de un INMUEBLE

#gananciaocasionalporventadeinmueble

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[JuanRodriguez-mwnd]

Si la casa fue comprada hace 15 años en 100 millones de pesos, ese dinero a valor actual corresponde a 188.316 millones, si la vendió en 350 millones, entonces no tuvo una utilidad de 250 millones, realmente la utilidad es de 161 millones

[josezuluaga]

Buena noche y en este mismo caso pero de una persona nat no residente

[ricardochavezpino]

Solo aplica para la casa de habitación. Dónde se vive
No aplica para otras viviendas que se tienen para alquiler o que compran y venden en el mismo año

[carlosalbertolopezibarra]

me gustó todo el video menos lo de "honorable gobierno"

[sandraosorio]

Que sucede si no soy contribuyente y no vivo en Colombia? Ya que solo estoy vendiendo mi casa por menos de 200 millones, debo pagar ganancia ocasional?

[ricardobravo]

Segun la reforma tributaria (art 30), para el caso de una finca que costó 50 millones y no es usada como sitio de habitación y se quiere vender por 400 millones, aplicaría el beneficio de tener exentas las primeras 6500 UVT, para restar este valor de $275.678.000 a la utilidad, de tal forma que la utilidad neta es $74.322.000 y sobre este valor se aplica el 15% del impuesto a ganancias ocasional? Es decir que al final el impuesto de ganancia ocasional es de $11.148.300 ?

[hectorgomez]

Muchas gracias por está excelente explicación. Tengo una pregunta: Si en 2012 se adquirió un inmueble por 36 millones, pero en la Escritura quedó por 2 millones; el valor catastral estaba por unos 100 mil pesos, y en 2023 se vendió por 61.500.000 ¿Cómo se puede declar el valor real de adquisición y realizar los ajustes para disminuir el valor del impuesto a pagar por ganancia ocasional?

[PanteraNegra-thxm]

Sr Franco cómo lo contacto para realizar una declaración de renta y hacer el ajuste para vender una casa

[oscarcortesbetancourt]

Muchas gracias por la información. Pregunta: A quiénes aplican esos 5 mil UVT ex netos de Ganan ia ocasional? És para todos o hay alguna exclusión? Gracias

[bocaditosgourmet]

Buenos días, que pasa en el caso de q mi utilidad sea menor q las uvt, me explico si mi utilidad es de 90 millones cómo aplicaría a este caso siendo 212 millones las uvt

[edwardvaron]

amigo, debe ser mas claro con la información el art 311-1 del ET dice que para esa exención debe ser la casa de habitación, y los dineros depositados en cuenta AFC o en su defecto para e pago total o parcial de credito

[ricardosanchezmedina]

y si la utilidad ez menor a 5000 uvts aplica ganancia ocasional?

[froca]

El valor restado de la venta en vez de 100 millones, porque no se coloca el precio de la vivienda da actual al año que se graba es el que aparece en el catastro??

[julietaquiroga]

Tengo una duda, no se suponia que en el inmueble de habitación, la exensión es del 13.000 UVT?
No me queda claro en qie casos es 13.000 y en qie casos es 5.000 Uvt

[oscardiaz]

Entonces si la utilidad fue de 50millones por debajo de las 5mil ugt. No paga ganancia ocasional?

[LauraGonzalez-wmci]

Buenas tardes, no entiendo por qué el señor tiene que presentar la declaración de 2021 y 2022 ? Es solo por vender o cumplia topes de ese año y no los presento? Gracias

[nayedpatriciacanasbadillo]

Tengo una consulta un contribuyente persona natural cede a su esposa un lote pero en notaria hizo la venta en 50.000.000 pero el no recibio ese dinero

[richardvargas]

otra pregunta, alguien me dijo que el calculo tambien se podía hacer con el avalúo catastral, eso es posible?

[LeonardoCardenas-jstp]

Buendia tengo una casa que compre de interés social en 2012 costo 83 millomes com subsudio yo la arregleby ya la pague deseo venderla por 230 millones debo pagar el impuesto de ganancia ocasional?

[AliJaramillo-ry]

Hola. Voy a recivir una indemnisacion del estado colombiano. Por un valor de 830millones.. ESA PLATA SE LA PUEDE LLAMAR COMO GANANCIA OCASIONAL. Y APLICAN UVTES PARA ELLO???? GRASIAS