Investir dans l'immobilier en nom propre ou en société ?

Quelles sont les avantages et inconvénients d’investir en personne physique ou en société ?
Quelles sont les taxes à payer pour l’investissement locatif en tant que particulier en Belgique ? Comment acheter pour louer en tant que personne peut vous aider à atteindre votre indépendance financière ? Quelles sont les risques d’investir à grande échelle pour le particulier ?

Qu’est-ce que la requalification professionnelle des revenus ? Comment peut-on éviter un contrôle fiscal çà cause de l'immobilier ? Quel est le seuil de loyers à ne pas dépasser pour éviter un contrôle fiscal ? Quels sont vos objectifs immobiliers ? Avez-vous envie d’investir massivement dans le locatif ? Quels sont les avantages de la création d’une société immobilière ?

Qu’est-ce qu’un crédit d’investissement ? Pourquoi la création d’une société immobilière n’est pas faite pour tout le monde ? Quel sont les frais d’une société ? A partir de combien de loyers est-il intéressant de faire une société ?

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#Investissementimmobilier

[Maria]

Un contenu perspicace, je dois dire et grâce aux efforts et au travail que vous y avez consacrés, je conseillerai toujours aux gens de diversifier leurs sources de revenus, dans le monde d’aujourd’hui où les difficultés économiques mordent tout le monde, ... .. Mettre de l’argent de côté et investir n’est jamais une mauvaise idée et cela fait partie de moi, car investir m’a beaucoup sauvé et vous aussi pouvez faire de même, peu importe ce que vous avez devant vous. Investir peut vraiment vous sauver, vous et votre famille, des difficultés économiques, même à l’avenir.

[bo]

Merci bcp pour ces excellentes vidéos !!

[Seyha-xnqh]

Achat rénovation revente c'est mieux en société ou personne physique du coup ( 16.5%) en personne physique ca a l'air d'être le top

[lucylou]

je comprends les deux situations, je vais rester sur le nom propore d'abord et puis je verrai pour la société

[francoisdechambre]

Bonjour. Il existe aussi une solution intermédiaire je pense. Si on réalise l’investissement en tant qu’indépendant complémentaire, on déduis de cette façon ses frais directement sur sa base imposable de tout ses revenus. Et en parallèle, on est donc directement rémunéré. C’est une solution envisagable Nn ?

[duchuyvo]

Très bonne vidéo, merci beaucoup ! Cependant, s'il y a énormément de taxe sur la plus-value en Société, dès lors comment les gens font en général pour vendre et se faire du bénéfice?

[thomasvogelsinger]

petite question
en france pour les particuliers il y a désormais une nouvelle regle qui précise qu'on ne peut emprunter plus de 35 pourcent de ses revenus par rapport à son encours de crédit
existe-t-il une règle similaire en belgique ? ils ont fait ça pour empêcher le surendettement merci encore

[antonydeblust]

Mais quel type de société faut il crée ?

[patlamark]

Pour l'instant j'investi seul mais après j'aimerai faire ça avec une société avec mon frère, tu pourras m'aider Elodie à ce moment-là ?

[Kejabran]

Avez-vous des contact qui sont réellement marchand de bien avec lesquels il est possible de discuter ? Je souhaiterais me lancer mais la fiscalité me semble assez compliquée... Merci !