¿CONVIENE CAMBIARSE LA HIPOTECA A TIPO FIJO?

Como probablemente en los próximos meses el BCE aumente más los tipos de interés muchas personas se están preguntando si sería mejor que cambiaran su hipoteca a tipo fijo.

[carloseume]

Por primera vez... Totalmente de acuerdo.

[llibelulalibelula]

Menos mal que ya no tengo hipoteca. Gracies por todas las informaciones. Xixón Asturies 🍀🌹

[Tommyvercetti]

"La inflación ni está ni se la espera"😂

[chabichoman]

En este tema te doy la razón Eduardo, totalmente de acuerdo

[erichhonecker]

En 2007 nuestro banco nos ofreció un seguro para bajo ningún concepto pagar un interés superior al 2% si no me equivoco. También es verdad que lo ofreció xq nos conocía y es en un pueblo, generalmente ya te dejan claro en el tono cuando es una oferta que "viene de arriba" y cuando "la ha encontrado este empleado del banco para ti".

[fernandoquintanaperezdeheredia]

Los interesesse aplican sobre el capital inicial? O el restantede pagar?

[jgonzalezvazquez]

Desde mi punto de vista creo que cualquier cosa que me ofrezca un banco no me interesa, aunque he tenido que aceptar algunas por las circunstancias. 👍👍

[pcv]

Eduardo, hace tiempo que compré mi primera vivienda sobre plano y las van a entregar en breve. Me decidí porque los tipos eran bajos y yo quería seguridad de poder pagarla. Esa seguridad me la daba el tipo fijo. Ahora el fijo me da miedo por lo que ha subido, pero el variable me da más miedo aún por lo que pueda subir.
Si la inflación sigue bajando más, bajará el BCE los tipos? O esto será igual que el petróleo, que sube muy rápido y baja muy despacio, y hará que tardemos años en tener un Euribor como hace unos meses? Están hablando de Euribor al 4 y 5%. Eso es una barbaridad!!!

[a]

aquí la cuestión no es si lo ofrece el banco o Rita la Cantaora. se trata de comparar tipos.
Un tipo variable del 0.9+Euribor, comparado con un 1.6 fijo, a lo que te debe llevar es a que el euribor no siempre va a estar por debajo de 0. Comparar la evolución del euribor a 25 años te puede dar una pista del euribor medio que vas a ver en los próximo 25 años. Y con que esté en una media del 0.7 o más, ya te interesa en tipo fijo del ejemplo (1.6) por mucho que el banco gane más o gane menos. A los bancos no seremos los usuarios y clientes quienes les hagamos ganar más o menos. Son los gobiernos. Y ojalá lo hicieran. Aquí lo que nos interesa es pagar menos, aunque eso le reporte al.banco más beneficios.

[cesars]

Entendido, perfectamente. No se si se podría calcular r, pero hay una cosa que mucha gente se pregunta por la calle...Cual es el margen de beneficio actual de un litro de gasoil???

[ronaldpena]

Jmmm qué buen consejo, y simple de entender

[manuelpalomar]

El tipo fijo es el mejor si la tasa es baja y se tiene expectativa de inflación alta.

[alaskamillsaw]

Tipo fijo de interés, con 8% de inflación anual, si continúa y no la bajan, cosa que estoy seguro no harán, se licua la deuda. Si es variable, normalmente, lo ajustan a un índice que esté vinculado a la inflación, y se hacen impagables para una buena parte de los prestatarios.

[joserubio]

Hola Eduardo, la izquierda está perdiendo representatividad en la política. A todas luces está perdiendo los debates de la calle, cada vez más desconectada de la gente y cada vez más aislada ideológicamente.
Para alguien de izquierda como yo es trágico.

[mariocortes]

Y no sería mejor imprimir muchas hipotecas? Japón, Bolivia y Suiza lo han hecho