Cómo ACORTAR Tu HIPOTECA De Forma INTELIGENTE 🔑🏡

📝 AGENDA un estudio financiero gratuito si quieres mejorar tu situación económica hoy mismo:

Suscríbete y dale like! 👍🏼
Muchísima gente lo que hace para acortar hipoteca es adelantarle dinero al banco, pero eso, bajo mi punto de vista, es un ERROR. En este vídeo te enseño con números por qué no debes adelantarle dinero al banco, ya que de esa forma te estás descapitalizando y aparte ya no vas a poder sacarle rentabilidad a ese dinero. Vas a ver alternativas que van a permitirte acortar mucho más la hipoteca y además tendrás ese dinero en tu poder y sacándole rentabilidad.

En este canal hablaré sobre finanzas, inversiones y emprendimiento. Así que si te gustan este tipo de vídeos, dale like y suscríbete, que es gratis!

[eviluz]

Jordi, en 6:25 minutos de video, no ha aparecido en ningún momento el concepto de riesgo. Cuando es un hecho inherente a la inversión. (crisis, guerras, pandemias...)
Creo que es importante recalcar, que estos resultados solo serán posibles en un escenario ideal.

[raulgarcia]

El escenario que planteas es un poco idílico, si bien es cierto un S&P 500 puede dar un 8% hablando en el largo plazo, es una conjetura que no esta garantizada, por otra parte debes contar la tributación del irpf para cuando monetices el fondo indexado que utilizo como ejemplo, así como las comisiones de la entidad que te lo gestiona, es un punto importante que has obviado, te lo comento porque puede inducir a error a personas que estén en una hipoteca variable enfrentándose a un 5-6% de interés, y les desaconsejas realizar amortizaciones de capital con la promesa de una hipotética rentabilidad del 8% sin impuestos ya se que en tu ejemplo utilizas un 2% fijo, pero estarás de acuerdo conmigo que quien divulga debería de exponer la situación desde todos los escenarios básicos y no dar una información tan sesgada.

[javidana]

La rentabilidad al amortizar una hipoteca no debería ser 0, sino el % de interés de dicha hipoteca. En un caso hipotético de una hipoteca al 1, 5% + euribor, el interés a pagar sería de un 5, 5% aprox., y eso sería la rentabilidad que obtendríamos al amortizar la hipoteca.
Esto sumado al 0 riesgo que supone hacer una amortización parcial hace que sea más apetecible que invertir en otros activos.

[florpaola]

La cosa cambia si la hipoteca es variable. Por otro lado no es lo mismo según en qué momento de la hipoteca se decida pagar ya q por el sistema de amortización francés se paga mucho más de intereses los primeros años, por lo q si ya se han pagado pej. 10 años antes de invertir, puede q el riesgo de una inversión no merezca la pena, además q lo único no riesgoso y más en los tiempos q corren son los bonos del tesoro q no pasan del 3% de beneficio. Además si la amortización no la prorrateas en cuotas de 250€ y amortizas los 3000€ juntos justo después de una revisión la disminución de intereses en las siguientes cuotas es mejor…

[MariaGarcia-gvhj]

Gracias por aumentar mis conocimientos en finanzas personales, recientemente me suscribí a tu canal. Quiero dar un gran saludo a todos aquellos que trabajan incansablemente para ganarse la vida y generar riqueza durante esta recesión. Mi esposo y yo estamos jubilados y libres de deudas, y vivimos de manera inteligente y frugal con nuestro dinero. A pesar de la recesión, seguimos obteniendo ingresos pasivos gracias a nuestros ahorros e inversiones en el mercado financiero. El estilo de vida de inversión nos ha permitido obtener un ingreso mensual constante a través de medios pasivos, y estamos agradecidos por ello;.;

[JulenGS]

Este video tiene una serie de fallos.
1- Impuestos. No estás teniendo en consideración a nuestros amigos de Hacienda en España. No solo eso, si no que si además inviertes fuera del pais en otro tipo de moneda con casi total seguridad, (dolar principalmente) hay que tener en cuenta las tasas de cambio etc.
2- La volatilidad del mercado: En el momento en el cual se decidiera sacar ese dinero, si se estuviese en un momento bajista de varios años, igual se requeriría esperar mayor tiempo o menor a realizar las ventas de dichos acciones/etfs/indices etc.

El contenido es educativo y para nada negativo, pero creo que te dejas muchas cosas en el tintero.

[mistercalc]

Los cálculos son incorrectos: amortizando mensualmente 250€ la hipoteca se recorta en 9, 2 años y el ahorro producido es de 21.541, 05€.

[enriquefdez]

Muchas Gracias por el video, muy productivo y solucionador.

[victorderojas]

Esa rentabilidad anual del 8% (que es la media histórica del Nasdaq), tendrás que descontarle el 20% de impuestos al sacarlo...

[Alexpool]

Creo que no funciona así 😅.. mientras tanto esos 16 años ya pagaste intereses mes con mes y no estás considerando riesgos de inversión y lo peor, los malditos impuestos… que peligroso que la gente crea que este escenario pueda ser posible…

[codeyourapps]

Muchas gracias por el vídeo, podrías compartir e Excel para calcular algo más pesimista y como va la gráfica

[desireefernandez]

Buenos días, me interesaría saber donde realizar las inversiones con esos activos tan rentables ‘
. Gracias

[silviangel]

Pues siiii estaría bien que nos dieras ejemplos de activos interesantes donde invertir. Mil gracias

[antonialopezromero]

Sí, me gustaría que hablases más sobre este tema.

[manuvallsSG]

y que gastos conlleva los beneficios posibles de la inversión?

[Dani.vc]

Jordi el programa que usas lo puedes compartir? Gracias.

[nelsonortega]

4:40 Hermano te escribo desde Panama, leyendo y buscando me tope con tu canal y estoy mas optimista ahora con lo que me estas diciendo. No habia encontrado esto. Pense habia sido un error haber hecho mi hipoteca a 30 años. Seguro te escribire y expondre mi situacion actual por IG o correo. Ya por accidente estoy con un broker haciendo algo parecido antes de Pandemia habia logrado un 11% que cayo en Pandemia, sin embargo revisare si invierte en MSCI. Tambien compro deuda local que neto me esta dando un 6.5%. Me suscribo y estare pendiente a todas tus publicaciones.

[onheri]

Coincido totalmente con muchos de los comentarios. Eso NO es así, la rentabilidad no es 0. Por otro lado si reduces tu cuota o la acortas también puedes destinar ese dinero a la

[wxhhmst]

Yo lo tengo claro lo mejor siempre es quitar deudas, por el ahorro no dan nada y lo de la bolsa y fondos de inversiòn es siempre un cuento chino a los vaivenes del mercado.
Yo amortizo 15/20K cada año, me quedo pelado cada 6 meses, ...pero en 5/6 años hipoteca fuera y si, me estoy privando de muchos gastos. Pero mejor que estar 30 años con una deuda de una casa donde vives. Nunca en mas de 20' años he necesitado mas de 2/3k para cambiar de coche.

[pachibarrecheguren]

Sería genial un vídeo con los fondos de inversión