DEVO INVESTIR EM IMÓVEIS OU EM FUNDOS DE RENDA FIXA. DINHEIRO NO BANCO OU RECEBER ALUGUEL

Comparação entre a rentabilidade de alguns fundos de Renda Fixa, e a rentabilidade dos alugueis em 2020.

[SidirleyMello]

Minha experiencia foi péssima, em 3 anos quebraram tudo na minha casa furaram paredes azulejadas e pegou encanamento as paredes ficaram tão sujas em todos os comodos e lado de fora que parecia que nunca foi pintada.. recebi 32 mil de aluguel e gastei 15 mil pra reformar sem contar o estres ... tivesse deixado quietinho tesouro selic tinha rendido 1900 a mais e não gasto com reformas e aborrecimentos.. sem contar impostos que vou ter de pagar na venda.. 😢

[fabioabud]

Adorei o vídeo! Analisado sob outra perspectiva... Sempre apontando as vantagens e desvantagens... Normalmente os especialistas querem impor uma única condição favorável... Parabéns

[HenriqueSantos-ymzk]

Sensacional, Encontrei o conteudo de qualidade e sincero do que procurava. Continue assim. Ganhou + 1 inscrito.

[luidyjesusmachado]

Se o inquilino pagar e não quebrar seu imóvel, aí concordo q imóvel é bom

[rafaellajessica]

Eu comprei uma casa estar alugada, vou comprar outra pra alugar, melhor do que deixa parado, e vou continuar investindo 😊

[dinabernardinelli]

Estou com dúvidas em renda fixa mas gostei muito da sua explicação

[dejotaferreira]

Na minha que está em uma expansão insana pela vinda de uma empresa gigante, um imóvel de 40000 ta sendo alugado por um salário fácil
Deve durar mais uns 2 anos isso
No começo o negocio foi tão insano que o pessoal estava alugando terreno para fazer alojamento
Falta de eu ter um meio milhão pra investr em casa ou kit net😢

[vitoria.trabalhista]

Obrigada Adenilson (mil perdões se eu escrevi errado), você tirou dúvidas minhas 😘👍🏻

[alexvaiz]

Parabéns pelo video. Conteúdo de muita utilidade

[marcelomaimone]

Foi meu professor, extremamente qualificado, sábio e profissional.

[alexandreribeiro]

Só que vc esqueceu de tirar do lucro do aluguel os impostos e a manutenção do imóvel
Se um inquilino por exemplo, danificar o imóvel e sair da casa vc toma um enorme prejuízo ...
Imposto anual de uma casa de 300 mil dá mais de 10.000 por ano

[FernandousaDicas]

com 300 mil reais eu faço uma casa de esquina na metade do terreno, e construiria 2 geminadas na outra metade. vendo a da esquina por 185, dimuindo o custo da outra metade. que poderia alugar facilmente por 1300 reais. ou simplesmente contraria 2 casas e venderia minimo por 185 cada uma. estou levando em media 4meses tempo de construcao. geralmente consigo vender nos próximos 6 meses.

[DaniloveGAMERBR]

Eu tenho um imóvel que vale em torno de 430 mil reais, esse imóvel se eu colocar pra alugar renderia 1800 à 2200 por mês. Porém aplicando esse dinheiro em um CDB de 110% do CDI, o rendimento mensal seria de 3950 reais pela minha simulação aqui. Será que não valeria mais a pena a renda fixa? Até CDB de 100% que é basico valeria mais do que o aluguel.
Ou tem algo que estou perdendo nesse calculo? Qual seria a sua opinião por gentileza?

[bezerrasilva-ikzu]

No exemplo do 300 mil existe a desvalorização do dinheiro em quanto o imóvel valoriza

[FernandousaDicas]

por exemplo se eu colocar 100 mil no banco e alugar uma casa por 1 anotes eu pegar os 1oo mil depois de 1 ano eu nao consigo comprar a mesma casa que paguei 100

[NayaraHelena-cqco]

MEU DEUS NAO ACRESITO QUE ENCONTREI OQ PRECISAVA

[FernandousaDicas]

vcs falam muito do dinheiro no bancos esquecem de ressaltar sobre a desvalorização do dinheiro no banco. e o risco, se eu tirar o lucro todo mes, igual faria com o aluguel, chegaria um dia que perderia o valor. meu alugueis sao estratégicos, pego 1% ao mes e nao vida melhor ainda. com a valorazicao da muito mais.

[rafaelportal]

Ola boa tarde hj! Vc ainda endica o rendimento em aluguel?😊

[tigrao]

Meu amigo eu acho que você não tá sabendo fazer conta

[afronunes]

caraca olhar fundo em banco é pra acabar. qualquer corretora tem pre-fixado de no mínimo 0.8 ao mês. mesmo em 2021. Faltou pesquisa.