Как рухнет рынок недвижимости

preview_player
Показать описание

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора
Рекомендации по теме
Комментарии
Автор

Цены на аренду растут, очень сильно растут. Как только месячный ипотечный платеж станет меньше стоимости аренды в месяц, опять начнут брать ипотеку вне зависимости от ставки

pravda_N
Автор

Доллар рухнет, Квартиры в Москве обесценятся и Земля упадет на Небесную Ось! Теоретически! 😅😅😅

ДмитрийПрохоров-эм
Автор

Кто-то ещё с начала двухтысячных ждут, что цены на недвижимость упадут 😂😂

nadsmitt
Автор

Деньги есть, но не у покупателей того что сейчас массово строят

omgfak
Автор

Мне уже через год с небольшим 40! Я не помню, что в этой стране падали цены 😂

jdnducnshzkx
Автор

Недвижимость за всю историю падала в рублевой цене, только когда доллар падал к рублю, сейчас это не реально.

СергейЗасецкий-жч
Автор

Либо дождь, либо снег, либо будет, либо нет.

СветланаКолонтаевская-щш
Автор

Формируется естественный рынок жилья.Неважно за сколько куплен у продавцов, какая его себестоимость, есть планка: кадастровая стоимость, все что выше ее рынок.Сейчас копится денежная масса, ее накопление стимулируется ЦБ для того, чтоьы эта масса приняла вид капитала, учавствующего в рынке недвижимости без стимулов государства.Но есть проблема, которая состоит в том, что недвижимость это чисто материальный актив, непредполагающий эксплуатации наемного труда, настоящему бизнесу он не интересен, так как окупаемость длительная.А государству такие активы тем более не нужны.Получается, что ждать заинтересованого покупателя придется долго.

Наталья-чнж
Автор

То ли упадёт, то ли нет-"великолепный эксперт". Зовите чаще. Тем временем за два года стоимость квартир в маленьком городке моего детства выросла с 550 тр до 1300тр

Ирина-иэи
Автор

Не когда простому люду не видать своих хором. Только конура по цене хором.

РашидМустафин-нщ
Автор

Что за чушь. Растущая денежная масса не вызывает роста цен на недвижимость, пока не снизят ключевую ставку. Т.к. у 99% людей нет денег на квартиру, а кредиты недоступны. И пока длится процесс снижения ключевой ставки квартиры будут понемногу снижаться в цене. А если случится кризис, которого очень давно не было, вот тогда будет падение цен.

Автор

У нас несмотря на прогнозы цены только растут.

cergelen
Автор

Сейчас банки отменят высокие процентные с вкладов, люди деньги заберут и также в бетон понесут . Ничего не упадет. Плюс всё только дорожает(продукты, услуги, стройматериалы) и жильё не исключение

nadsmitt
Автор

В 2005-м кажется году мы купили 90 метровую трешку в новом доме за 2 ляма. Сейчас она стОит миллионов 18. Насколько цены то УПАДУТ?:))

Marvelous-lu
Автор

Погадаем на ромашке либо с той стороны, либо с другой стороны...?😂

Секретыповедениялюдей
Автор

Вот именно: "Чудес не бывает!"

oksananazarova
Автор

А кто будет покупать? Уже все кто хотел купили себе квартиры и не одну. Все с квартирами. Роста населения нет. Кто покупать то будет?

januariyarosaliya
Автор

Интересно, сколько физически продержатся эрзац-многоэтажки, которые, которые с таким воодушевлением ляпают застройщики? На дома, построенные 15-20 лет назад без слёз уже не взглянешь!

mrs.free_man
Автор

Да ладно, коррупционеры купят по любой цене

oluh-nnjc
Автор

Ну шмотрите. На дистанции 2-3 года произойдёт следующее. В среднем с 1997 года инфляция рубля - 30% в год. Отпускаем инфляцию в один год на 100% . Бегаем вокруг . Дёргаем ставку туда сюда. Делакм вид что так сильно стараем бороться с инфляцией. И получаем 4% на 2 последующих года.
в принципе вообще ничего делать не надо как бы оно не падало. хуже 30% в год не станет. А если и упадёт, то в последуюшие годы будут победные 4%

MegaInsurgent