Investissement Locatif - Comment gérer un bien Immobilier ?

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[jesusrevientbientot]

1) apprendre à gérer soi pour mieux contrôler ce que font les agences immobilières. 2) acheter pour votre premier investissements un bien qui est proche de vous. 3) commencer par quelque chose de simple . Merci Rodolphe. Le contenu est très lourd. Ce sont des conseils pratiques

[nalyhubert]

Bonjour Rodolphe, nous aimons bcp ce que vous faites et ce que vous dégagez.Mon mari va venir au mastermind en décembre..Moi je garde les enfants.lol.

[vincentnicolas]

Il est bluffant ton fond vert ! Hahaha merci pour ces conseils :)

[appartavecvue]

Bonjour Monsieur Rodolphe, et merci pour votre réponse à mon précédent commentaire! Je me suis inscrite à votre Mastermind, j'ai hâte! J'ai une question concernant le règlement de copro. Avez vous dejà eu des soucis avec ça? La belle opportunité sur laquelle je suis tombée pour faire une coloc rentable interdit "la transformation d'un même lot en chambres meublées ou destinées à être louées à des personnes distinctes". Qu'en pensez vous? Avez-vous déjà été confronté à cela? J'imagine qu'il y a des moyens de contourner cela: bail commun? Pour info ce bien se situe dans ma ville, je suis donc sur place pour gérer. Je dois me positionner très rapidement. D'avance, merci beaucoup pour votre avis.

[Michel-qmgm]

Qui veut aller loin ménage sa monture, Rodolphe. Un proverbe de je ne sais plus qui… ?

[stevenlecomte]

Bonjour, j'aimerai beaucoup faire 1er investissement locatif afin de pouvoir me constituer un patrimoine immobilier pour mon avenir, cependant je suis très peu informer des tenants et aboutissants concernant ce domaine, ou puis je me renseigner le mieux afin de pouvoir affronter mes craintes et faire le 1er pas ?
Cordialement

[hamzazabili]

Bonjour Rodolphe, merci pour tes vidéos toujours enrichissante.
J'ai une question, je vais bientôt acquérir un immeuble de rapport avec un local commercial au Rdc et appartements a l'étage.
Ya t-il un risque a investir dans ce genre d'immeuble ou non car la rentabilité est tres bonnes (13%)
En te remerciant par avance et merci encore pour tes vidéos.

[rabiressetaoui]

Bonsoir Rodolphe. Tu fait du cosse ancien ? Ca peut-être une bonne niche fiscale pour parer le LMNP

[driciakila]

Bonjour Monsieur Rodolphe, nous avons acheté notre rp à 200k avec 80k de travaux avec mon mari et nos 3 enfants. Nous avons transformé le rdc en studio indépendant. Les travaux sont bientôt fini avec compteur enedis individuel. Quels conseils pouvez vous nous donner pour la fiscalité? Ya til un prorata en fonction du nombre de m2 ? Pour tenter de déduire travaux...
Merci pour vos vidéos de qualité et vos conseils
Akila B.

[light]

Mr Rodolphe, qu'estimez consommatrice de ressources temps pour gérer huits lots par vous-même ?

[jesusrevientbientot]

À vrai dire j'ai un peu peur de me retrouver nez à nez avec un locataire récalcitrant qui refuse de payer.