Kentsel Dönüşüm Yasasındaki Yeni Değişiklik İmar Planlama ve Şehir Plancıları Açısından Ne Getirdi?

Kentsel Dönüşüm Yasasındaki
Yeni Değişiklik
İmar Planlama ve Şehir Plancıları Açısından Ne Getirdi?

Yeni Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Kanunda yapılan değişiklikle riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında her tür ve ölçekte imar planı yapmaya, her türlü izin ve ruhsat iş ve işlemlerini yapmaya yetkilendirilmiştir.
İmar Planlama Açısından
Kentsel Dönüşüm Kanununun Tespit, taşınmaz devri ve tescil’i içeren 3. Maddesiyle Şirket veya vatandaşlar taşınmazlarının rezerv yapı alanı olarak belirlenmesini talep edebilir; bu taşınmazların yapılaşmaya esas arsa metrekaresinin yüzde otuzunun mülkiyetinin Başkanlığa devri veya aynı miktarın değerinin dönüşüm projeleri özel hesabına gelir olarak kaydedilmek üzere Başkanlığa verilmesi gerekir.
Diğer Önemli Değişiklikler ise
• Kentsel dönüşümde artık 3’te 2 çoğunluk aranmayacak, binanın yıkılması ve inşaası safhalarında yüzde 50+1 ile yol alınacak.
• Kentsel dönüşümde tebligat artık eski usülle değil, E-Devlet üzerinden, binanın üzerine asılarak ve muhtarlıklarda ilan edilerek yapılacak.
• Yarısı Bizden Kampanyası’nın mali yükü bir an önce açıklanarak kanuni düzenlemesi yapılacak.
• Yıkılan binaların arsalarındaki ortaklıkların giderilebilmesi için dava açılabilecek.
• Kentsel dönüşümdeki uyuşmazlıklarda arabuluculuk sistemi devreye girecek.
• Kentsel dönüşüm davalarına bakan ihtisas mahkemeleri kurulacak.
İmar planlamaya dair bizlerle görüşebilir, sorularınızı iletebilir, konu hakkında danışarak projelerinizde ilerleyebilirsiniz.
Takip edin bilginiz olsun.

#muğla #revizyon #plandeğişikliği #emlak #yatırım #turizm #turizmrehberi #depremyasası #gayrimenkul #gayrimenkulyatırımı #satış #deprem #muğla #imarplanı #emlakmüzayede #kentseldönüşüm #şehirplanlama #arkheurbanism #şehirplancısı #kentseldönüşüm #kentseldönüşümşurası #rezervalan #kentseldönüşüm #yasa