Comment choisir la fiscalité de ses biens immobiliers ?

Comment choisir la fiscalité de ses biens immobiliers ? Quels sont les différents régimes fiscaux qui existent en immobilier et comment choisir le meilleur ? La majorité des personnes qui investissent dans l'immobilier le font en location nue. Ce qui fait qu'elles perdent énormément d'argent avec l'immobilier. Du coup, elles se plaignent du fait que l'immobilier est fortement imposé et que ce n'est pas un investissement louable. En réalité, le problème de ces personnes se trouve au niveau du choix de leur régime fiscal. Sinon, l'immobilier est un investissement très rentable. C'est même une valeur refuge. Mais, il faut savoir s'y prendre.

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0:00 intro
01:30 pourquoi l'immobilier n'est-il pas louable pour certains investisseurs ?
10:00 la revente en nom propre
15:00 la sécurité sociale en LMNP
21:07 investir en SCI et avoir une société commerciale
22:08 la SARL

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Je m’appelle Julien Malengo,
Expert en division de maisons ou d'immeubles de rapport pour les exploiter en location meublé, location courte durée, et / ou colocation, afin de maximiser la rentabilité et limiter tous les risques.

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Ma mission est de t'accompagner pour créer des opportunités et maximiser la rentabilité de tes investissements immobiliers, réalisés sans apport, sans risque, et sans perte de temps.

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