Fiscalité SCI : impôt sur les Sociétés / impôt sur le Revenu. Comment choisir ?

Questions à se poser quand on crée une SCI : Enfin une info claire sur les 2 options fiscales.

00:25 Introduction
00:48 La SCI IS (impôt sur le revenu)
02:35 La SCI IR (impôt sur les sociétés)
03:58 Revente à l'IS
06:29 Revente à l'IR
08:35 Modification de fiscalité
08:52 Passage de l'Impôt sur le Revenu à l'Impôt sur les Sociétés
09:13 Passage de l'Impôt sur les Sociétés à l'Impôt sur le Revenu
09:26 Précautions et conclusion
10:22 Accompagnement - Conseils

𝗖𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗮𝘁𝗶𝗳 𝗱𝗲𝘀 𝟮 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗦𝗖𝗜 :
- SCI à l'impôt sur le revenu - SCI IR
- SCI à l'impôt sur les sociétés - SCI IS

L'objectif d'une SCI est de correspondre à l'objectif que l'on s'est fixé.
Il faut donc comprendre pourquoi une option sera mieux adaptée à notre projet qu'une autre.
Cette vidéo est une aide précieuse pour vous aider à comprendre comment faire votre choix. Car une mauvaise décision à ce stade de la création peut avoir des conséquences très lourdes sur la sécurité de votre projet, et donc, celle des associés de la société : vous.

𝗝𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗰𝗿𝗲́𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́.
Un rendez-vous conseil permet une analyse du projet, de la situation et de l'objectif avant la création.
Cette phase essentielle avant la création de la société permet de prévoir un montage adapté sur de nombreux critères :
répartition des parts, apports, financement, option fiscale, bien entendu, estimation de la trésorerie nette et projection.

————————————————————————
𝗖𝗥𝗘𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗗𝗘 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗦𝗖𝗜 :

IINFOS ET CONSEILS :

DIAGNOSTIC SCI :

*******************************

————————————————————————
TESTEZ GRATUITEMENT LES APPLIS :
————————————————————————
Toutes les applis proposent un scoring bancaire, et un dossier bancaire à imprimer.

𝗟𝗖𝗗𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 :

𝟯𝗗𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 :

𝟯𝟲𝟬𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 :

————————————————————————
𝗗𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲𝘀 𝗦𝘆𝗻𝘁𝗵𝗲̀𝘀𝗲𝘀 :

————————————————————————

#fiscalitéimmobilière #societecivileimmobiliere #investissementlocatif

[RomainBads]

Qui vous êtes ? Vous êtes le meilleur Mr de Moras, avec VendeurDeVérité bien sûr !

[brazeydenis]

Merci pour cette super vidéo ! Je ne comprends pas une chose dans l'exemple de la plus value à l'IS. Si on revend 200 000, et que l'impôt à payer est de 30 000, ne reste il pas 170 000 à répartir ? (et pas 110 000 comme expliqué). (hors charges de l'année ou crédit lié au bien à solder). Merci :)

[stephg]

Bonjour Laurent, Merci pour cette vidéo efficace. Est ce que le traitement fiscal notamment a la revente est le même entre une sci à l’is et une sas a l’is?

[t.nicolas]

Salut Laurent, acheter en nom propre et éventuellement revendre au bout de 5 ans n’est pas une mauvaise solution aussi ?

[bpnaxix]

Bonjour laurent, merci pour ces infos et bravo pour la qualité de la vidéo

petite question stp, a l'IS si la plus value sert a rembourser un emprunt, est elle taxée pareil svp? merci

[david]

La vidéo n’est pas répertoriée donc invisible pour toute personne qui ne clique pas le lien de l’e-mail. :)