Alugar custa 3X mais que financiar. #Shorts do Primo Pobre

[jqueiroz]

Vale lembrar que o imóvel que vc financiou pode se valorizar com o tempo.

[dayvidr.marques]

Financiei uma de 88 mil a 12 anos atrás, paguei no total 140 mil. Morei todo esse tempo, quites e hoje ela vale 350.00

[ritacdb]

Morei de aluguel 10 anos. Qdo penso no stress a cada 30 meses por não saber o novo valor e se o inquilino vai querer renovar o contrato, o risco do proprietário pedir o imóvel a QQ momento, qdo lembro todos os apartamentos que pintei pra poder sair do imovel, reformas/melhorias que não pude fazer, animais que não pude adotar (a maioria só aceita 1 pet) e já tive problema por ter 2 gatos que ficam dentro de casa pelo simples fato de serem 2. Só quem teve que escolher pagar um IGP-M de mais 20% no reajuste de 2020 ou sair e pintar o imóvel, sabe os problemas de alugar. Hoje, financiando meu AP não passo 10% da raiva de quando alugava. Morar é muito mais que uma questão financeira e aluguel, principalmente qdo se tem filho é furada.

[patriciamotaribeiro]

Eu saí de um casamento falido apenas com metade do valor de um carro popular, trabalhei muito, economizei o máximo que pude e em 3 anos comprei uma casa a vista, pequena estilo kitnet mas é minha. Agora estou economizando para pegar um carro no próximo ano. A educação financeira mudou minha mentalidade e minha vida.

[misterpandous]

Cara... compreendo o ponto de vista e tals. Contudo, imagina a seguinte situação: você é jovem, entrou na faculdade agora e conseguiu um bom estágio com contrato até o final do curso, será que compensaria financiar uma casa nessa situação? "Não a vida financeira ainda não está estável, a chance de endividamento futuro é grande visto que só lhe é garantido renda pelos próximos 4 anos de curso", espero que essa tenha sido a resposta de todos aqui. Agora pegaremos um outro cenário: você já formado é contratado por essa empresa e seu salário aumentou de um mínimo para dois, valorização ótima, 100%, agora é a hora de financiar! Acontece algo e a empresa precisa cortar gastos, você por ser um funcionário mais novo será demitido por ainda não ser realmente importante para o projeto da empresa. Vem aquele medo "me ferrei, a prestação da casa, preciso arrumar outro emprego", começa a trabalhar para uma empresa um pouco mais longe, cerca de uma hora da sua casa pro trabalho de ônibus, parabéns, acabou de aumentar sua carga horária de 8 para 10 horas pq aquele emprego que antes era do lado agora fica em um outro bairro da cidade. Será que isso compensou? A questão é que assim como outros investidores, você está esquecendo de algo: nada é igual para todo mundo, existem casos e casos. Citando o meu, por exemplo, consigo sim comprar uma casinha interessante com dois guartos e uma vaga na garagem por 600 reais de parcela contudo muito distante da capital, de outro modo, consigo alugar um kitnet no Centro e com transporte público passando 3 ruas acima por 400 reais e que a dona não faz correção anualmente. "Mas a casa no final é sua" ótimo, minha atual namorada chega em mim com um par de sapatos e fala "parabéns, papai" o escritório da minha casa 2 quartos acabou de ser perdido, agora está mais complicado para investir e estou preso à casa por mais de década até quitar, sem condição de pegar uma maior, afinal terei de manter um financiamento. Olhar isso da visão de um adulto, carreira formada ou maníaco que se confia no amanhã é algo, olhar na visão de um jovem que não sabe o dia de amanhã e tem alguém ao lado é outro, se algo der errado, não será apenas a mim que sofrerá, pra um dívida literalmente foder sua vida são dois pauzinhos, prefiro não correr esse risco.

[gustavoh]

Para quem não tem $$$:
Aluga um imóvel barato e junta o restante do que pagaria de prestação de um financiamento. Com disciplina em 5 anos vc terá um bom valor para dar entrada, negociar e o melhor pagar -juros.

[josyjardim]

Vc é uma Benção!! Aprendo muito c vc!! ❤😊 Eu e meu filho financiamos!! Estamos muito Felizes!Q Deus abençoe seus projetos, seus planos😊
Gratidão ❤🙏😇

[amandamoreira]

Eu também pensava que não compensava financiar, porém quando vi seu vídeo no YouTube aprendi sobre a amortização e me interessei. Financiei uma casa faz 16 meses, já paguei 101 parcelas, todos os meses faço amortização das últimas parcelas (500 a 600 reais todo mês). Previsão de quitação entre 3 e 4 anos. Comprei a casa por 180 já vale 210 mil.

[makercaseirodiy]

Mesmo que comprar fosse mais caro compensa, o nível de conforto e paz de espírito é outro, vc investe com gosto em móveis bons, pintura boa pq sabe que não vai deixar pra ninguém depois. é outro nível de conforto. meu AP é do MCMV mas tem cozinha planejada, granito café imperial. mármore nos banheiros, teto de gesso rebaixado com leds e spots. piso de madeira, deck de madeira cumaru na sacada. se eu tivesse alugado não teria colocado nada disso e muito menos o proprietário que quer economizar ao máximo.

[raphaelsales]

Primo Pobre certíssimo aí. O único momento que vale mais alugar do que comprar é já ter o valor total da casa, aí dependendo do investimento que fizer, dar para com os rendimentos desse investimento você alugar a casa. Cada caso é um caso.

[Jeycifreire]

Obrigada primo! No final do ano vi seu vídeo sobre comprar a casa própria, eu já tinha vontade de fazer isso, mas me faltava coragem e entendimento. No momento que vi seu video conversei com meu esposo e ele concordou com tudo que você falou. Hoje depois de 3 meses já estamos morando na nossa casa e saímos do aluguel. No final terei uma casa própria e o meu dinheiro terá valido a pena. Obrigada de verdade que Deus te abençoe 🙌🏻

[MegaMastermag]

Meu amigo, não conhecia seu canal, na verdade ainda n conheço, mas só pelos seus argumentos de sinceridade, me escrevi no seu canal sem olhar.
Esses profetas dos investimentos não contam é que eles fazem cálculo considerando só a ótica do interesse deles. Sem falar q partem do princípio que o cara já tem o dinheiro, que é o inverso do pobre, que justamente não tem aquele valor, por isso uma forma eficiente de juntar algum patrimônio e fazendo um financiamento .

[joaquimcoelho]

Para comprar a casa, vc já começa a investindo aprox. 4% do imóvel com documentação. Não sei se vc consegue financiamento bancário sem entrada de pelo menos 30%... Se não conseguir, vc teria que ter pelo menos uns 75 mil em mãos.
Precisa confirmar se consegue sem entrada.
Outra coisa que precisa entrar na conta é se você já tiver os 220mil e aplicá-lo. Quanto renderia?

Mas também, se você tiver o dinheiro em mãos, vc pode negociar um desconto com o proprietário...

Tudo precisa levar em consideração nas contas. Não é tão simples assim como mostrado no vídeo.

[Suricatodosudeste]

Dps q conheci esse canal parei de acreditar q alugar é melhor kkkk mt bom ter a mente aberta, tem pessoas q realmente sao boas no marketing

[magichatake]

Onde eu estou atualmente eu pago 1000 de aluguel mas eh perto de tudo, da para ir a pé. Economizo tempo, manutenção veicular, transporte, fretes ifood etc. Ja minha mae que comprou uma casa, sempre reclama q eh longe de tudo, q para tudo tem que sair de carro/onibus/uber e sempre gasta uns 25 minutos soh de ida... casas em localizações melhores eram bem mais que 200 mil reais... coisa de 400-500mil pra mais...

[evandrovilelabarrosfilho]

Por isso que o primo pobre é pobre…
Fantástico exemplo, não precisou nem explicar muito!

[warleyandre]

Essa conta aí não fecha. Normalmente o preço do aluguel é menor do que a parcela do financiamento. Essa diferença que sobra, quando investida na taxa SELIC pode gerar rendimentos pra você comprar o imóvel à vista em tempo menor que o financiamento ou investir em outra coisa, como um negócio próprio, por exemplo.

[patrickamorim]

Que vídeo foda simples e a galera não entende, entendam alugar só é bom se vc não for o inquilino, e sim o dono

[fabinhoajustesdegaragem]

Falou toda a verdade.
Quem fala que e melhor viver de aluguel sempre tem a casa própria.

[davifreak]

Graças a Deus conseguimos um investidor que fala pra pobre...