Immobilien erben - die Top 5 Probleme

Eine selbstgenutzte Immobilie kann im Erbfall zum Problem werden, wenn es sonst keine weiteren Vermögenswerte im Nachlass gibt. Das Video erläutert die 5 wichtigsten und häufigsten Problemfelder, mit denen sowohl der Erblasser als auch die Erben umgehen müssen.

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[wernerw.]

Die Machart dieser Videos (ich habe bereits 5 gesehen) ist dazu angetan als Standardwerk für Informationskanäle zu gelten. Ruhiger, sachlicher Vortrag, hohe fachliche Kompetenz und ohne jeglichen bildlichen oder musikalischen Schnickschnack der leider immer mehr um sich greift. Und so ganz nebenbei eine interessante Themenauswahl die vielleicht nicht alle Nutzer von YouTube betrifft aber für viele, die mit sich mit dem Thema vererben, schenken oder Steuerersparnis auseinander setzen müssen/wollen ein absolutes Muss darstellt. Ich finde Abos eigentlich blödsinnig - hier habe doch tatsächlich eine Ausnahme gemacht weil ich mir sicher bin aus jedem neuen Video einige, manchmal sogar viele nützliche Hinweise zu erhalten

[dorisbraun]

Ich finde Ihre ganzen Videos sehr interessant und aufschlussreich. Gerade die Videos übers Erben und Erbengemeinschaft finde ich sehr informativ.
Vielen Dank für die tollen Informationen ❤

[detwolle]

Sehr interessante Denkanstöße. Vielen Dank für die Veröffentlichung Ihrer Erfahrungen. 👍

[piapommer]

Ich finde ihre Videos auch sehr interessant!

[manuelat]

Vielen Dank, wie immer sehr hilfreich.

[gerusanma]

Hallo Hans Joachim, danke wie sie einem miteilen das ein Erbe auf vielseitiger Art und weise um sein Erbe gebracht wird einfach im Volksmund ausgedrückt (Bank ) (Tresor) Grundstück Mit Haus, Eigentumswohnung München einfach hab und gut...

[dorotheekemper]

Grundstücke sind die wahren Schätze, nicht das alte Häuschen

[Tronicqlb]

Danke für die tollen tipps, in all ihren videos.

[ClaudiaHeilmeyerCoach]

Hallo Herr von Malsen, erst einmal vielen Dank für Ihren informativen Kanal und dafür, dass sie komplizierte Dinge einfach und verständlich erklären. Wirklich sehr hilfreich! Ich habe eine Frage zu der Sie vielleicht einmal ein Video machen könnten: Meine Eltern besitzen ein Haus in Südfrankreich, nun ist min Vater Verstorben. Meine Mutter ist alleinige Erbin (das finden wir 3 Kinder auch so in Ordnung!) nun möchten wir unsere Mutter aber unterstützen mit der Regelung ihrer Angelegenheiten. Was muss sie beachten wenn es um ihre Erbschaft eines 1/2 Hauses in Frankreich geht? (die andere Hälfte gehörte ihr schon vorher) Vielen lieben Dank und machen Sie weiter so!

[lisakarg]

Top Video sehr interessant, sie sind einfach der Beste!!!!

Gibt es eigentlich irgendwelche Änderungen zum Pflichtteil ? ich glaube in Österreich oder irgendwo wurde das doch geändert dass man wegen hier in der Nähe den Pflichtteil entziehen kann?

[ioniqds]

Hallo Herr von Malsen, wird beim Erben oder Schenkung einer Immobilie Grunderwerbsteuer fällig?

[davidromberg]

Wird ein Zweifamilienhaus vererbt und danach wird eine Wohnung vom Erben bewohnt. Wird dann nur die zweite Wohnung veranlagt oder wie berechnet sich dann die Erbschaftssteuer ?

[byeventura]

Die richtigen Probleme werden noch garnicht genannt. Was ist mit der Erbschaftssteuer? Was wird als Wert der Immobilie ermittelt und als Grundlage für die Besteuerung hergenommen? Dann lieber schon zu Lebzeiten zu einem unverfänglichen Preis und mit notariell festgelegten Verpflichtungen verkaufen (das Schenkungssteueramt wird bei Verkauf zw. Verwandten benachrichtigt) um die Steuern zumindest etwas steuern zu können. Ggfs frühzeitig Werte übertragen (Freibetrag bei Kindern 400k € alle 10 Jahre).

[enzolorenzo]

Hallo Herr von Malsen, ich habe ein Frage Erbermittung.
Betreff Immobilie Wohnung uns gibs Wohnungen wo ein Rücklagenkonto besteht.
Wie wird der Wert mit Rücklagenkonto
Wert der Wohnung + Rücklagenkonto = Gesamtwert der Immobile .
Hatten Sie schon hier in solchen Fall Klarheit, der Wertermittung zur Wohnung .

[willijung]

Wenn man eine Wohnung geerbt hat und zum Zeitpunkt der Erbschaftssteuererklärung ist sie bereits verkauft: Wird der Verkaufspreis angegeben oder soll das Finanzamt den Wert am Todestag schätzen? Wenn Verkaufspreis: Sind die Kosten zwischen Todestag und Verkaufstag, wie Reparaturen oder Maklercourtage abzugsfähig? Vielen Dank!

[easywinboxlose]

Super Video, weißt du zufällig ob ein unbedingtes Erbe in Österreich sinvoll ist, ich bin da sehr skeptisch, könnte man da nicht auch abgezockt werden?! Würde mich über eine Antwort freuen :)

[melanisiegel]

Durch das Landesfinanzierungsgesetz München, Baden Wüttenberg Hessen gehören auch zu den Reichsten Regionen was man von NRW nicht sagen kann. Lieben Dank für das Video 😊

[Holger-Bronner]

Habe in München ein Familienheim geerbt und lebe aber woanders mit schulpflichtigen Kind. Muss ich jetzt mit meinem Kind während dem laufenden Schuljahr umziehen damit die 6-Monatsfrist wegen der Erbschaftssteuerbefreiung auf das Familienheim gewahrt wird? Halte diese 6-Monatsfrist sehr Lebensfremd. Vor allem schlimm für mein Kind. MFG

[hanshelgewesterholt]

Könnte ich bitte für eine Freundin erfahren wie das für Sozialempfänger erben ausgehen könnte. 3 Geschwister, nur die Freundin ist Sozialempfängerin. Ich hoffe sehr, dass sie ihr Erbe nicht mit dem Sozialamt teilen muss. Vielen Dank und weiterhin Erfolg für Sie, die Videos sind sehr informativ. Bleiben Sie gesund.

[bavariancooking]

Hallo, wann gibt es das Thema "Aktien"