Выбор фундамента для дома

Что нужно знать и учитывать при решении вопросов по фундаменту (когда решать, делать геологию или нет, типовое решение или с проектировщиком, кто несёт гарантии и т.д.).
Как решить, какой фундамент нужен для конкретного дома.
Существует ли лучший фундамент на все случаи участков и домов?

Строительная СМЕТА. На чём обманывают компании частных застройщиков?
Договор подряда со строительной компанией. Не дать себя обмануть... Часть1
Договор подряда. Не дать себя обмануть... Часть 2. (Штрафы, проектная документация)
Геология участка. Делать или нет? Часть 1.
Геология участка - делать или нет? Часть 2.
Геология участка. Часть 3. Разбор комментариев.

Ещё на канале мы делаем обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе делаем различные проекты домов своими руками, обсуждаем минусы и особенности различных подходов и решений, делаем проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Вы также увидите развенчание многих мифов в строительстве, разоблачение обманной рекламы и выгодных для строителей решений, которые для вашего дома на самом деле ошибочны. Для меня честь быть небольшой частью качественного проектирования и строительства ваших домов.
При необходимости вы также можете воспользоваться дополнительной помощью:
Для выбора и покупки типовых проектов:
Для партнёров:
Facebook
Ссылка на выпуск:

[Toothpick_Charlie]

В очередной раз убеждаюсь, что каждый выпуск на вес золота, огромное спасибо вам просто громадное спасибо.

[mygoogles]

Чтобы не пришлось плакать 1 делом нужно произвести вынос границ земельного участка, а заодно сделать топосъемку. 2 Обязательно (если вы не геолог) сделать геологию, т.к. в дальнейшем при строительстве дома, забора, мелких строений типа гаража вы это окупите с лихвой на фундаменте для вышеперечисленных зданий, сооружений! Работайте с профессионалами, не гонитесь за самой низкой ценой! И т.д. и т.п.

[edyulsm]

Отличное видео!
А "планшет" про все этапы стройки "до въезда" думаю будет очень многим интересна, так мне точно)!!!
УДАЧИ!

[DestroyerSTK]

"для тех, кто не хочет думать. Выключайте выпуск." +
это Лайк, господа!!!

[SergiiKliuchnyk]

эх, была бы база строителей по всем регионам страны с рейтингом, которым можно было бы доверять

[juragoliuck]

Однозначно! Краще не робити ні геологію, ні винесення меж в натуру, ні архітектурно-будівельні рішення. Краще просто взяти штук 150 баксів на коробку і 80 на отделку та потратити років 5 на стройку, щотижня бігаючи за прорабом та на пальцях пояснбвати що як має бути. А потім тілки -- знайти проектанта і запитати чому дом має тріщини і панелі звисають. І хай той проектант видумує дорогі і складні способи підсилення фундаментів будинку, який при тому може бути збудований і не на вашій ділянці, а на сусідній. Ви ж не виносили межі в натуру. Зато Ви зекономили 150 баксів на геології і 150 на зйомці, а головне збудували на 20% дорожчий будинок (зазвичай самостройщики викидають на непотрібні конструкції мінімум вартість своєї машини) але не робили проект за 400-800 баксів. А ще краще не звертатись до лікарів і самому вирізати апендецит, ну в крайньому разі подивитись роліки на Ютюбі.

[KidsPlanet-ipzk]

Красавчик, всё доступно и внятно обьяснил!

[alexanderlebedev]

Спасибо. У Вас лучший канал о строительстве.

[Андрей-эрф]

Хорошо. Дублирую ранее отправленные вопросы.
Хотел просто на чертеже показать, ну тогда так попробую ...
Дом дачный но с круглогодичным посещением будет одноэтажный из бруса, площадью 75 м.кв.
Планирую сначала выбрать плодородный грунт со всего пятна застройки, далее делаем ленточный фундамент (1метр в грунте + 0.3 метра цоколь, ширина 0.2 метра). Расчёты по Вашей методике, показали, что ширины 0.2 метра достаточно (грунт - глина).
При устройстве армировки ленты, хочу во внутреннюю сторону фундамента сквозь опалубку выпустьть концы арматуры по всему периметру, на нужной высоте, длинной 0.3-0.5 метра, для дальнейшей привязки к этим концам армировки плиты по грунту (черновой).
Под плитой вместо выбранного плодородного слоя, слой утрамбованного ПГС (примерно 0.3-0.4 метра), выше слой щебня (0.1 метра, фракция 20-50) по верх которого гидроизоляция (рубироид).
Вопрос вот в чем:
1. Нужно ли делать эти закладные из арматуры, для привязки к ним армировки плиты, есть ли в этом необходимость или пустая трата арматуры? А может так нельзя делать?
2. Ну и вообще нет ли в планируемой мной схеме каких либо грубых ошибок, имеет ли она место быть?
PS: Место планируемой стройки под Красноярском.
Чтобы полную картину уже показать :)...
По верх черновой плиты 0.1 метра эструд.пенополистерол, далее сетка с ячейкой 0.15 метра, трубы теплого пола (пластиковые), и все это заливаем стяжкой (5см).
В итоге верх стяжки и верх ленты будут выведены в один уровень.
Далее кафельная плитка.
Вот теперь вроде весь пирог описал :)

[peterlytsenko]

Большое, человеческое, СПАСИБО! То, что нужно, эдакий "волшебный пендель", на старте.

[elenak.]

давно ваши подписчики! идем по варианту без платной геологии и вашим планировкам тоже много себе почерпнули. Правда архитектора себе все таки взяли но он "адекватный" (не буду рекламировать имя) Тоже много уже подсказал и сэкономил.. Всегда почти дает подсказки которые не нравятся подрядчикам))))

[СергейСват-жо]

Конструктор возьмется за проектирование без геологии, но просчитает как для самых неблагоприятных грунтов, с перезакладом по надежности и материалам раз в 10.

[АлександрГоляник-зю]

Дмитрий, добрый день! У меня несколько вопросов касающиеся выбора фундамента.
1. Какой фундамент выбрать для возведения одноэтажного дома, размером 12*13. Предварительную геологию провел самостоятельно, слои примерно такие 40 см плодородный слой, 20-30 см глины, а дальше песок. Рядом сосед построил (больше 5 лет назад) трехэтажный дом с цокольным этажом. Т.е. можно считать что грунты идеальны или стремятся к этому.
2. Так же хотелось бы сделать в доме погреб, не на весь дом. Хотелось бы узнать Ваше мнение на этот счет, плюсы и минусы.
3. Можно ли рассказать чуть подробнее об устройстве полов по грунту. Нет окончательного понимания их построения, а так же целесообразности возведения.

[MrSlavarec]

Дмитрий! Не могли бы вы рассказать о следующих моментах:
1. Как правильно сделать пристройку к существующему капитальному (из силикатного кирпича) дому с мелкозаглубленным фундаментом.
2. Как правильно усилить мелкозаглубленный фундамент капитального дома (углы, башмаки и все такое).

[DEEPDIVERever]

ЗдОрово! Спасибо! Канал как строительный институт.

[ИванАлександров-нл]

Отличное видео, только держит нагрузку не фундамент, а грунт. 1 квадратный метр фундамента может выдерживать нагрузку в "типовых" грунтах от 5 тонны до 20 тонн... Смотри СП  Расчетные сопротивления пылевато-глинистых (непросадочных) грунтов. Это глинистые грунты. А если это супеси, пески? Причем только специалист-геолог может точно определить "типовой" этот грунт или нет.

[АнтонБесчастнов]

1-2 скважины - халтура для "замыливания" глаз? Дом 15х15 делать 2 скважины?
"типовые" и "нетиповые" грунты это как?

[Алексий-со]

другое дело, подход правильный, только доска для серьёзной схемы маловата

[ВиталийСтрамилов-мщ]

Дмитрий добрый день! Подскажите каким методом лучше очистить воду от очень большого содержания двухвалентного железа? Заранее спасибо!

[РоманСавицкий-ос]

Дмитрий, благодарю за этот выпуск и все Ваши выпуски в целом. Пересматриваю уже по второму разу. Очень не хватает выпуска, о котором Вы здесь оговорились "схема организации строительства дома от начала до въезда". Планируется таковой?