Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie stets die Nebenkosten im Auge behalten! - Achimweyel

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie stets die Nebenkosten im Auge behalten, da sie einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen. In der Regel sollten Sie zwischen 10% - 15 % des Kaufpreises für diese Nebenkosten einplanen. Die typischen Nebenkosten beim Immobilienkauf sind:

Etwa 1,5 % für Notarkosten
Ca. 1,5 % für Grundbuchkosten
Maklercourtage von 3,57 bis 7,14 % (abhängig von der Maklerbeteiligung)
Grunderwerbsteuer von 3,5 bis 6,5 % (abhängig vom Bundesland)

Zusätzlich können weitere Kosten anfallen, wie z.B.:

Baugenehmigungen
Kosten für Sachverständige
Versicherungen
Finanzierungskosten

Es ist auch ratsam, Rücklagen für die Instandhaltung der Immobilie zu bilden. Eine Empfehlung lautet, jährlich mindestens einen Euro pro Quadratmeter zurückzulegen.