Обзор ЖК Manhattan Сity в Киеве 🏠 Новостройки Киева 🏠 Застройщик 'Киевгорстрой'

#манхеттенсити #киевгорстрой #новостройкикиева #ищужилье #обзоржк #жккиев
Мечта той, которая “хотела бы жить на Манхеттене”, наконец-то может исполниться. И для этого всего лишь нужно переехать в Киев на проспект Победы. И все благодаря новому проекту от “Киевгорстрой”. ЖК с громким названием “Manhattan city”, который возводят на пересечении ул. Борщаговской и проспекта Победы. А если точнее — по строительному адресу просп. Победы, 11-Б.

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
⌛️ Кое-что из внутренностей:
0:29 - Территориальное расположение ЖК "Manhattan Сity"
2:24 - О застройщике ЖК "Manhattan Сity"
2:52 - О ЖК "Manhattan Сity"
3:16 - Метраж квартир в ЖК "Manhattan Сity"
3:44 - Технология строительства ЖК "Manhattan Сity"
4:25 - Пример однокомнатной квартиры
5:42 - Акции и условия оплаты от застройщика
7:20 - Теплоснабжение в ЖК Manhattan Сity
8:04 - Внутренняя инфраструктура ЖК "Manhattan Сity"
9:03 - Внешняя инфраструктура ЖК "Manhattan Сity"
11:10 - Плюсы
11:55 - Минусы
13:39 - Вопросы VS Ответы

Будем смотреть с вами ЖК "Manhattan City" от Киевгорстроя. Над дизайном работал украинский архитектор, кстати его же авторство и торговый центр - Оушен Плаза, поэтому если присмотреться, то визуально эти объекты между собой похожи. Тут соединяется современный ритм жизни и историческая составляющая.
Ну и в качестве плюсов застройщик приводит тот факт, что ЖК расположен в сердце всей Киевской инфраструктуры, ну и на территории района более 50-ти очень важных государственных институций: суды, министерство, недалеко посольство, поэтому первое о чем я подумала, что тут будет точно супер безопасно. В этом видео будем разбираться, чем же уникален Manhattan City и если там действительно, на что посмотреть.
На счету застройщика, которого мы смотрим сегодня уже достаточно много готовых комплексов по городу ну или те, которые на активной стадии строительства. Лично мне кажется, что по крайней мере согласно названию, самый пафосный – это сегодняшний ЖК "Manhattan City". Главное отличие или преимущество Киевгорстроя - это то, что это все таки государственная компания. Что это означает? Вас не кинут на деньги, если вы купите квартиру. Они не замешаны ни в каких скандалах, нет проблем со стройкой, с землей, соответственно все риски сведены к нулю.
ЖК "Manhattan City" - это три дома этажностью по 36 этажей. Соединены между собой стилобатом, его высота будет в пять этажей. В стилобате новостройки, будут находиться нежилые помещения, соответственно квартиры будут начинаться с шестого этажа. На одной площадке будет находиться от 8 до 15 квартир, ну и инвестировать можно уже в любой из этих трех домов. А вот любителям маленьких квартир делать в этом ЖК - нечего. Малышек в 30-40 квадратных метров тут просто не найти. Минимальная площадь стартует от 51 квадратного метра, а максимальная площадь предложенного жилья - 135 квадратов. Ну и вишенка на торте – это высота потолков. Они здесь просто царские от 3-х до 4-х метров.
При сдаче дома все покупатели получат квартиру со стяжкой на полу и со всеми необходимыми счетчиками, единственное, что ремонт уже придется делать исходя из своего собственного вкуса, ну и конечно же финансового достатка.
При строительстве тут была использована монолитно-каркасная технология с кирпичными стенами, ну и утепляют тут всё традиционно минеральной ватой. Что еще очень круто? На всех этажах всего дома квартиры имеют абсолютно уникальную планировку. Ну и отдать за такую уникальность вам придется от 35 тысяч гривен за 1 квадратный метр.
Вариант, который бы подошел мне - однокомнатная квартира в 52 квадратных метра и что очень круто в новостройках - здесь больше нет компактных, уютных советских кухонек. Здесь они изначально идут огромные. Например в 19 квадратных метров. Один из ключевых моментов этого ЖК - это вид из окна, чем выше вы будете подниматься, чем выше будет ваша квартира, тем конечно будет более прекрасная картинка, которую вы увидите из своего окна. В такой квартире квадратный метр будет стоить практически 42 тысячи за 1 метр, но и в целом эта квартира будет стоить 2 миллиона 100 тысяч. С той лишь поправкой, что чем выше, тем дороже.
Акции у застройщика достаточно классические. Если вы приносите 100%-ную оплату готовой квартиры, то вы получаете скидку в 10%, если вы переносите только 50%, то соответственно и скидка у вас уживается до 5%, но почему именно такой вариант рассрочки даже в самом отделе продаж называют невыгодным? В видео-обзоре ЖК Manhattan мы подведем итоги, более подробно разберем инфраструктуру (внутреннюю, внешнюю), плюсы и минусы новостройки, ответим на ваши вопросы, пожелания, замечания и обязательно комментируйте, будем рады помочь вам выбрать квартиру своей мечты.

[АлександрЛевицкий-рэ]

Почему не рассказала о речке вонючке Лыбидь под домом? О крене соседнего дома? О нехватке паркомест гостевых? О замороженном бизнес центре перед Страшный ЖК

[skukynet]

Обожаю шум и вонь )) можно договориться с застройщиком, чтобы окна не ставил?

[sbuscrg]

Интересно, автор ролика знает где это исторической центр Киева? ))
Там вокруг этого комплекса здания Хрущевского периода и 70-годов..

Расположение этого ЖК - это памятник жадности застройщика.

В Нью-Йорке например, есть очень неудачный опыт подобных строительств. В высотках которые построены рядом с оживлённым транспортными магистралями невозможно жить из-за загазованности и шума.
В итоге в них в основном живут Филиппинцы и латиносы.

Можно конечно жить с постоянно закрытыми окнами чтобы не было слышно грохота от дороги соседей, но это очень на любителя )

Как тут и писали рядом никаких скверов и парков нет. Придется ходить на стадион Старт ))
Не могу понять тех кто купит жилье в этом жутком месте за 2 штуки за квадрат. За эти деньги даже в ЖК Французкий квартал можно квартиры поискать.
Если уж очень хочется в этом районе, можно в соседних ЖК построенных легко купить в тихом месте квартиру ( ЖК Элизиум, Староктевский и в ЖК на Шолуденко ).
Насчёт хорошей транспортной развязки в точку: с одной стороны одна из самых крупных магистралей Киева (по 4 полосы в каждую сторону), с другой железнодорожные пути, едь на чем хочешь ))))

[olgamakarenko]

Свой внутренний парк в ЖК будет тоже с 6 этажа? Где картинка плана всех этих внутренних благ?
Сказать, что при закрытых окнах не слышно шума и нет пыли, вы что смеётесь над людьми или реально предлагаете жить с постоянно закрытыми окнами? Поезда знаете ли и ночью ходят😉
А в Парек КПИ нет детских площадок и вообще с детской коляской 20 минут до парка - это долго. Ваш архитектор и ведущая, очевидно, бездетны, раз отнесли перечисленные парки и пересечение проспекта в плюсы удобства молодым мамам. Как и знакомства возле ЗАГСа😂🙈 с кем там знакомиться с молодожёнам или разведенными? Аргументы в пользу якобы плюсов данного ЖК не выдерживают никакой критики.

[denystaranov]

Там был прекрасный сквер и фонтаны, а построили эту херню.

[wiskozz]

И потом пол здания будет пустовать из-за боснословных

[ЮраРенд]

Чего ты туда вылезла? Да ты ещё" безопасный "вокзал забыла. А вид каку всех новостроек Киева. В Европе или Эмиратах такое вряд ли разрешили стоить. А про то что это возведён в озере я вообще молчу.

[AnastasiaStahanova]

5:23 За окном шумная дорога, машины, поезда ездят - в общем достаточно комфортно!!!(((Что за чушь она несет((((

[andreybachurin]

Сколько желчи в комментариях и ничего по факту. Главная проблема ЖК это парковка, точнее ее стоимость, как инвестор ее даже не рассматривал, слишком дорого. Если вы изначально не понимаете, что этот дом не для семьи/собаки - тогда задумайтесь над этим. Насчет реки/озера под ЖК, этот вопрос решили еще несколько лет назад, когда здесь собирались строить бизнес-центр, потому что строит серьезная организация и подрядчик.

[АлексейШаронин-ия]

Шикарное расположение, прекрасная локация и обаятельная ведущая.Это скорее офисный центр, жить я бы там точно не стал. И еще, почему такое убогое название??? Примитивный плагиат, звучит как дешевый адеколон из подземного перехода.

[GGWndota]

как обычно построили говно и гордятся этим....😓

[svyatmaltsev]

Обзор понра, хоть и пожёстче можно по минусам пройтись. Жду обзор на Миракс, как инвестор этого ЖК. Спасибо за тизер)

[olgamakarenko]

Для Манхетена, маловато небоскрёбов! Бедненький Манхетена и почему он над ж/д путями - вид и звук потрясный! 2000$за вид на жд путя?
Метро КПИ далековато как для супер удобства и эта станция и так перегружена.
Рядом ни парка, ни стадиона, ни сквера. Ни с ребёнком ни с собакой гулять негде. Наверное чудо архитектор решил что жильцы будут гулять и бегать трусцой вокруг ЗАГСа?
К стати, на заметку девушке, в ЗАГСАХ так же и разводятся - с другого входа (эго из окон дома тоже видно) 😉
Квартиры начиная с 6 этажа. А лифты до 5 этажа и и выше общие? Это ж недостоишься в очереди в лифт что б домой попасть или утром чтоб спустится. Наша компания как-то снимала офис в такой новостройке, при входе плакат обещал жильцам отсутствие офисов в доме. А по факту до 7 этажа только офисы и были. И к лифтам утром и вечером часто были самые настоящие очереди.


Да и платье у девушки - жуть, халаты уборщицы и те приличные выглядят. А тут видимо не хватило ткани или тоже чудо украинского дизайна?

[eitdjwt]

Попросили не ставить диз. Ну блин запретный плод сладок.

[allala]

Ничего объективного! Развод для не местных! Трамвай, два проспекта под окнами, все парки НЕ в пешей доступности! Пробки стандартно по Победы утром и вечером. Надеюсь этой девушке хоть квартиру за рекламу дают, так хоть какой-то смысл есть в ее рекламе(((

[victoriavovk]

очень хотелось бы увидеть обзор ЖК ihome под Киевом

[inspiratio]

"Правда к сожалению мы...останемся в Киеве"... Нда, умеете вы поднять престиж нашей столицы ))

[Ox_M]

Не нравится ЖК. Да, пусть, центр - а толку. Рядом жд пути и проспект. Дышать за такие деньги выхлопными газами. :( .

[SRAKORYB]

Все видео информативны и круто сняты я бы даже сказал профессиональный подход не понимаю за что ставите дизлайки

[olgamakarenko]

2 года прошло, а они все строят Манхеттен с видом на жд пути и убогую советскую застройку.