Grunderwerbsteuer sparen bei Immobilienkauf | STEUER TIPP #1

Jeder Immobilienkäufer wird ohne wenn und aber mit der Grunderwerbsteuer konfrontiert. Was genau ist diese Immobilien Steuer und wie lassen sich Steuern sparen?

Wie kann man die Grunderwerbsteuer ohne Steuerberater berechnen, welche Sachverhalte muss man unbedingt berücksichtigen und warum ist der richtige Kaufvertrag beim Steuersparen wichtig?

Die Grunderwerbsteuer gehört zu den steuerlich absetzbaren Kaufnebenkosten (Werbungskosten beim Kauf). Lerne hier, wie du diese Kosten in deiner Steuererklärung bei deinem Immobilien Investment ganz legal dem Finanzamt gegenüber maximierst.

All diese Punkte beantworte ich dir in diesem Video. Schau es dir unbedingt bis zum Ende an, um dir deinen maximalen Steuervorteil zu sichern!

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📸 ÜBER DIESES VIDEO
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#GrundbuchWissen
0:27 Wichtige Grundlagen zur Grunderwerbsteuer
0:55 Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer und wie wird sie berechnet?
2:45 Wer muss die Grunderwerbsteuer bezahlen? Käufer oder Verkäufer?
4:21 Woher weiß das Finanzamt von dem Immobilienverkauf und warum ist es wichtig?
6:25 Ausnahmen von der Grunderwerbsteuer
6:52 So lässt sich viel Grunderwerbsteuer sparen!
10:51 Kann die Grunderwerbsteuer von der Bank finanziert werden?

[parfumelise]

Bestes Video über Immobilienkauf. Danke!

[stefanklos]

Das mit der Küche aus dem Verkaufspreis rausrechnen ist ein super Tipp..

[sarahalbroscheit]

Gehören Rolläden an den Fenstern und eine Markise an der Terrasse zu beweglichen Gegenständen?

[ruthzaag]

Berechne ich für die beweglichen Gegenstände den Einkaufspreis oder den Wert zum Zeitpunkt des Wohungskaufes?

[noregrette]

Man kann die Instandhaltungsrücklage bei Notarverträgen seit 20.5.2021 nicht mehr vom Kaufpreis abziehen. Ein Update von dir diesbezüglich wäre wichtig.

[investieren]

Wie macht ihr das mit der Auflistung der beweglichen Gegenstände im Kaufvertrag? Alle einzeln mit Einzelwerten, oder gruppiert mit einer Summe als Endwert?

[istix]

Muss denn die Schamfrist von 6 Monaten auch dann eingehalten werden, wenn Grundstückverkaufer und Bauunternehmen in keinsterweise miteinernader in Beziehung stehen und die Verträge tatsächlich getrennt und ohne Bindungen voneinander abgeschlossen wurden? Schönes Video und vielen Dank!

[mhamadhamad]

Danke für Video . Wann Wann kommt die Rechnung Grunderwerbsteuer ? Und gibt es ein Frist zu bezahlen?

[timstoriger]

MAche doch mal ein Beispielvideo was die typchen Berechnungsfehler sind

[tomaszkuschick]

Hallo
Muss man bei Kauf von 1 Wohnung in Block Grundewerbesteuer zahlen.
Mfg Tomas

[veitnordhaus]

Hi Wie sieht es mit einer Gartenlaube aus ist als bewegliches Teil anerkannt? Danke für die Videos 🙂

[alompra]

Das kann auch die Heizungsanlage sein.

[Johnnys]

Zimmertüren kann man doch einfach ohne Werkzeug aushängen und raus tragen. Ich würde sagen das sind auch bewegliche Gegenstände