Neues MIETEN-Gesetz: Das ändert sich für Mieter und Vermieter ! ✅

Neues MIETEN-Gesetz: SO ändert sich DEINE Miete ! ✅

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Die Bundesregierung ist sich einig und beschließt ein neues Gesetz, welches einen sehr großen Teil der Mieten in Deutschland verändern wird – in vielen Fällen heißt das für Mieter, dass sie weniger zahlen werden, gleichzeitig gibt es aber auch Nachteile für Vermieter von Immobilien – was sich nun also ändert und wie groß die Entlastung für dich werden könnte, das erfährst du in diesem Video!

Herzlich willkommen auf unserem Kanal, mein Name ist Simon ich bin der Finanznerd und heute geht es um eine Änderung, die den für die meisten Menschen größten Ausgabenblock im Monat verändern wird…nämlich die Miete! Die Themen Energiekosten, Steuern und CO2-Abgaben sind ja schon seit einigen Wochen aus den Schlagzeilen nicht mehr weg zu denken und die Tendenz, dass alles teurer wird unterstreicht dies deutlich. Schon in zwei anderen Video haben wir hier auf dem Kanal Finanznerd ja über die bisher beschlossenen Entlastungen berichtet und informiert. Nun gibt es einen weiteren Punkt auf den sich die beteiligten Ministerien einigen konnten und der wird die Miete von rund 20 Millionen Haushalten hierzulande betreffen.
Im Mittelpunkt steht dabei die bereits erwähnte CO2-Abgabe, welche erstmals 2021 eingeführt wurde und den Ausstoß von CO2 teurer macht. Im Jahr 2021 kostete eine Tonne hierbei noch 25,- €, jetzt in 2022 sind es 30,- € und wird von Jahr zu Jahr teurer, so dass es 2025 schon 55,- €pro Tonne sind. Konkret geht es nach dem neuen Gesetz darum, dass bisher Mieterinnen und Mieter die CO2-Abgabe komplett selber zahlen mussten

Mehr dazu im Video " Neues MIETEN-Gesetz: SO ändert sich DEINE Miete ! ✅ "

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Neues MIETEN-Gesetz: SO ändert sich DEINE Miete ! ✅

[sw]

Das ist unbezahlbar und dann bekommt man Schimmel bei alten Häusern, ausserdem ist das verarsche wenn jemand auf 5 immer aufdreht und ein anderer nur auf 2 warum soll das der Vermieter zahlen

[opera]

Ich gehe nächsten Monat in Rente. Und ich bin ein bisschen nervös, wie ich mit meinen Kindern mithalten kann.

[StarsandWifes]

Kann sowohl Mieter als auch Vermieter verstehen. Das bekloppte ist einfach das Gesetz selbst !

[silkek]

Wir sind Vermieter von einer kleinen Anliegerwohnung, unser Haus stammt aus den 70 iger Jahren und ist ein sogenanntes Hochenergie- haus. Daran haben die relativ neuen Fenster, die Pelletheizung mit Solaranlage und die Isolierung der Wände mit Steinwolle auch nichts geändert. Für ein neues Dach fehlt uns schlicht weg das Geld und die Bank würde da auch Schwierigkeiten machen, da wir beide Rentner sind. Zudem rechnen wir in diesem Jahr auch noch mit einer saftigen Grundsteuererhöhung, wenn wir zukünftig die Heizungskosten unsere Mieter mittragen müssen, werden wir nicht mehr unsere 2, 5 Zimmerwohnung vermieten.

[clockworkorange]

Nicht das Haus verbraucht die Energie sondern die Bewohner. Es macht einen enormen Unterschied, ob die Zimmertemperatur im Winter bei 20°C oder 25 °C liegt oder ob 3 Minuten oder 10 Minuten geduscht wird. Grundsätzlich wird ein Vermieter zukünftig Mieter bevorzugen, die möglichst wenig Energie verbrauchen. Das sind allein stehende Personen, die möglichst den ganzen Tag außer Haus sind. Familien mit Kindern haben da schlechte Karten.

[jurgenmann]

Als Vermieter einer preiswerten Altbauwohnung werde ich natürlich die Miete anpassen. Man kann nicht die Heizkosten der Mieter mitbezahlen und gleichzeitig eine günstige Miete wegen Altbau anbieten. Dieses Gesetz ist also Unsinn, durch Mietanpassung bleibt es für den Mieter untern Strich gleich, aber preiswerte Wohnungen wird es immer weniger geben. Ein völlig unsinniges Gesetz.

[yanb]

...weitere Gründe mehr, meine beiden Mietswohnungen nach geglückter Räumung nicht mehr vermieten zu wollen.
Endlich habe ich PLatz für meine Hobbys und Besuche von Verwandtschaft kriege ich jetzt auch einfach unter.

Bin endlich wieder frei ...

[listkarl-heinz]

Ich werde einfach nicht mehr vermieten und somit am einfachsten. Schade um viele Mieter aber es ist so gewollt.

[phdKandzi]

Also was issn das für ein Unfug....
Der Vermieter wird die Mehrkosten auf den Mieter umlegen und fertig. Wer hat sich das bitte ausgedacht? Es gibt eh schon Mangel an bezahlbaren Wohnraum und nun noch sowas... Meine Güte....

[MrTreise]

Für mich hört sich das Wischiwaschi an. unübersichtlich, unkontrollierbar und intransparent.
Was ich die Grünen da gedacht haben, so eine Grütze

[domenicoromano]

Saniert der Vermieter das Haus zum Beispiel:
Für 100.000 Euro wird es prozentual auf den Mieter umgelegt das heißt ca 9 Prozent der Gesamtkosten das sind pro Partei 900 Euro zusätzliche Belastung im Jahr, hinzu kommt noch die 100 Prozent Übernahme der CO2 Steuern, ja Mieter werden entlastet 😂, das wird wieder bewusst von den Qualitäts Medien verschwigen .

[Nico-lmio]

Wie ist das mit Denkmal geschützten Gebäuden? Da kann man nicht eben mal eine Wärmedämmung anbauen.

[petraweidelich]

Ja genau Wirtschaft ankurbeln das bringt Steuern in die Kassen was haben dann die Mieter davon Mieterhöhung!

[neohotroad]

Am Poppes... Ich bin Vermieter und habe zwei vermieteten Wohnungen im selbstbewohnten, teilrenovierten Altbau. Dach und Fassade müssen irgendwann zwar noch gemacht werden, ansonsten ist aber schon jetzt soweit alles neu. Am Ende bleibt ein Altbau aber trotzdem ein Altbau und ich lass mir das gute Raumklima und die schimmelfreie Substanz auch nicht mit zentimeterdicken Dämmplatten versauen, die ich später dann für zigtausend Euro als Sondermüll entsorgen darf, nur um dann wieder für viel Geld neuen Müll an die Wände zu pappen. Nix gibt's... Im Übrigen zahlen meine beiden Mieter eh nur eine relativ günstige Miete von etwa 70 bis 75% der ortsüblichen Vergleichsmiete und haben nach eigener Bekundung keinerlei Interesse an diesem staatlich verordneten Unsinn. Aber gut, wenn der Staat es so vorschreibt, wird halt jetzt nach Jahren die Kaltmiete um einen entsprechenden Aufschlag erhöht. Meine Mieter zahlen am Ende definitiv nicht drauf, dafür sorge ich schon, ich aber auch nicht, so viel steht fest. Ganz ehrlich, sonst brauch ich nicht vermieten.

[spielmannsrej]

Und wer kontrolliert, bzw berechnet diesen Anteil?

[alishaalisha]

Was für ein bürokratischer Aufwand für ein fragwürdiges Gesetzt.

[kunstimhaus]

Also mit der Grafik von ImmoWelt stimmt was nicht ....
da steht kleingedruckt drunter, Heizöl wäre mehr als 10mal so teuer wie Gas pro kw/h

[raphifarel]

Komplett irre. Bin Mieter und Vermieter. Werde wohl in Zukunft stark überlegen ob ich noch vermiete. Als Vermieter hat man sowieso schon so extrem viel Nachteile, lohnt einfach nicht mehr!

[char]

Hi, mir erschließt sich das nicht ganz. Ich bin absolut dafür, dass der Sektor Bau & Wohnen energieeffizienter wird, aber alles, was der Vermieter (insbesondere ein Großvermiter) an Modernisierungsmaßnahmen anlegt, wälzt er auf den Mieter ab. Und kleine Vermieter bekommen erst recht große Probleme, weil sie die Modernisierung nicht bezahlen können?! Letztendlich haben doch nur die freifinanzierten börsengelisteten Mietgroßkonzerne was davon, oder? Sie verdrängen noch mehr Kleinvermieter und können ihre Mieter gut auflaufen lassen, weil sie "moderniesieren" können wie sie wollen...

[sw]

Es gibt ja nicht mal genügend Handwerker und Material und bei Stundenlöhnen von 70, 80 Euro in der Stunde mit MwSt. Wer soll das alles bezahlen? Der Vermieter oder der Mieter, der Staat soll lieber die Nebenkosten senken