Quero Quitar o Meu Financiamento #financiamento #financas #minhacasaminhavida #emprestimo #dividas

Toca na BIO, porque quem aprende como fazer paga menos. ✅

Poucas pessoas sabem, mas as parcelas do financiamento são compostas por aproximadamente 70% de juros e encargos acessórios. Mas é possível reduzir esses juros usando a Amortização extraordinária por Prazo.

A amortização é um mecanismo que pode ser aplicado em empréstimos e financiamentos, mas deve ser feito com ESTRATÉGIA.

Sempre que tiver um valor a mais no orçamento, e desde que a sua reserva de emergência esteja já constituída, escolha pela amortização do SALDO DEVEDOR por prazo diminuindo assim, o TEMPO da dívida.

Você também pode usar o FGTS para amortização do seu financiamento a cada 2 anos.

[wagnerlemos]

Só um detalhe, para vc amortiza as parcelas vc não precisa nem ir no gerente da Caixa, pelo aplicativo da caixa vc vai tudo, eu mesmo faço dessa forma.

[jrthomaz]

A minha casa comprei em 15 anos e paguei em 6 anos só amortizando o saldo devedor e usando o fundo de garantia cada dois anos 😊

[hudsonlima]

Obrigado pela dica, e a interpretação também está uma

[carlosbritobr]

Como ficou sabendo? No app da caixa habitação tem lá pra todo mundo ver 😂😂😂😂😂😂com a gente

[mievenes]

Uma amortização só que eu fiz no prazo com dois anos de FGTS meu e da minha esposa eliminei nove anos dos 30. Agora ja estamos quase quitando. Faltam 33 meses.

[luanadalbelo]

Eu sou gerente e falo isso pra todos, todo contrato é possivel amortizar exceto consórcio, mas até uma renegociação você pode fazer isso também. ♡

[entregasdocaipira]

Estou fazendo isso, e é gratificante apesar de caro, de 35 anos já se foram 10 kkk
2025 vai mais 10. 🎉

[marcelonmarcelino]

Não precisa ir na agência não, faz pelo aplicativo HABITAÇÃO CAIXA.

[florisvaldodegan]

Da muito certo, já quitei duas casas dessa forma, uma quitei em cinco anos, a outra em oito anos.

[chaficcabi_nusrat]

Isso é verdade, mas a última vez que eu entrei no banco para fazer isso não foi tão fácil e amigável, o gerente se fez de sonso e ñ teve acordo, exigiu que eu cumprisse o contrato e depois de muita briga me deu um desconto debochado... resumindo eu tive que notificar o banco extrajudicialmente e ameçar jogar os custos com advogado nas costas dele. Porém uma amiga minha teve mais sorte, o gerente dela não colocou obstáculos.

[GersonTampo]

Não precisa ir na agência pra isso, da pra fazer no próprio aplicativo Habitação Caixa, claro se o financiamento foi feito pela caixa econômica.

[EduardoVilarinho]

Eu digo isso em toda entrevista com o cliente que está contratando o financiamento. Pela sua visão, parece que queremos esconder algo que vai beneficiar o cliente. O cliente pode amortizar ou liquidar o contrato quando quiser, apenas lembrando que deve respeitar o interstício de 2 anos para uso do FGTS.

[anapaulasilvalima]

Fiz isso, fincanciamento de 25 anos paguei em 2 anos, pra isso economizava cada moedinha pra poder juntar dinheiro suficiente, mas foi a melhor opção.

[Gneto-ca]

Se a gerente não sabe o que é amortizar, e o cliente ter que explicar isso pro gerente, temos um problema muito maior nesse banco!

[HuehueBR]

O sotaque é muito bonito de se ouvir. É do nordeste? A riqueza cultural do nosso país é uma coisa linda de admirar, uma pena que o nosso país tem tantos problemas com corrupção e afins

Seu vídeo é MT bem feito, parabéns moça! Sucesso

[dicasbafo]

Esqueceu de falar se é SAC ou PRICE, faz muita diferença no entendimento. E sim, há muitos financiamentos imobiliários PRICE hoje em dia

[DudaSouza-rxpb]

Menino vou já financiar a casa que eu ainda nem tenho ! Que vídeo porreta .

[roseliteixeirabarbosaronal]

Tem que começar a quebrar Essas mentiras desses bancos

[jonatasoliveira]

Como a senhora sabe de tudo Isso? Ah! Isso é muito fácil, é que eu sigo o doutor Fran em todas as redes sociais 😎

[leckalmeida]

Entendi a ideia. Mas existem alguns erros:

1. Não se paga as últimas prestações, afinal de contas elas ainda não estão geradas. Existem indexadores do contrato que são calculados mês a mês o que impossibilita saber o valor exato da prestação daqui a um ano, por exemplo.

2. Quando você faz uma amortização extraordinária você realmente pode escolher entre reduzir o encargo mensal ou o prazo.
Se o valor da prestação estiver confortável no orçamento é preferível que se escolha a redução por prazo. MAS… isso não significa que as prestações seguintes seguirão essa tendência.

Vou explicar com uma situação hipotética:

Suas parcelas são de R$500, 00 e faltam 360 meses para acabar seu financiamento, o saldo devedor hoje é de R$130.000, 00. Digamos que você tenha R$30.000, 00 para amortizar a sua dívida. Você pode escolher entre pagar R$350, 00 por 360 meses ou R$ 500, 00 por 150 meses. Se fizer os cálculos verá que será mais vantajosa a segunda opção. E isso não te impede de fazer outra amortização no mês seguinte, por exemplo. A amortização é em cima do saldo devedor e não em cima do produto entre parcelas e prazo.