Istine o Nekretninama o Kojima Nitko Ne Govori: Boro Vujović

Boro Vujović je osnivač i direktor Operete, vodeće agencije za nekretnine u Zagrebu.

Ako uživaš u našem sadržaju, podrži nas i postani član LOOD YouTube kanala.

Napravi jednokratnu donaciju:

Hvala ti na podršci!

POGLAVLJA:
00:00:00 Intro - uvod
00:01:05 Je li ulaganje u nekretnine još uvijek najbolji način za očuvanje novca?
00:07:00 Što se dogodi s investicijama u nekretnine tijekom ratnog perioda?
00:11:21 Zašto su nekretnine bolje od drugih oblika investicija?
00:14:48 koji je najbolji način stvaranja prihoda od njih? Usporedba troškova i prihoda
00:22:14 Koji su skriveni troškovi kupnje nekretnina? Kamate i inflacija
00:32:39 Koliko je tvoje osobne imovine u nekretninama? Koja je tvoja prva nekretnina?
00:36:53 Je li profitabilnije imati nešto luksuzno ili ne?
00:41:11 Kako se kreću cijene gradnje?
00:47:23 Koliko je praznih stanova u Zagrebu i kako porez na nekretnine utječe na tržište?
00:50:35 Koliko je "flipping" unosniji u odnosu na gradnju?
00:52:04 Koliko se kupuje gotovinom, a koliko kreditom?
00:53:21 Što shengen i euro znače za nekretnine?
00:56:00 Koliko se kupuju kuće, a koliko stanovi? Što misliš o najmu kuća?
01:02:24 Koji su bitni savjeti za investiranje u nekretnine?

[lood]

Ako uživaš u našem sadržaju, podrži nas jer članovi dobivaju pristup livestreamu epizoda kao i ekskluzivnom sadržaju. Hvala ti na podršci! Zbog tebe nastavljamo snimati nove razgovore s kvalitetnim gostima!

[zlatapetrovic]

Najbolje ulaganje novca je u prave prijatelje na selu(radne ljude)jer ništa vam ne vredi kao hrana što će vredeti.

[marium]

Tesko je izdvojiti cinjenicu da je gost ipak živi od prodaje nekretnina…

[nenaddrobac]

Kupovina nekretnina u Srbiji i Hrvatskoj je jedan od najboljih pranja novca. Država to podpomaze jer pokreće lanac poslova, a ujedno oporezuje novac sa crnog tržišta i druge vrste poreza.

[ljiljanaize]

U Beogradu skuplji kvadrat nego u Washingtonu u Rumuniji isto

[mrezniable]

Neka jedu kolača, ulagati mogu izuzetno bobro plaćeni, razni nasljednici i perači novca. Što da ulažu ljudi koji većinu života budu otplaćivali neki dvosobni stančić?

[howhithefi]

Digitalne valute ce trajati i ra🎉sti dok se veliki broj ljudi navuce na njih. Onda ce ih jednostavno iskljuciti. Ne znam kako uopste mpzete a uporedjujete nesto materijalno sa nematerijalnim.

[vesnakaiser]

Sada narod bježi u selo, pametno.PARČE ZEMLJE, KUĆUCA I IMAS SVOHE BIO, PRIRODNO POVRCE, VOCE, MESO.DOMAĆE KOKE I OSTALO U PLUS PROSÞOR DA NAM SE DECA I UNUCICI IGRAJU.MA DIVOTA.

[markojuric]

Sve klase imovine su podložne manipulaciji proizvođača novca, neke više neke manje.

[matija]

Samo bi se dotaknuo ovog dijela oko 24. minute kada boro govori o odnosu cijena, placa, kamata. Iako shvacam poantu, mislim da se previse fokusiralo na izolirani pogled place i cijene nekretnina te zaboravilo pricati o realnom rastu placa (nisu iste cijene ostalih dobara iz 2008. i sada te samim time kupovna moc/kosarica potrosackih dobara nije ista ie. cijene dobara i usluga su porasle vise od placa te samim time vama ostaje manje dohotka za ratu kredita.

[CrxY]

Sve je to zanimljivo što ste dotakli, ali nema šanse da je točna ova priča za 2024. godinu u usporedbi s 2008. i 2013. Osim ako naravno nije riječ o nekoj plenkijevoj matematici iz drugog svemira.
Danas da ideš kupiti stan (isti stan u usporedbi s druge dvije godine) i to s prosječnom plaćom (koju btw tko ima?) ili ti nijedna banka ne bi dala kredit uopće ili bi ga vraćao 40-50 godina.

[robustplastik]

Ko hoce da sacuva novac, jedina sigurnost je suvo zlato a ne investiciono. Bitcoin je cista halucinacija jer kada ugasite struju vi nemate nista. Ama bas nista. Kada internet ne radi a imate struje vi opet nemate nista. Sta vi to onda imate. Iz toga razloga je Bitcoin i "skocio" milion puta.

[markobucevic]

Fiksna kamatna stopa je samo prvih 5 godina! Ako ćete zarađivat na nekretnina jedini ko kupi jeftino preuredi i proda za skupo inace ništa

[darkors]

Ja prodao kucu u Njemackoj i od pola para kupio Villu na Moru sa bazenom itd.. pored Trogira.Ja mislim da dobro napravio, 500 e nocenje i sve Bukirano..
Alo na kredit nikada nebih kupio

[MBA-PRODUCTION]

Jedno pitanje koje ce zanimati vecinu ljudi kako prakticno tako i nekim slucajem strada zgrada u potresu, pozaru i slicmo. ljudi imaju fiktivno stanove u yzraku....Ko ce skupiti sve te ljude, novac itd da se to ponovo izgradi i pod predpostavkom da ce dobiti nesto od osiguranja tu je jalova rabota...tu najbolje prodje graditelj stanova tj prodavac 😁😁😁

[baraczeljko]

Winnetou se bavi nekretninama priroda ga vise ne zanima😅

[ninoslavpejcev]

A od cega danas covek moze da zaradi da bi imao i da ulaze u bilo sta. I da mu ostane da zivi to . 80 posto ljudi zivi samo da prezivi... Ovo pluskoliki su troskovi obicnog zivota... Ovo su prazne price. Gde bi ti ljudi trebalo da rade da imaju stek za kupovinu... Danas jedino lopovi imaju pare. Postenim radom niko ne moze da zaradi i stavi svakog meseca 500 ili 1000e sa strane u ta ulaganja... Gde je zivot porodica i sve ostalo

[irenavukas]

Npr. u Danskoj stanovi se iznajmljuju bez namještaja. Najmoprimac namješta stan. Mislim da je to okej jer ne morate brinuti da će vam uništiti namještaj prilikom najma. To bi i kod nas trebalo uvesti.

[domagoj]

porez na nekretnine politicka "elita" nece uvesti jer time sama sebi zagrabila u dzep a to im je najmrskije kao sto znamo 😁 Dapace, njima je najbolje ulaganje povecanje vlastitih placa za 30% svakih toliko godina.

btw najam kuca u Zgu je trend koji raste. U okolici Zga gdje su moji davno sagradili kucu kao vikend kucu se danas iznajmljuju kuce sa bazenom za 300 EUR/noc u ovo vrijeme, dakle visoke sezone.

[heroinabuna]

Ako je mortalitet u porastu i investicija u pogresan grad imas samo beton tj skup spomenik