Buy and Hold TIPPS: Check Dein Mehrfamilienhaus alle 3-4 Monate. Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage:
Wenn Du bereits einen Wohnungsbestand als Kapitalanlage hast,
prüfe den Zustand in regelmässigen Abständen, um Schäden und Baumängel vorzubeugen.

Am besten 4 mal im Jahr.

So erkennst Du sehr schnell drohende Mängel durch Wasserschäden oder eine Verwahrlosung durch Müllansammlung im Gemeinschaftsbereich usw.
- Achte auf Müll in den Gemeinschaftsräumen. Wenn da erstmal was liegt, kommst schnell was dazu.
- Halte das Treppenhaus neutral.
- Achte auf die Regenrinnen (sehr wichtig)
- Lass Schäden sofort reparieren
- Briefkästen und die Klingelanlage sollte sauber und einheitlich sein.
- Als Vermieter setze auf Brot&Butter Immobilien. Einfache, bezahlbare Wohnungen. Die sind immer schnell vermietet.

Ich wünsche Dir viel Erfolg mit Deinen Investments.
Oliver Fischer

#buyandhold #Immobilien #Kapitalanlage

[InvestmentAngels]

Da kann ich Oliver nur aus vollem Herzen zustimmen 👍
In gepflegten Häusern in ordentlicher Lage mit guter Mieterstruktur gibt es meiner Erfahrung nach so gut wie keinen Leerstand.
Ordentlicher Wohnraum zu bezahlbaren Preisen senkt übrigens auch die Mieterfluktuation und letztlich den mit dem Objekt verbundenen Arbeitsaufwand.