Cómo Tributar el Alquiler por habitaciones (Experto en Fiscalidad)

El alquiler de habitaciones experimenta un boom en la inversión inmobiliaria, pero la normativa actual genera dudas en los inversores.

Por ello, hoy traigo al podcast a Miguel Arribas, un experto en fiscalidad que responderá a las preguntas más frecuentes en torno a este modelo de negocio.

Estoy seguro de que te va a encantar.

✅ INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA TÍ:

INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:
▶ Restaurantes: Albert Guzmán, en carrer Sant Isidre, La Ràpita, Tarragona

Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.

[manuelsanchez]

Excelente entrevista German, ya que Miguel nos explica de forma sencilla y clara, desde la teoría legislativa a la práctica, espero que Miguel vuelva a este foro, una vez que estén las zonas tensionadas y los topes de alquiler

[teodoragomez]

Buenísima entrevista. Mucha Claridad e Intención para beneficiarnos con el conocimiento de la ley. Grandes profesionales Miguel y Germán. Gracias

[estherdavo]

MIGUEL ARRIBAS NI EN PINTURA QUIERO TUS SERVICIOS. Contraté tus servicios y me dijiste que operara de una manera que se me volvió todo en contra. Cuando después de esta mala gestión te busqué ya no te quisiste saber de nada. Que menos q poder decir públicamente la poca integridad con la que te mostraste. Detrás de esto, yo tuve un gran aprendizaje. Así q, gracias.
Germán Jover, grande con todo tu trabajo!!!

[pabloguillen]

Gran aporte Germán, me queda una gran duda que esperaba responder en el video, pero sigo teniendola. En la parte que se habla de declararlo como vivienda habitual o temporal, parece que se trata de forma que todas las habitaciones deben tener el mismo tipo de contrato. Sin embargo, si tengo unos contratos como habitual, y otros como temporal, no podria aplicar la reduccion a los ingresos provenientes de los contratos habituales, y no aolicarlo a los.contratos temporales? Si hago dos habitaciones habituales y otras dos temporales, no puedo aplicar reduccion a nada? Creo que esta es una casuística demasiado facil que nos encontramos, y es una pena que no queda claramente contestada, si pudieras indicarnos seria genial.
Muchas gracias.

[alquilahabitaciones]

Muchas gracias Germán y Miguel por esta entrevista tan necesaria y por compartir tanta información valiosa! Seguid aportando tanto valor como hasta ahora!

[JavierMartinezzz-mntd]

Interesante podcast como todos los de Germán, alguien me puede recomendar si es posible algún sitio donde pueda encontrar este contrato por lo civil con la declaración responsable de larga estancia que indica miguel para el inquilino ?muchas gracias de antemano

[rafaelgarridofernandez]

Gracias german por este podcast ….jjeje
Ahora mismo tengo mas dudas de si el siguiente lo hago por habitaciones o no….
El lobo de hacienda es insaciable

[jesuscampillo]

Me fue util. Aunque sigo buscando información para elaborar la declaración, pues no se si debo poner los gastos de mejoras y arreglos a un solo inquilino o a todos. Repartido o completo. Y que no consigo meter a los 3 inquilinos en la declaración de un solo piso. Si alguien puede ayudarme... Gracias. Un saludo

[javiersoroandreu]

Buenos dias German, muchas gracias por todos estos videos que haces que nos ayudan a como invertir en inmobiliario. mi pregunta es: ¿el alquiler de habitaciones por la LAU se necesita depositar la fianza en un organismo publico? concretamente en Zaragoza. un saludo

[ibanalvarez]

Magistral!! Yo estoy con habitacional en el punto medio que comentas: jugandomela 😅 a ver qué tal com hacienda

[hectorprior]

Enhorabuena!! Que gran invitado y entrevista!!

[xavicid]

Genial, entrevista gracias ...… una consulta, el epígrafe que cometa para el Rent to Rent y el Tema de poder repercutir ivas, cual es ?

[antoniogomez]

Muy buen video. podeis poner el dato de la consulta vinculante del 2016 de la aeat sobre la reducción del 50%

[labambalabamba]

Hola. Tengo un bar categoría especial con habitaciones. Puedo alquilarlas? Gracias 3:36

[joseluisalzaga]

Que gran entrevista!!! Enhorabuena German!

[aslpersonal]

Yo tengo mis pisos alquilados por 12 meses clavados a estudiantes pero no por habitaciones sino que hago un único contrato al grupo completo de 4 estudiantes. Por supuesto pongo en el contrato que es para satisfacer la necesidad de vivienda habitual y de forma permanente aunque sé que van a estar de 1 de junio a 30 de mayo. Siempre me desgravo y no tuve problemas. Veremos.

[Kiskiyosaki]

¿Qué seguro de hogar se usa para esta modalidad? ¿Alguna compañía que se pueda recomendar?

[xabienki]

Bajo tu experiencia cuantos meses de fianza es recomendable pedir?

[FranciscoJoaquinOrtega]

Esto puede ser similar para un rentorent de un grupo de plazas de garage?

[AJ-xhhu]

LAU: por el carril. Declarar todo y deducir lo permitido.
Código: empiezan los problemas.