🪙Cómo declarar los ingresos de los alquileres en la Renta (Actualizado 2022)

Hoy te explico cómo debes declarar fiscalmente tus ingresos de los alquileres para aprovechar el 60% de la deducción.

Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya y si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.

[emiliorecio]

Estaría genial un video comparando y analizando pros y contras de declarar el alquiler pisos mediante empresa o particular.

[raulleon]

A modo constructivo, el título es engañoso. No se declaran los ingresos en la declaración de manera práctica. Más que un vídeo de cómo declarar los alquileres, es una guía informativa de cúales son los gastos deducibles de los alquileres y cómo calcular los ingresos netos. Muchas gracías por tus vídeos.

[Loboxtrem]

Moltes gracies per l’aportacio i molt + per la guia👏🏻👏🏻👏🏻👍
Bona feina
Paset a paset i suman pisets jejeje

[Pacako]

En vista de cómo nos roban en este país mediante impuestos injustos, es para pensárselo el hacerlo todo legal o no.

[mariogonz]

Hola, interesante video, pero me queda una duda por otra casuística:
Si alquilas tu propia vivienda en la que vives (Por lo que no es preciso tener licencia turística ya que no la alquilas al completo), suponemos 3 habitaciones, una es tuya, otra es despacho y la 3ª es la que alquilas por Aribnb, por ejemplo. Alquilas esa habitación X días al año, unos gastos totales Y. ¿Hay que declarar esos ingresos?, en caso afirmativo ¿Cómo se calcula el beneficio neto del mismo para imputar a IRPF? ¿Habría algún costo más que el IRPF? Saludos y de ante mano agradezco las molestias ocasionadas!

[lauraortega]

Muchas gracias Germán! Un placer aprender de ti, hace poco que te sigo, muchos éxitos siempre ✨👏🏻🙏🏻

[reymasmay]

Hola, muy buen video y gracias por hacerlo me surge una duda…yo tengo habitaciones alquiladas funciona igual a la hora de declararlo!!!!

[andrestabordacalvo]

Si es mi vivienda y alquilo las habitaciones también lleva reducción del 60%

[Dealcyt]

¿Esto sirve para quién alquila por habitaciones? ¿Cómo funciona? ¿Cuánto se paga por alquilar habitaciones? Necesito hacerlo para pagar la hipoteca. Gracias

[inigoicc]

Hola, tengo una consulta que estoy seguro que me podrás solventar:
Esa deducción del 60% en alquiler de vivienda habitual que comentas es aplicable en toda España? O por ejemplo en la comunidad autónoma del País Vasco no hay dicha deducción del 60%?
Saludos y gracias.

[lolagarcia]

por favor, como declaro si los primeros cinco meses lo he alquilado a una familia, una mes ha estado parado y otros 6 meses a otra familia, gracias

[miguelcervantesguzman]

Te he conocido por la entrevista de Uri y encantado de absorber tu info y experiencia 😄👌

[nancyquezadasanmartin]

Genial Germán muchas gracias un saludo.

[cristinaalvarez]

Hola! Muchas gracias por tú vídeo, me ha resultado muy útil ya que es el primer año que he alquilado mi casa. Tengo una duda porque yo estoy viviendo en Alemania y a España voy de vacaciones, estoy menos de los 180 días esos que dices al principio del vídeo, ¿ significa que no tengo que declararla en España pero Si en Alemania? Muchas gracias por la ayuda

[carminajimenez]

vamos q yo pensaba alquilar el un piso en el pueblo pero para cobrar 300€ al mes no merece la pena y luego se quejan q no hay pisos en alquiler

[Pujada]

Buenos días,

Tengo en propiedad una vivienda con el 25% y el restante lo ostenta mi padre y hermano. Si este inmueble se destina a alquiler y yo no recibo ningún ingreso de él, pero sólo mi hermano, debo declararlo? No figuro en el contrato de alquiler.
Muchas gracias

[alejandromtnez]

Genial video como siempre!!
Tengo una duda, espero que me puedas ayudar.
Vivo en el extranjero y compré un piso. Mi hermana está viviendo en él pero me paga un alquiler solo para cubrir gastos. Es más, al final del año yo me hago cargo de algunos gastos como el IBI.
Debería declararlo como ingresos por alquiler? Al final de año "pongo" dinero para cubrir todos los gastos.

Muchas gracias!!!

[adrianaros]

Video fantastico!! German comentas que si se alquila el piso de junio a diciembre solo se puede desgravar los gastos acontecidos en esos meses... Entonces mi pregunta es, si compro un piso en enero y le pongo varios muebles y electrodomesticos y luego, 3 meses después lo alquilo, podria desgravarme estos gastos o no? Gracias

[daeluss]

Buen video, pero tengo una duda, declararse como autónomo y la renta solo habría que hacerla cuando se llega a un mínimo de 14000e al año o ¿me equivoco?. En caso de ejercer como asalariado para una empresa (sueldo de 1500€) y obtener 5000€ anual de rentas ¿estaría en la obligación de hacerme autónomo? O por el contrario ¿los 14000€ para tener que declarar tendrían que ser de actividad propia? Es algo que no consigo encontrar en ningún sitio y que a lo mejor sería interesante para un vídeo, ya que mucha gente empieza en una situación similar a esta.

[mimizu]

Si tengo dos habitaciones alquiladas pero no hago contratos ni nada de eso...tengo que declararlo o como? o no es tan obligatorio..