Mi RENTA por Alquilar un Piso ¿Cuánto Pago?

En este vídeo te explico al detalle cada euro que he puesto en mi renta para tributar correctamente sobre los beneficios de uno de mis pisos que tengo alquilado. También te explico cuántos impuestos hay que pagar al vender un piso.

[anagomez]

Te mereces un millón de suscriptores!!! Muchas gracias!!!

[pepelopez-anzurias]

Enhorabuena por tu canal. Te doblo la edad y te aseguro que con el carreron que llevas, cuando llegues a mi edad, sobrepasaras los 5 inmuebles que tengo con creces. Conozco casi todo de lo que comentas, pero me encanta escuchar a una persona emprendedora y que va directo al grano en los videos. Vas por muy buen camino. 👍

[rafacalifa]

Javi, no es el 60% de bonificación sobre los ingresos, no. Es que a la hora de hacer la declaración de la renta, te puedes deducir el 60%, pero de los beneficios, no se los ingresos. Y siempre que se trate de alquiler de vivienda habitual. No se aplica al resto de modalidades de alquiler.

[theinvestingcorner]

Muy buena info! da gusto encontrar canales como este! Comencé el canal hace poquito, he empezado dando un Curso de Bolsa gratuito. Mira que llevo años trabajando, primero en un Bróker en Londres como analista y luego como Gestor de bolsa, y pensaba que ya lo había visto todo. Pero veo que en Youtube hay personas muy profesionales y trabajadoras :). Qué maravilla que esté tanta gente por aquí, ocupándose de sus finanzas personales. Un saludo a todos! espero que os vaya fenomenal =)

[joanalejandro]

Que bueno eres!!! Que bien lo explicas, como dices las verdades que muchos ocultan, gracias por ser tan transparente, eres una máquina!!!!

[vampred]

En cuanto empiezas a pisar el mundo de la inversión en bienes raíces, aprendes rapidamente sobre fiscalidad y otras lindezas, por la cuenta que le trae a uno, jajaja . Tus videos son muy útiles tanto ami como a mi pareja, nos estan ayudando mucho para poder empezar en este mundo tan apasionante . Gracias !

[joseluiscarneromolina-xbhn]

Hola. En cuanto a la venta de inmuebles. No se suma la reforma ya que no mejora el uso de la vivienda. Yo pensaba que sí y por ello obtuve pérdida patrimonial. Pero resulta que hacienda dice que no. Solo si ha mejorado su uso. Mejora de uso no es cambiar ventanas, radiadores, destrozar la cocina y baños y ponerlos nuevos. O bajar techos y poner toda la instalación eléctrica o fontanería por ahí y ponerla nueva. Tampoco poner el aire acondicionado nuevo por tubos. Hacienda dice que no.
Por poner un ejemplo que sí…cerrar una terraza…
Uno guarda todas las facturas para que al final no valga ninguna 😔
Y te falta poner que en el
Valor de adquisición hacienda te obliga a sumar la amortización por haberlo tenido alquilado… todo son sorpresas con hacienda. 😢

[juanjonavarrobueno]

Buenas Javi.!!
Buen video con información interesante..
Nos vimos en la quedada de Sergio.. Me encantó conocerte y me sorprendió que con tu edad tengas las ideas tan claras...
Gracias por compartir contenido de valor y ayudarnos a poder crecer contigo..
Un saludo..!!

[guadalupedavila]

Hola.!! Muy bueno el vídeo pero cuidado que si compras para alquilar si te deduces la reforma pero si compras y vendes como particular la reforma no se deduce. Sólo lo puedes hacer si compras como empresa.
Un saludo.

[cartuchorocks]

muy buen video sobre impuestos, este punto es el que me tiene un poco esceptico de invertir en espana, pero creo que se le puede encontrar la vuelta para pagar lo menos posible, pero cada vez hacienda esta peor... un abrazo y gracias. ps. yo hago flipping en buenos aires con mi mujer de hace unos anos... tus videos aportan mucho valor.

[rodrigosgarageclassics]

Para lo que me ha servido el vídeo es solo para darme aún más cuenta del expolio legal al que somos sometidos.

[RamonLopez-ugkk]

Estaría bien que hicieras un vídeo de los impuestos a pagar para los españoles que emigramos y no somos residentes en España en la actualidad pero queremos comprar una vivienda y alquilarla. Gracias

[giancarlodagostino]

Te has ganado un suscriptor pedazo de video!!! Bro y si dejaras ejemplo 4 pisos hipotecados y alquilados a largo plazo peri ya no eres residente fiscal en España... pagarías más impuestos? Se pierde la excencion del 60%? Ahora los compras como persona física ò como sl gracias!!!

[alexsecoflipme]

Muy buena explicacion Javier! Transparente como siempre!👌🏽👌🏽

[robertomartinez]

Tienes una facilidad para darnos datos asombrosa. Pero hay un programa Excel que es la mejor maravilla inventada y que facilita mucho la labor a todos los que estamos con números. Muchas gracias una vez más.

[lisalis]

Mil gracias! Gracias por los vídeos que haces, eres él mejor de verdad!

[JuanAngelLG-pcxv]

Muy bien explicado. Claro y conciso. Sin rodeos. Gracias.

[lajfelb.ch.]

Gracias, eres muy transparente. Te deseo todo lo bueno del mundo. Bello día.♡

[joanz]

¡¡El pago de impuestos va por tramos!! Por lo demás muy bueno el vídeo, es de agradecer que expliques las cosas de manera clara

[hectorosorio]

Excelente video, muchas gracias por regalarnos esa información es de gran ayuda, te deseo muchos éxitos