Реальная доходность от посуточной аренды дома.

Бизнес по посуточной сдаче домов в аренду. Пассивный доход или головная боль. Мы начали обсуждать эту тему на нашем канале 2 года назад на примере коттеджного поселка "Грин Лаундж", где компания "Госман Девелопмент" предложила инвесторам проект квартала загородных домов для посуточной сдачи в аренду. Доходность обещали в 30% годовых. Вот мы и проверим насколько выполнены обещания, а потом поговорим про то стоит ли самостоятельно строить дома для посуточной сдачи в аренду. Большинство инвестиционных блогеров вот советуют строить, говорят, что можно отлично зарабатывать и практически ничего не делать. Разберемся в этой теме.

Наши главные плейлисты:
Дома в коттеджных посёлках
Обзоры коттеджных поселков, районов и жилых комплексов Москвы и Подмосковья
Все наши поселки на Новой Риге
Выбор, покупка и продажа загородного участка
Покупка и продажа загородной недвижимости

#коттеджныйпосёлок #купитьдом #загороднаяжизнь

[-mir-vsem]

Атмосфера барачная похоже на лагерь где-то в сибирской тайге 😂

[AGs]

Очень крутой ролик. Всем мечтающим о “поле чудес” обязательно к просмотру.

[звездавшоке-цг]

Заработают все : управляйка, риэлторы, агрегаторы, рабочие
Все, кроме инвесторов .

[Mcsollo]

Я гостей боюсь приглашать… а тут сдавать хз кому … уничтожат дом за одни выходные

[andr]

Про заполнямость в 50 процентов в год это тоже очень и очень оптимистично

[jevgeniprokofjev]

Вот за это видео реально респект. Все по факту и без воды. От меня подписка ❤

[ЮрийХлебушкин-ън]

Спасибо. Всё по делу. А на счет авито : всё надеюсь, что какие то головастые айтишники замутят хорошую конкуренцию. Думаю многие перешли бы, авито, пользуясь монополией, лютует с ценами, людей это бесит. По крайней мере недвижка точно ушла бы на хороший сторонний сайт

[СергейИв-кд]

Даже не прелставляю что из легального нужно предложить людям что бы была заполняемость 50% в климатических условиях средней полосы.😊
Р.S вспомнил строчку из старого буклета пансионата в М.О. "развлечения: сбор грибов и ягод с последующей сушкой".

[АндрейД-зо]

окак же ты прав, мой опыт 15 лет в посуточной арнде в людях полностью разочеровался и после людей надо постоянно что нибудь подделывать, всё вше сказаное чистая правда, а людям надо за 3коп. и чтоб было 5 звёзд и ысё включено

[ДенПик-дс]

Все приходит к тому, что инвестировать нужно туда, к чему душа лежит. Нравится автору ролика недвижка, так он сам и строит, и гостей встречает - молодец! Поэтому и зарабатывает, а все сказочки про пассивный доход на недвижке - для

[mishanicks]

Бизнес не простой и точно не пассивный . У меня несколько домиков и как доп доход в полнее удачное вложение. Но для этого надо уметь строить за адекватные деньги и аналочно сдавать за адекватные деньги. Плюс правильная концепция, а многие делаю как под копирку и не удивительно что проект провальный. В плюсе только тот кто продавал данные домики за 9 млн.
Автор ролика молодец, правильно что рассказывает реальную ситуацию с посуточной арендой.

[СергейЕрофеев-эц]

Хрень. Понаставили рядами одинаковые коробки. Кому захочется в таком "отдыхать")

[Станислав-чш]

Вопрос: что это за отдых такой среди 160 домиков?

[VICTORIAN-ec]

Это убыточное мероприятие при доходе 500т в год не окупается за 20 лет износ за это время будет 100% короче развалится

[Novakvartira]

Классно разложили👍🏻
Спасибо за правду!
11:30 небольшая ремарка: налог в 6% считаем с полной суммы дохода в 1.800.000, а не за минусом рекламы))

[Chumdum]

А я думал что это за бараки, когда мимо проезжал. Люди красивые дома арендуют с инстаграмными видами, а не бытовки

[kozyabozya]

Мне интересно что человека заставит приехать в такое место? Что там делать? Прилетят инопланетяне?

[Федор-жя]

Я в этом деле с 2010 года. Максимум с дома выходит 500 000 рублей в год выручки. При том что сам всё делаю: ремонт, уборка, встреча и проводы гостей. Минус электричество, газ, минимальные налоги. Остаётся немного более 400 тысяч. Дома у меня под Питером. Заработок всё хуже и хуже. Настроили столько домов, что предложение раза в 2 превышает спрос. Скоро начнутся банкротства и распродажи. Загруженность 50%-сказка для инвесторов.

[SergeiKariakin]

Благодарю! Очень отрезвляет! Подача на уровне!

[grishka]

в такие домики приедут максимум один раз, повторно не вернутся гости, это из-за того, что нет опыта у тех кто это делал, не вляпайтесь граждане в этот инвест проект