Как рассчитать реальную стоимость квартиры и доход от сдачи в аренду

Недвижимость – один из самых любимых способов вложения денег инвесторами. Не только в России – во всем мире. Почему? Потому что недвижимость дает рентный доход.
Как рассчитать, какой доход дает вам ваша #недвижимость? Это очень просто.
#Финансовый_консультант, основатель и генеральный директор компании #Личный_капитал #Владимир_Савенок все объяснил.

Хотите знать больше?

[olegs]

Владимир, спасибо! При этом, это только первый этап расчета. Что нужно учитывать: расходы на ремонт и меблировку (с техникой), амортизацию этих расходов на определенный срок (допустим, делать косметический ремонт раз в 5-7 лет), расходы на техобслуживание коммуникаций, включая Кондиционеры (это - как договориться с арендатором), налог на доход физического лица, амортизацию квартиры как таковой (50-70-100 лет смотря какой дом и с учётом инфляции доллара). Вот тогда Расчет доходности будет полным и корректным. И можно вопрос - почему Вы берете для расчета 150 месяцев, а не допустим 120?

[victoriaagadzhanyan]

Стоимость квартиры, в которой мы живем (Израиль), получается по формуле завышена в два раза...

[koiushev]

А почему в расчетах рыночной цены умножается именно на 150?