Como Declarar FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIS) no IMPOSTO DE RENDA (passo a passo)

Como Declarar FUNDOS IMOBILIÁRIOS (FIIS) no IMPOSTO DE RENDA (passo a passo)

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2:00 Como declarar FIIs na prática

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Se você vai declarar investimentos no imposto de renda 2021 pela primeira vez, é natural que surjam muitas dúvidas. Pra te ajudar, nesse vídeo mostro como declarar Fundos Imobiliários, com um passo a passo que vai tornar as coisas bem mais simples para você.
Para quem ainda não sabe como declarar FIIs, vale a pena ficar atento a todos os detalhes.
A declaração Imposto de Renda Fundos Imobiliários 2021 não trouxe novidades que dificultem as coisas para quem já fez nos outros anos.
Declaração imposto de renda nos FIIs é mais simples do que parece, mas como declarar fundos imobiliários em imposto de renda não é algo que se faz todos os meses, também é natural esquecer o passo a passo. Um exemplo é como declarar venda de Fundos Imobiliários, já que existe uma aba específica para venda no Imposto de Renda para Fundos Imobiliários.
Na prática, o IR nos FIIs possui 3 etapas: declarar FIIs que você possuia até 31/12 do ano anterior, declarar rendimentos dos Fundos Imobiliários e declarar venda de Fundos Imobiliários.
Seguindo o passo a passo simples para declarar FIIs na declaração de imposto de renda 2021, você vai poupar muito tempo e possivelmente alguns trocados, já que aqui no canal mostro não apenas como declarar FIIs no IR 2021, mas também como declarar investimentos no Imposto de Renda como um todo.

#declararfiis #fundosimobiliarios #declaracaoir2021

[deividiguedes]

E aí, é a sua primeira declaração de Fundos Imobiliários no IR?

[charlesrobert]

Vlw pelo conteúdo Deividi, já ia procurar mesmo vídeo assim 👏🏽

[julianaortigara]

Nunca vendi um fundo imobiliário, não conhecia essa tabela, mas é bom saber desde já todos os passos da declaração, ótimo vídeo!!

[ronaldodantas]

Valeu !!! Obrigado !!!
Salvei para a declaração de 2021/2022.

[silviaalves]

Parabéns pelo vídeo. Gostaria que você fizesse um sobre como declarar ações.

[miclg]

Claro, conciso e sem firulas! Valeu, muito obrigado!

[douglasdeoliveirapereira]

Queremos um vídeo de declaração de ações tbm... blz

[malucorrea]

Vídeo visto, revisto e salvo! Muito obrigada!

[alexandrenunes]

Valeu Deividi. Farei minha primeira declaração pós início de investimentos, com venda de um FII, além da aquisição de ações, FII's e os respectivos recebimentos de proventos/dividendos. Atenção, calma e espero ter sucesso, tanto na declaração quanto nos investimentos. Abração.

[TT-qwpv]

Excelente vídeo. Poderia fazer um vídeo com a declaração completa, não só dos investimentos. Comecei a investir em ações no ano passado e pela primeira vez vou ter que declarar e não quero pagar imposto.

[felipperodriguez]

Muito obrigado Deividi, eu tava precisando muito desse vídeo ! 😍👏🏽 Deividi, me tira uma dúvida, eu sou OBRIGADO a declarar renda fixa, por exemplo o tesouro direto, ou não?

[fkoishi]

Valeu Deivid!! Conteúdo muito esclarecedor como sempre!! Se puder fazer o de ações agradeceria muito!!

[tbeniano]

Obrigado pelo vídeo, mas tenho uma duvida, por exemplo

Tinha 10 cotas de XXXX11 EM 2019 (campo situação em 2019 - R$ 1.000, 00

EM 2020 comprei mais 5 cotas de XXXX11
Em 2020 vendi as 15 cotas de XXXX11

Como fica a descrição em bens e direitos e o campo em "situação 2020"?

[fabio-]

Muito bom Deividi. É necessário pedir um informe de rendimentos com os administradores dos fundos ou o informe basicao da corretora + nota de corretagem é suficiente? Pergunto porque o Itaú foi proativo em me enviar mas não recebi nenhum outro informe dos demais administradores... muito obrigado!

[Canhotoz]

Muito bom seu vídeo, cara! Parabéns Uma dúvida: Neste ano não tive, mas ano que vem terei e já aproveito o ensejo para tirar a dúvida: Em caso de amortização de FII de Prazo Determinado, é a mesma situação de amortização parcial - que vai ocorrer com o QAGR11 e PATC11 - (reduz o valor total, mantido o numero de cotas)?? Ou seja, só mexo na aba Bens e Direitos? Se sim, outra coisa: e seu eu comprei abaixo do VP...e fico com o FII até o final? Por que, em tese, meu PM chega a zero, e ainda tenho amortização a receber....
Obrigado!!!

[Antonio-dbrv]

Será que posso fazer essa declaração de rendimentos de forma mensal? Excelente conteúdo! vlw

[lucimarmelo]

Boa noite Deividi, uma dúvida, quanto aos rendimentos isentos e não tributáveis de uma mesma fonte pagadora contendo 10 fundos imobiliários, erei que fazer lançamento de cada fundo ou poderei fazer um único, já que é a fonte pagadora é a mesma??Obirgada.

[fabriciosouza]

Ai vai uma dúvida: tenho um fundo, RBVO11 que teve amortização em dezembro de 2020. Como faço a declaração?

[TobitsTrue]

Se a fonte pagadora é responsável por vários FIIs, eu posso fazer a somatória dos rendimentos de uma só vez? por exemplo, na descrição colocar "Rendimentos dos Fundos Imobiliários tal - tal - tal" e o valor somado de todos rendimentos, ou seria melhor fazer separado de cada fundo?

[mariaolivab]

No informe de rendimentos da easynvest, veio bem basico a relação de FII que tinha, sem CNPJ e sem o valor dos proventos recebidos. Devo cadastrar entao em nome da corretora? Fiquei sem entender, pois nos itens de renda fixa veio tudo discriminadinho e com o cnpj deles pra declarar, os FII's não!