Como DECLARAR FUNDOS IMOBILIÁRIOS no IMPOSTO DE RENDA em 2024? (Guia Completo Passo a Passo)

Chegou a hora da declaração do imposto de renda.

E muitos investidores em FIIs deverão fazer a sua declaração até o dia 31 de maio.

O que parece ser complexo, ainda mais se é a sua primeira vez fazendo, mas é por isso que eu estou aqui.

Hoje, vou te mostrar como fazer essa declaração da forma mais tranquila possível.

E te garanto: vamos deixar tudo mais fácil

Se você não me conhece, prazer, meu nome é Ramiro Gomes Ferreira e eu sou gestor profissional de investimentos e co-fundador do Clube do Valor.

📱Me acompanhe:

#educaçãofinanceiracdv

[lincoollima]

7:33 para cobrar, funciona q é uma blz, Para retornar o imposto, aí é outros outros 500

[limao-vnzv]

Eu somente declaro o que está nos informes de rendimentos das corretoras e bancos, e como eles pedem para declarar. Nos próprios informes diz para não colocar nenhuma informação que não esteja ali.

[migueljunior]

Eu sigo conforme vem no informe da adm, coloco CNPJ da fonte pagadora e na descrição coloco todos os FIIs que fazem parte da ADM e coloco o TOTAL de ganhos da fonte pagadora.

[cintiadias]

Você diz que na parte dos rendimentos, o CNPJ é do fundo, mas no meu extrato veio o CNPJ da adminstradora. Qual CNPJ

[wallaceandrade]

Vim aqui agradecer pelo curso "Você Declara, o Leão Acalma!" Simplesmente um serviço à população brasileira, sensacional. Parabéns!! Recomendo aos seguidores que ainda não fizeram o IR a darem uma olhadinha lá, é gratuito ^^

[alexmartins]

Minha dúvida é se, o meu investimento for isento de imposto, se eu preciso declarar?

[MARIZA-mhck]

Boa tarde. Eu tenho uma dúvida. Como calcular o valor do fundo imobiliário no campo SITUAÇÃO EM 31/12/2023 quando a pessoa já tem um valor informado NA SITUAÇÃO EM 31/12/2022 e comprou mais cotas do mesmo fundo em 2023. Tem que informar o resultado da soma do valor de 2022 com o de 2023 OU tem tem que informar o valor pago pelas cotas compradas em 2023 SEM SOMAR COM O VALOR DE 31/12/2022?

[ramalhobr]

Grande vídeo. Direto e objetivo. Meus parabéns e muito obrigado!

[Suzisc]

Minha dúvida é, se for valor pequeno também preciso declarar? Ou tem uma valor mínimo específico ?

[uiresronan]

Comprei fundos imobiliarios em 2024. Si eu não vender o valoinferior a 40 mil. Não nescessito gerar DARF na hora da venda. Posso fazer a declaração no período anual da declaração

[rodrigorodrigues]

Olhem empréstimos para PJ, pra investir em FII, se olhar bem vcs vão ver uma brecha pra investir pesado sem gastar um real. Acredito que muitos já estão ligados no que eu estou falando

[lucascouto]

Boa noite,
Tenho uma dúvida referente aos rendimentos em trânsito. Recebi em 2023 R$ 17, 84 provenientes de um determinado FII, porém no informe de rendimentos do mesmo aparece no item "4. Rendimentos Isentos" o valor total de R$ 20.72. Já no item "7. Crédito em Trânsito" aparece o valor de R$ 2, 88. Somando 17, 84 + 2, 88, o valor é de 20, 72. A dúvida é, além de lançar em "Bens e Direitos" o "Crédito em Trânsito" no valor de R$ 2, 88, como eu deveria lançar em "Rendimentos Isentos e Não Tributáveis" os rendimentos que recebi desse determinado FII? Deverei lançar os R$ 17, 84 que de fato foi o que recebi, ou deverei lançar o valor de R$ 20.72 mesmo não sendo ele o valor que recebi no ano?

[ottomarcelolima]

o complicado é que a própria administradora orienta nos informes que o CNPJ da fonte pagadora seja o dela e não o do fundo. Agora buguei

[mtx]

Alguém me ajuda? Não consigo de jeito nenhum entrar na B3, queria puxar minhas notas de corretagem por lá. Mas ta impossível, a página da área do Investidor não abre.

Obs: Sou iniciante e Essa vai ser minha primeira declaração.

[cassiolola]

vc teria como ajudar a declarar operaçoes day trade em mini indice ibovespa por favor? principalmente na parte em como podemos amortizar as perdas que tivemos com meses seguintes fechando positivo... consegue ajudar?

[AIgeneratedAlien]

Comprei O KNCA11 em meados de dezembro e recebi só os primeiros dividendos em janeiro de 2024, como eu declaro? Não posso deixar 0 no campo!

[boni]

Bom dia! minha dúvida é qdo vendo 2 FIIS, no mesmo mês. lanço o 2 os valores dos 2 FIIS juntos? 1 deu lucro o outro deu prejuízo maior que o lucro do 1.

[Patrickdetone_]

A situação em 31 dezembro 2023 é so dos fundos comprados em 2023 ? Em 2022 eu tinha um valor em 2023 comprei mais cotas, devo so colocar as cotas de 2023 ? Segunda vez declarando e estou com essa duvida.

[edward]

Esse negócio de pré-preenchida me deixou foi confuso por conta da tal fonte pagadora. Veio tudo com o CNPJ da administradora e como "Lucro e dvidendo" e eu colocando tudo como "Outros" e indicando o CNPJ do FII. Agora tá tudo duplicado e uma zona.

[irlanrodrigues]

Gente bom dia, começei a investir em 2022 e declarei em 2023 os fundo imobiliarios que comprei, tenho que declarar de novo eles ou só declaro os que comprei em 2023? Tipo declaro que comprei x de tal fii e os dividendos recebidos ou declaro que tenho x e comprei mais y e z de tal fii?