Declaração de Ganho de Capital 2024: Evite a Malha Fina do Imposto de Renda!

Descubra como declarar ganho de capital em 2024 e evite cair na malha fina do Imposto de Renda! Neste vídeo, explicamos a importância de preencher corretamente sua declaração, apresentamos dicas importantes para evitar erros comuns e garantimos que você esteja em conformidade com a Receita Federal. Assista agora e fique tranquilo com suas finanças!

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#ganhodecapital #malhafiscal #receitafederal

[lzdbpoz]

Impostos é para pessoas honestas nesse Brasil

[reinaldooliveirasantos]

Boa tarde, sempre acompanho seu vídeo, São Muito bons e bem explicado

[fernandopalladini]

Boa tarde. Seus vídeos são muito esclarecedores. Grato.
Mas não encontrei resposta para dúvida somples: na negociação para venda do imóvel, recebi apenas o sinal dentro do mês. A segunda parcela será no outro mês após o contrato com o banco financiador.
Tenho que preencher o GCAP tendo recebido apenas o sinal?
Grato

[RobertoSilva-qdov]

Boa noite, você citou que um dos erros comuns é a divergência nas datas de alienação do bem, mas não disse qual é a correta. Se é a da promessa de compra e venda ou da escritura definitiva. Por ex., vendi uma casa e recebi um sinal em out/23 no ato da promessa de compra e venda, mas a escritura juntamente com o restante do pago foi feito em fev/24. E Isso é de suma importância, uma vez que determina o prazo que tenho para comprar outro imóvel com isenção de imposto.

[leidcar]

Olá, no caso de uma casa vendida pelo casal, valor de 830 mil, já utilizado o benefício de isenção nos últimos 5 anos. Precisa fazer 2 preenchimentos na Gcap? Sendo um pra cada cpf e valor da metade da venda, 415 mil cada um?

[reinaldooliveirasantos]

Mas como eu consulto se esta certo o valor pago pelo ganho de capital, se eu paguei a mais como faço para restituir o valor pago mais

[joanadarke]

Boa tarde! Quando se utiliza apenas uma parte do valor da venda de um imóvel na compra de outro, pode-se somar ao valor da compra desse novo imóvel os gastos com ITBI e escritura do imóvel, no preenchimento do GCAP para calcular o imposto dessa diferença? Obrigada.

[rodrigodelima]

Caso eu nao tenha recibos e declaraçoes que provem as benfeitorias nao devo considerar para aumento do custo de aquisiçao? Comprei um terreno e depois construi a casa. Mas nunca declarei essa construçao da casa e agora vendi a casa e o imposto esta muito alto devido ao lucro. Mas nao houve lucro pq nao esta contando o valor q gastei na construçao da casa

[giovanioliveira]

Apenas o comprovante de transferência (PIX) para um fornecedor, pode ser considerado uma documentação hábil e idônea para comprovação do aumento do custo de aquisição?

[vinicris]

O valor que eu paguei no imóvel é somente o que está no contrato financiamento do banco em que financiei ou também soma-se as parcelas, as amortizações?

[soniaferreirapires]

Eu declarei os valores e datas que estavam na documentação que recebi na imobiliária.

[thulio]

Fiz a liquidação antecipada do meu financiamento imobiliário para finalizar a venda do imóvel. Na hora de fazer a declaração do ano que vem no campo (situação dez em 2023) vai está o valor anterior a liquidação e no campo (situação em dez 2024) vou ter que colocar Zero por nao possuir mais o imóvel. Como a receita vai saber que houve atualização do valor do imóvel com a liquidação antecipada antecipada?? Só colocando essa informação no campo (descrição) já resolve??

[samueljacques]

Uma dúvida. Minha esposa adquiriu um apto financiado antes de se casar. Eu também possuo uma casa financiada, adquirida antes de nos casarmos, porém ambos pagam as parcelas atualmente. Vendendo o apto dela, valor inferior a R$ 440.000, 00, teríamos que pagar o GCAP? OBS: declarei nos últimos 2 anos no IR 50% dos valores pagos no apto.

[soniaferreirapires]

Lavinia faz um vídeo de como declarar consórcio

[joelsonvieira]

Os gastos com a corretora entram no valor final da aquisição do imóvel?
Adquiri. em 2018, um apartamento para financiar, dei entrada de R$300.000, 00, sendo que R$ 27.000, 00 foi para a corretora que usei como intermediária, sendo divido em depósitos bancários para 3 funcionários da corretora, conforme as transferências que fiz. A minha entrada na aquisição foi de R$ 273.000, 00 conforme a promessa de compra e venda, eu devo colocar o valor de R$ 300.00, 00, junto com os valores gastos no ITBI, no RGI, nos gastos no cartório, etc?

[ccqicqq]

Declarei o valor limite de $440mil e vendi por $500 e comprei por $535 mas impostos corretagem etc Eu vou pagar ganho de K dos $165 ou dos $60mil ?

[lzdbpoz]

Engraçado família Bolsonaro não cai na receita federal 😂😂😂