Você é OBRIGADO a fazer ISSO quando VENDE um de SEUS FUNDOS IMOBILIÁRIOS! VÍDEO OBRIGATÓRIO

Fundos imobiliários se tornaram um dos investimentos mais populares para quem quer começar a investir em renda variável. Só que muitos investidores não sabem as regras básica para se pagar o imposto de renda quando a gente venda cotas com lucro.

Nesse vídeo, vamos falar de tudo sobre como pagamos o imposto de renda de maneira correta ao vender algum fundo imobiliário.

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Espero que eu tenha ajudado você hoje! 🤍

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Nenhum conteúdo deste canal trata-se de uma recomendação de compra ou venda de ativos, apenas trago minhas experiências no mercado financeiro e cada um deve ser responsável por suas próprias decisões e alocações.

#fundosimobiliarios #finanças #investimentos

[CanalElaInveste]

Genteee, não se preocupem! O LINK DA PLANILHA ESTÁ NA DESCRIÇÃO, se você achou muito complicado, o único trabalho com essa planilha é digitar o lucro ou prejuízo das vendas, o resto ela já diz. Mas é óbvio que não poderia deixar de explicar todos os detalhes para gente entender sem depender da planilha. E respondendo algumas dúvidas que eu vi que surgiram:

- Vendi só 1 cota e agora?
E agora que não vai acontecer nada, se você vendeu 1 cota você não conseguiria nem gerar uma DARF porque caso tenha tido lucro, o imposto de 20% seria baixo. Considere a partir de agora usar a planilha que vai te ajudar muitoo.

- E como faz para fazer a declaração de imposto de renda se eu tenho fundos imobiliarios?
Declaração é diferente de pagar imposto, nesse vídeo falamos de quando devemos pagar imposto. Não se preocupe que irei trazer também um vídeo bem completo sobre como declarar e vai sair com folga antes de acabar o prazo da declaração desse ano.

Eu disse isso no vídeo, mas vou frisar, se o seu imposto for MENOR que 10 reais e você não pagar, não vai acontecer NADA! Não terá juros e você não vai ficar devendo. Você vai precisar apenas guardar esse valor para quando você for fazer novas vendas!

[gabrielcosta]

seus videos já são bons, mas nesse... você se SUPEROU! nunca vi alguém disponibilizar materiais desse jeito que realmente ajuda o pequeno investidor além de explicar tudo detalhado para ninguem ter duvida

[jessicag.]

Esse video é aquele video que a gnt guarda e fica voltando sempre que esquecer e tiver duvida sobre alguma etapa sobre esse assunto! Que video maravilhoso, parabéns e muito obrigada!

[oateulibertario]

Uma dica para nunca precisar pagar darf é vender seu fii com lucro perto do fim do mês, e vender também um fii com prejuízo igual ou maior do que o lucro. Quando virar o mês, é só recomprar o fii que vc vendeu com prejuízo. Pronto, vc recuperou as cotas do fii que vc não queria ter vendido (o do prejuízo), e não precisou pagar nada de imposto sobre a venda com lucro. O único risco que vc corre é ter que reconprar o fii vendido com prejuízo a um preço maior, por isso que é importante recomprar ele no dia seguinte ao da venda, assim esse risco fica muito baixo.

[eliscarvalho]

uma vez ouvi de uma Arquiteta Mega Top dizer que tinha criado o canal pq não encontrava conteúdos relevantes, com TUDO revelado, sem mimimi ...hj ela está com+ 1milhao de seguidores.
Eu percebo o mesmo nos conteúdos da Bruna... é diferente de todos, muito didático e acessível. Gratidão querida 🙏 muito suce$$o em sua trajetória On e Off line.🥰

[diegocastro]

Vídeo essencial pro investidor iniciante, completo e bem explicativo! Parabéns e sucesso 🎉

[walberbenaion]

Material de trabalho top... nem sabia q teria que pagar esses impostos, obrigado pelo trabalho prestado a todos nós

[niciaabreu]

Parabéns pelo canal. Você realmente se preocupa com seus seguidores quanto a mantê-los informados sobre os prós e contras do mundo dos investimentos. Esse vídeo e, principalmente, a planilha excel sobre a tributação dos FIIs é ótimo e muito instrutivo. E, por favor, faz pra nós um vídeo e planilha da tributação para as ações?

[assumpcao]

Video mais completo que vi até agora sobre venda de FIIS, Sempre fiquei com a pulga atrás da orelha, pra que usar o SICALC se nao gera cod barra e no banco eu tenho que repetir e digitar tudo denovo os campos... PRA FICAR 1.000% por cento, só faltou mostrar depois como declarar esses DARFs pagos na declaração anual do imposto de renda! Ai fecha de cabo a rabo o assunto tributário de FII!!! Tbm faltou falar que só é obrigado a declarar IRRPF quem movimentar(ou ter em carteira?) mais de 40mil em FII(lógico, desde que não caia nas outras regras do Leão), até um tempo atras.. se comprasse 1 real de FII já era obrigado a fazer declaração....

[juniorferreira]

Eu simplesmente considerei esse seu vídeo espetacular!!!! Fez o que ninguém no YT fez! Meus parabéns!!!

[LuisCarlos-lffh]

Olha sinceramente ainda não tinha visto vídeo tão esclarecedor e o mais importante com riqueza de detalhes na informação, espero que vc mantenha este nível de informação e ensinamentos para outros vídeos que postar .Parabéns quem quiser realmente aprender a parte lógica e administrativa da bolsa para o investidor recomendo a olhar com atenção seus vídeos melhor do que muitos profissionais de nome no mercado. Sensacional.

[Beloote]

Desanimador investir assim com tamanha burocracia!

[joaomanoel]

Muuuuito obrigado pelo o vídeo explicativo, tinha medo de investir só por conta de ter que declarar, mas agora me sinto muito confortavel pra fazer. Obrigado.🙌🙌🙌

[joseaneteixeira]

Que vídeo top! Tem gente que investe em FIIS que não sabe dessa informação. Mt esclarecedor.

[CaioBarros-id]

Cara, investir é fácil, difícil é pagar os impostos.🥲

[otaviopaixao]

Olhei seu conteúdo na segunda feira e você vai na contramão de muitos que estão aqui no YouTube, dificilmente eles dizem essa informação que estás passando aqui. Parabéns 👏🏼

[juarezstk]

Melhor didática que já vi por aqui e direto aos pontos!
Parabéns!
Vou procurar se vc já fez vídeo de AÇÕES, investimentos no exterior (ETFs, STOKs e Tesouro americano) e OURO.
Caso vc não tenha feito, "fica a fica"!
Continue!

[hilsaoliveira]

Nossa nunca assisti uma explicação tão exata vc e maravilhosa 👏👏👏👏👏

[ultimomoicano]

Foi muito esclarecedor!!! Faz um vídeo explicando sobre AÇÕES, e geração de DARFs para as JCPs,

[adrianareis]

Video muito esclarecedor! Nunca precisei gerar e pagar DARF. Quando vendi os fiis que tinha, foi com prejuízo então não precisei pagar DARF