Аренда квартиры ЧТО ВЫГОДНЕЕ сдавать квартиру посуточно или в долгосрок. Расчет прибыли

В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер)

Цена вас приятно удивит.
Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.

#арендаквартир

[ArendaKvartir]

В мой полный договор найма входит:
1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность)
2. + акт приема-передачи квартиры.
3. + акт сдачи квартиры по съезду
4. + акт приема передачи денег
5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно)
6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап, телеграмм или вайбер)

Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся.

#арендаквартир

[daniilfedoreev]

Логистические затраты? Бензин или другой транспорт.
Стирка белья, прачечная или затраты воды в домашней стирке.
Уборка квартиры? Затраты на горничную или как минимум на моющие средства и инвентарь
Если ты ИП и принимаешь платежи через безнал. Ещё дополнительные коммисии всякие на эквайринг, териминалы и прочие онлайн кассы.
А если вы планируете сдавать посуточно в нетуристическом городе? Там вообще только на командировочных надежда и расчитать сезон/несезон сложнее.

[андрейорлов-юы]

Можно сдавать посуточно но на одной еденице (квартире ) разница не видна.В посуточной аренде при увеличение квартир растёт доход, уменьшается собственная вовлечённость .но если у Вас одна квартира то лучше сдавать длительно

[ЖаннаИ-ьу]

Классный канал!!! Информация изложена доступно, понятно, качественно, без лишнего. Супер👍

[forgalaxyaforgalaxya]

Спасибо! Отличное видео! Очень информативно.

[Liber-Time]

Приветствую всех! Благодарю автора за видео. Можно отметить с другой стороны ещё некоторые вещи, например:
— 20 или 27 тыс, это разница в 30%
— на одной кв.это не чувствуется, а если 3 кв. то разница заметна получается как ещё кв сдаётся.
— выбирать кв для сдачи желательно в своём доме или соседнем.
— ещё не учтено эквайринг если оплата по карте
Видео полезное, информативное и адекватный автор, которому можно прислушаться. Всем удачи и успехов в работе!

[ДмитрийКлочков-цг]

Зачем заселять самому? И выселять? Проблем с соседями и при долгосроке хватает.

[МаксимДор-вп]

Вы как то рассказывали о составдении договора.Нельзя у Вас попросить в печатном виде Ваш вариант?
С уважением.

[vladmototravel]

Приветствую. На каких фактах основана ваша таблица? 80% в сезон и 50% в не сезон. Как это можно проверить? Слова и цифры красивые, не спорю. Например в airbnb можно только посмотреть зарезервированые даты. Но не как не отчёт за прошлые месяцы. Смотрел по броням, заполняемость 20-40% максимум. При том смотрел в курортном месте. Не хочу опровергнуть ваши доводы, хочу посмотреть реальные цифры.

[yrujyj]

Здравствуйте.
Хотелось бы узнать мнение человека у которого был опыт сдачи квартир .
Дело в том, что есть небольшая сумма около 4 млн .
Думаем купить две небольшие квартиры около 30 КВ метров но не в центре и не прям на окраине .
Есть возможность купить две небольшие квартиры ( по 30 квм) в развивающемся районе .
Правда надо будет сделать ремонт и провести воду но сказали что цену снизят .
Где эти квартиры Там озеро, достопримечательности, лес, природа, есть почта, дом культуры( где есть библиотека, бесплатные кружки для детей, концерты ), магазины, детские площадки, медицинскии пункт, полицейский пункт, недалеко есть кафе.
До города пешком минут 20-30 на автобусе или машине минут 5-10
В принципе достаточно развитый .
Недавно сделали новые дороги, тратуары. Восстанавливают озеро, людей будет много .

Сдавать хотели бы на долгую перспективу.

Или лучше взять в центре города такого же формата квартиру 30 квм но зато центр . Там кстати тоже ремонт нужен . По идее центр ценится больше а там даже не знаю.

Боимся как и всё прогореть и потратить деньги зря .
А так если повезёт хоть какой-то доход будет.

Вот думает за сколько можно будет сдавать эти квартиры ?
И как лучше взять две небольшие в спальном районе или же в центре одну маленькую?

Заранее спасибо за ответ

[НикитаВелдер]

Есть агенты которые сдают вашу квартиру посуточно за небольшую плату. Есьже?

[ВладимирЗахаров-юь]

У тебя хорошо получается вести выпуск друг. Не забрасывай канал. Я вижу хорошую перспективу по данной теме.

[Alexx]

А если доверить все хлопоты агенству? Как выгоднее получается, посуточно сдавать или на длительный срок? Еще интересно узнать, при каком виде аренды больше изнашивается квартира?

[elromemacapo]

Я Мехди из Алжира и почти приеду в Россию, чтобы поселиться, поэтому прошу вас, как вашего последователя, посоветовать мне, в каком районе снимать квартиру.

[ОлегХу]

Здравствуйте.Если отдать кв.под сдачу (риэлтору, агнеству по сдаче) сколь % они берут себе, в случае посуточной сдаче и на долгосрочную?

[жизньврадость-ын]

Благодарю, все понятно и главное наглядно объяснил. Пожалуйста, ответьте, где брать бланки для командированных. У меня одна квартира, я пенсионер и не зарегистрирована. Спасибо

[ЭтолианаЯтвояпотпищеца]

Как передать право на сдачу квартиры в аренду жене (ФОП 2 группы КВЕД 68.20). Собственник муж

[elfabelis]

СКАЖИТЕ, КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ПРИ СДАЧЕ ПОСУТОЧНО КВАРТИРЫ В АРЕНДУ ОТ ТОГО, ЧТО МОГУТ УКРАСТЬ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ, ?...КОТОРАЯ СТОИТ НЕ ДЕШЕВО....ЧТО ВЫ ПОСОВЕТУЕТЕ?

[Kuba]

Сейчас ситуация поменялось, выгодно ли на данный момент сдавать? В Калининграде ценник поднялся) а если сдавать только с мая по сентябрь посуточно, а с октября по апрель на постоянку? По объявлениям в центре видно, что так сейчас делают)

[fenix_]

Добавьте к посуточной аренде те дни, которве квартира будет простаивать пока вы ищите туда жильцов. Геморрой когда надо постоянно мотаться туда и обратно. Ни в отпуск сьездить, ни за город никудаа отдохнуть ни сьездить, вы тупо будете за жильцами постоянно ездить чтоб заселять, высялять и уборкой заниматься.

Овчинка выделки не стоит. Прлще 1 раз в год заселить жильцов и избавить себя от этого головняка. Лично мое мнение такое.