КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЭЛТОРА. СТОИТ ИЛИ НЕТ? Записки агента

Купить квартиру без риэлтора. Можно или нет? О том, стоит-ли покупать или продавать квартиру без агента по недвижимости на канале Записки агента

- Задать мне вопрос или получить помощь в покупке, продаже, юридическому сопровождению, аренде квартир в Москве или ближайшем Подмосковье.
- Выгодные ипотечные кредиты.
- Услуги геодезистов (межевание, тех.план и пр) в Сергиево-Посадском и Пушкинском районах Московской области.

#купитьквартиру #продатьквартиру #безриэлтора

Вся беда в том, что и риелтор гарантии никакой не дает)) И шанс нарваться на новичка, который работает без году неделя, у которого нет толкового наставника, да и бывалые тоже ошибаются..Даже страховая не выплачивает практически никогда по титулу, о чем мы вообще говорим, какие гарантии в России..

[ИванПупкин-ээ]

С покупкой ясно. А как быть с продажей? Есть ли случаи, когда не стоит продавать? Какие подводные камни при продаже по ипотеке?

[CEBEH]

Увы, но в нашем случае именно риэлтор мошенник обманул родителей мужа. Люди сидят, а толку. Квартиру трехкомнатную не вернёшь.
Другой момент, понимая важность сделок, готовилась основательно и заранее. В итоге не могла найти риэлтора, действительно компетентного и владеющего инфо хотя бы на моем уровне. Видимо спецы в этом вопросе стоят дорого и это правильно. А то риэлтором назваться любой может, при этом ответственности за косяки 0.

[МаксимПономарев-яд]

и что если какая нибудь оплошность, а вероятность её ненулевая, сопровождающий сделку риэлтор вернет вам деньги за квартиру? Максимум он вернет свои комиссионные и то врятли.

[pvarankin]

вот опять "с улицы такую информацию не узнаешь" и прочие пугалки. теперь вопрос к риэлторам - что именно и как гарантирует риэлтор ? гарантии в пределах своего гонорара ? )))

[ГеннадийКатлинский-чы]

Спасибо за видео. А где гарантии что риэлтор или юрист который помогает с продажей или покупкой квартиры сам не ошибётся? Они ответственность не несут. И как по вашему нужно подобрать риэлтора для покупки квартиры? Заранее спасибо если получиться ответить, может кому-то информация тоже будет интересна.

[kortgkod]

Купил самостоятельно, хорошо что были адекватные люди.

[ОлегПетрович-рм]

Самая большая сложность это объяснять людям имеющим поверхностное знание, с точки зрения человека глубоко погруженного в вопрос. Со стороны это выглядит как нагнетание страха, но для специалиста это ежедневно встречаемые в работе вопросы. Если кому-то мешок денег с неба упал, то это его право ими разбрасываться. Но для людей которые эти деньги заработали, стоило бы оценить процент риска.

[ЕленаПрекрасная-щщ]

Вообще-то, должны быть государственные службы, которые могли бы проводить сделки по нежвижимости....чтоб с гарантиями и проверками....и тогда, люди платили бы любые деньги, лишь бы все было по закону и с гарантиями!!!...

[МадинаУсманова-ни]

а можно обратиться к Нотариусу Спасибо заранее

[maksmaks]

Можно ли купить машину не в автосалоне а с рук? Да можно и нужно!
Можно ли купить квартиру без риэлтора? Да можно и нужно!
Проверяйте, есть много общедоступных источников для проверки недвижимости, удачи!

[olegmitlasov]

Если сделка простая, т.е просто купля-продажа, то можно обойтись и без риэлтора. Главное проверить малолетних детей, не дееспособных и инвалидов чтобы не было прописано, долги по ЖКХ и налоги. По наследству и дарению несколько лет должно пройти с момента вступления в собственность продавца. Можно и без нотариуса -сразу в МФЦ. Если сложные сделки типа ипотеки с мат. капиталом, обмены разные, тогда есть резон привлечь крупного, надежного риэлтора. И помните -риэлтор не нотариус! Он не отвечает своим имуществом перед вами, за плохо проделанную работу! Поэтому проверяйте каждый его шаг.

[oldnail]

Расскажи пожалуйста, что будет с ипотекой на 2019 год

[ВасилийГончаров-фй]

Вопрос: продавец нанял риэлтора для продажи. Нужно ли мне нанимать риэлтора для покупки этой квартиры? Получается два риэлтора на одну сделку.

[Hjk]

А почему Вы сами не вели эту сделку, про которую рассказывается (с выписанным ребенком) ? или этот случай не в Москве и МО?

[snowboarder]

И под эти слова порядочный водитель объехал нарушителей справа 1:23

[МихаилКузнецов-бз]

Действительно хочется при сделке с недвижимостью себя обезопасить и согласие заплатить хорошую сумму специалисту ведь речь идёт о большой сумме и порой эта сумма почти всё что у тебя есть. И возникает проблема с поиском ЭТОГО СПЕЦИАЛИСТА - ведь никакая ответственность на него не ложится при некачественно сделанной работе - он не компенсирует потери и даже может не вернуть деньги за свою неудачную работу. При сделках я обращался к юристам по недвижимости - в надежде на юридическое образование и практику - и даже они не несут ни какой ответственности. Считаю что все эти специалисты должны давать какие то гарантии на свои услуги - ведь порой они достаточно не плохо оплачиваются! Прав ли я?!

[snowboarder]

Да,
Уговорили, ладно, правы, с приватизацией это 50% всех случаев . Базы нет открытой (

[__BeHo_Molodoyy]

И что что ребенок выписан до приватизации .что в этом такого? Для этого и выписали. Чего тут бояться

[snowboarder]

Все же на цивилизованном рынке должна быть обязательная помощь риелтора с застрахованной ответственностью и титульными страхованием. Сейчас как в Африке .