ARSA PAYI NEDİR? ARSA PAYI NEDEN ÖNEMLİ? NASIL HESAPLANIR?

ARSA PAYI NEDİR? ARSA PAYI NEDEN ÖNEMLİ? NASIL HESAPLANIR?

Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın 👍🤗

🖱️Abone olmak için:

💬Discord sohbet kanalımız:
📣Telegram "Gayrimenkul Okulu" bilgi kanalımız:

Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve gayrimenkul değerleme uzmanıyım, 2005 yılında İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. yi ortağımla beraber kurduk. SPK ve BDDK lisanslı şirketimde tüm Türkiye'de 200.000'i aşkın gayrimenkul değerleme raporunu iş arkadaşlarımla beraber hazırladık. Türkiye ve Birleşik Krallık'tan değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık çift anadal yaptım. Yüksek lisansımı işletme alanında MBA üzerine yaptım. Şimdilerde doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri ve bilgileri hazırladığım videolarla haftanın iki günü kanalımda paylaşıyorum. Ayrıca zaman zaman canlı yayınlar ile birlikte sizlerle gayrimenkul piyasalarını değerlendiriyorum.

Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu

[elifkorkmaz]

Hiçbir şey anlamadım malesef. Yani hangisi daha karlı, apartman dairesi mi, villa mı?

[enisoral]

4 katlı bir binanın zemin katlar üst katlardan 7m2 daha düşük bu arsa payı doğru mu

[gulsenbayhan]

Merhabalar 21104 payda 1759 pay nekadar yapar arsa hisesi üzerinde on kişi hise var.

[yasarkaya]

Sevgili kardeşim öncelikle teşekkür ederim getirisi götürüsü nedir bunu belirlemeniz gerekli o zaman olayı daha iyi kavrarırız sadece hesap yapmak için bunu öğrenirsek hiçbir anlamı olmaz

[uhbjnokmplo]

daha bu sabah bu konu aklıma geldi sonra unutmuşum ilgili video var mı diye bakmaya, şimdi de kanalınıza abone olduğum için bildirimi gördüm bahse konuyu. güzel denk geldi teşekkürler.

[fatmayalcn]

Gayrimenkul ekspertiz sınavına girmeyi düşünüyorum çok farklı bir sektördeyim ama sınava nerden nasıl hangi kaynakla başlanır yardımcı olursanız sevinirim

[huseyinbulat]

kat mül.kanunu madde 12 / a bendinde : **bağımsız bölümlerin konum
ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle oranlı arsa payları** .... maliklerince diğer evraklarla birlikte tapuya verilir denilmektedir.
Toki evlerinde aynı büyüklükte daireler ancak kat ve cephe farkından(şerefiye) %5 ila %15 li fiyat farkı ödedik. Ancak aynı miktarda arsa payı verilmesi doğru mu?
Madem **konum ve büyüklükleriyle hesaplanan değerleriyle orantılı** ise niye aynı arsa payı verilmiş anlatirsanız mutlu oluruz.Teşekkürler.

[huseyinc..........]

Çok değerli bir bilgi hocam teşekkürler .Allah razı olsun.Fakat, anlayamadığım örnekteki dairenin arsasının ogünkü İstenen 265 bin TL olan rakam sadece 45 M2 arsasının fiyatımı, arsa ve dairenin maaliyetinin toplam fiyatımı 265 bin TL ogünkü fiyat ?yani geriye kalan 735 bin TL tüm maliyetin dışında kalan Kar tutarımı oluyor ?

[ozcan]

Dolu dolu gerçek bilgiler. Teşekkür ederim.

[canuygun]

MRB. HESAPLAMADA 45 M2 Yİ NASIL BULDUNUZ.).. BİR DE 45 DİYOSUNUZ ..BİR 45.000. .RİCA ETSEM ( 22000/288 =76 M2. TAMAM. 105 M2 KONUT BRÜT OK. BURADAN 45 M2 ORT.ARSA PAYI NA NASIL ULASTINIZ ANLAMADIM)

[onurturk]

merhaba iyi günler tarla almak istiyorum 4900 metre kare bir yer 3/140 hisseli diyor burayı alırsam kaç metre karesini almış olurum acaba

[metinay]

çok teşekkürler. bugün 4-5 videonuzu izledim sanırım

[turkankeles]

Çok teşekkurler verdiginiz bilgiler icin 🙏🙏👏👏

[konteskontess]

Üstadım yine önemli bir konuyu ele alıp bilgiler verdiğiniz için teşekkürler emeğinize yüreğinize sağlık beğeni butonuna bastım takipteyim izmir 'den selâmlarımla . 🙋‍♀️

[melisayhan]

Merhaba ben siteden bir ev aldım. İki bina yapılmış. İki binanın m² si 4000 bin m² 4000 bin m² 1860 m² si üzerinden bana pay yapılmış işlem doğrusudur acaba

[fatihyigit]

Verdiğiniz güzel bilgiler için teşekkür ederiz

[hsynuzun]

Merhabalar 12 daire ve altında 8 adet dükkan cadde sokak cepheli köşe bir apartmanda oturmaktayız. Böyle bir binada arsa payi hesapladigimizda %60 ını dükkanlara kalan %40 da dairelere bırakılmış. Bilgi alabilir miyim böyle mi olmalı dükkanlar olduğu için? Teşekkürler.

[mertsarican]

villa lüks olur yanlız aynı maliyet olmaz en az 3 kat fazla olur..

[rose-cphh]

Erdekte arsamiz var 5 hisseli ben kendime düşeni satıp çıkmak istesem prosedür nedir.

[progamers]

Celal Bey bir sorum olcaktim Bana miras kaldı Kastamonu Hanönü bölgesinde 8 hisseli fakat ben 1 tanesini ben alcam hak olarak bana seç dediker ailem fakat hangisi en degerli olan hangisi? İlerde bana iyi yatirim olabilecek ? Hicbirsey bilmiyorum sadece E devletimde gozukuyor Allah rizasi icin bana akil verebilirmisiniz Ben istanbul da yasiyorum