Жилье в Казахстане снова подорожает

Из-за роста курса доллара в Казахстане ожидают удорожание жилья. Прежде всего это коснется новостроек. Ведь большую часть строительных материалов закупают за рубежом. А сейчас рынок замер в ожидании стабилизации курса.
Ослабление курса тенге неминуемо приведёт к удорожанию квадратного метра, говорят эксперты. Первое время после скачков валюты стоимость недвижимости будут зафиксирована. Но со временем рост цены неизбежен. Кроме валютных потрясений, на стоимость квадратов влияют инфляция, увеличение спроса и целый ряд других факторов.
НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента объединённой Ассоциации риэлторов Казахстана:
– Это значит, в ближайшие несколько недель сделок по недвижимости практически не будет. Поэтому, чтобы говорить о том, какие будут прогнозы и что нас будет ожидать, очень важно понимать и дождаться, наверное, ситуации в мире в целом и посмотреть, какие регуляции, какие меры будет принимать наше правительство, направленные на стабилизацию ситуации.
Коснётся рост цен и вторичного жилья. В целом, за прошлый год стоимость квартир выросла на 17%. А вот арендное жилье, как утверждают специалисты, не сильно зависит от курса валют и формируется исключительно спросом.
НУРЛАН АЛЫБАЕВ, риэлтор:
– Что касается арендного жилья, то здесь как раз-таки наблюдается тенденция – сейчас больше арендодателей, чем потенциальных платёжеспособных арендаторов. Поэтому предложения больше, спроса чуть меньше.
За декабрь 2021 года казахстанцы провели рекордные 95 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. А в январе этого года количество сделок было в три раза меньше. Это объясняется не только январскими событиями, а в целом ежегодно в январе всегда мало торговли недвижимости.
Прогнозы на рынке недвижимости не самые мрачные. Как отмечают эксперты, рынок научился не сильно подвергаться различным факторам, а основываться на спросе, предложении и покупательной способности граждан.
#рост_цен #инфляция #недвижимость #тенге #нацбанк #курс_валюты #курс_доллара#новости_экономики #нур_султан #депозиты #вклады #финансы #банки
.
.
.
.
.
.
WhatsApp [phone]

[I-love-football]

Крах будет по ценам на жильё.
Вторичка на износе, как она может дорожать?!
Эти риэлторы только и говорят о повышении, у них такая работа - ажиотаж нагонять, а люди ведутся на это, и покупают Старье в три дорого.

[АнуарОспанов-ей]

С какого перепугу рост ?? Если у людей денег нет ...

[samsunga]

У народа денег нет. О какой пркупке может речь. Идиоты

[kolibryandont]

Спасибо....очень хорошо. Когда жизнь тяжелеет.

[МаксотКарамурза]

Если предложений больше, а спроса меньше, как можно продать дорого? Никто не будет продавать и покупать, разве что единицы, по необходимости.

[aktobeaktobe]

Да куда еще дороже, у простых людей откуда бегьги .

[samsunga]

Цена упадёт. Или прекратятся по продажам до лучших времён

[БауыржанСултангельдиев-бй]

1 апреля ЕНПФ повышает минимальный порог, далее война между РФ и Украиной. Так что ждем обвала цен на квартиры. Покупательская способность упадет однозначно. Сейчас просто ажиотаж.

[ВасилийМитин-лр]

Нет никаких регулировки риэлторов. Каждый с улицы может стать риэлтором без ИП и они никак регулируются законом и они сами не защищены(ха-ха) законом. Можно поставить вот такое ограничение: риэлтор - может получать выручку с договороа не больше 50 000тг, если превышает то штраф и наказание. Таким же беспределом страдали нотариусы, но их как то угомонили. Пора признать Риэлторов участником сделки с обоих сторон.

[w-vv]

Из за скачка доллара как 14 год коротко срочно будет дорожать. Потом жесткий спать на долго срок

[ТурсунханШонтасова]

Квартира кымбаттаса, оны кім сатып алады, адамдарда ақша жоқ, кымбаттаудан не пайда, сонда үй сататындарга, соны түсінбедім???

[АндрейГорелов-чй]

А как же Астана, где цена на первичное жилье подорожала на 15-20%? Зачем давать пенсионные если не можете сдержать потом цены на жилье? Все делается против народа. Доллар дешевеет, нефть в цене растет, а все равно все дорожает. А если с рублем что-то неладное, так вообще пиши пропало. И главное никто ни за что не отвечает. Профессионалов в стране нет!

[БекзадаСейдалиев]

Қымбаттаса Жұрттың 90% ы ала алмайды.өтпей тұрған үй қымбаттайды мекен.

[ЕрмекКайыржан]

Тұрғын үй саласына туысқандарды, туысшылдарды тартқанды қояйықшы! Үкіметтің нарықтағы бағаны реттеуге мүмкіндігі бар. Үй бағасын реттеуді талап етемін!

[ainura]

Основное здесь производят - землю, глину, электроэнергию, цемент, камень, труд персонала. Недвига в валюте по любому вниз. Туда ей и дорога. Построят коробочку из бетона за 100 тыс тенге метр и продают ее за 500 тыс. в черновой отделке. Античеловеческие условия, во всей своей красе. Всё нацелено на обогащение богатых

[АлияМасакбаева-ым]

Это чисто выгодно для Государства с чего будет рости вит нефть выросло и прибыль два три раза сверх прибыли так с чего это специально делают и почему рубль держится она упала ниже намного ниже а наши почему его держат это тоже для того чтобы цены выросли а хотя должны быть низкими

[ЖанатКасымов-щц]

Не надо паниковать куда еще дороже , вот что упадет цена на кв метр это точно будет, не на что покупать и не чем платить.

[ӘсемгүлЖәнібекқызы]

Масқара! Үкіметтен алғашқы жарнаны алып тастауды сұраймын! Сол кезде барша қазақ үйлі болады.

[КаламкасЖузбаева-жу]

Арзандайды деген алфавит болмадығой...

[kalekekaleke]

Қазақстанда картоп өсірдің делік, оны бір бағамен сатып жатсың, доллар өсті деп бғаны өсірсең түсінбедім бұл экономика политикаларыңды.