Экономический кризис СКОРО ЗАКОНЧИТСЯ! / Алексей Марков про недвижимость, фондовый рынок и экономику

📈 ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС В РОССИИ

Сегодня вместе с Алексеем Марковым, кандидатом экономических наук, автором известной книги "Хулиномика" и музыкантом, мы обсудили:

🔹 Инвестиции в недвижимость и фондовый рынок
🔹 Вклады в России
🔹 Будет ли обвал рынка недвижимости России?
🔹 Интересные инвестиционные активы
🔹 Инфляцию и цены на недвижимость

Также в ролике мы подняли очень интересную и актуальную тему – что будет с экономикой России после завершения СВО?

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

#smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия #пик #стратегияинвестора

00:00 - В этом ролике
00:41 - Алексей Марков - автор книги Хулиномика
02:33 - Пассивные инвестиции
04:30 - Советы 35-летним
06:05 - Не открывайте розницу
08:05 - Нужно ли детям покупать недвижимость?
10:35 - Строительство дома для актива
12:57 - Инвестиции в недвижку или фондовый рынок
15:13 - Безопасные активы на фондовом рынке
18:15 - Вклады в России
20:08 - Инвестиции в акции
24:18 - Цены на недвижимость могут упасть
26:03 - Материнский капитал и семейная ипотека
27:44 - Куда люди понесут заработок с вкладов?
30:01 - Ставка будет снижаться
31:38 - Инвестиции в недвижимость за рубежом
32:54 - Снизится ли инфляция?
37:02 - ИЖС будет расти
40:57 - Будет ли обвал рынка недвижимости России?
42:27 - Изменение рынка после отмены льготных ипотек
44:37 - Банкротство застройщиков
45:17 - Арендовать или покупать?
46:39 - Интересные инвестиционные активы
53:37 - Нужно ли покупать физическое золото?
57:15 - Экономика России после завершения СВО
1:01:06 - Музыкальная карьера Алексея Маркова
1:03:06 - Пожелания инвесторам
1:05:04 - Стоит ли читать Кийосаки?

[НинаШалунова-ъс]

Согласна с гостем, что многие попали на ремонты уже тогда, а голую квартиру не сдать и сейчас или не сдать нормально. Сейчас ремонт квартиры даже косметика стоит столько, что открывает вопрос рентабельности - нужно считать стоит ли оно того. Плюс ремонт в любой момент могут убить, даже самые приятно выглядящие кварианты...думаю, все проходили подобное, кто сдавал.
А бабушатник нормально не сдать, и сдать разве что такому контингенту, что проще закрыть.
Гость понравился, рассуждает разносторонне. Ведущий настолько топит за недвижку, что это даже комично выглядит. Перебивает и тд. Мы понимаем, что это его хлеб, но как-то по-умному же можно. Не так а лоб "недвижкаааа, все бегом за недвижкой "

[BMChel]

Ге знаю что у парня с доходностью, но то, что он вкладывается в детей - респект!!! Отмечу, дети- это очень длинный долгосрок с непонятной ликвидностью))) А так, подкаст зашёл.

[jes-rx]

Марков: построил компанию, продал и получил денег с IPO. Защитил кандидатскую по экономике и преподавал в Плеханова. Написал успешную книгу. В итоге стал бизнес-ангелом.

Комментарии: мамкин инвестор, всё досталось от родителей
😅

[ihnatiidaladov]

Я, фактически без женщины с недавних пор, ращу и воспитываю одну (ОДНУ, Карл!) девочку и то это адов труд, а Алексей растит четверых детей. Вот он, отец-герой!

[Евгений-щты]

Позвал гостя чтобы ему весь эфир что то втирать...

[nikitasuchkov]

Разговоры москвичей о москвичах с советами для потомственных москвичей. Нам родители оставили по квартире, поэтому была возможность пережить трудные времена. Нерелевантно для большинства россиян.

[anatolymaltsev]

Ребята давайте тоже будем реалистами. Старт где 2 квартиры в районе центра Москвы и ты богемный на даче занимаешься исследованием и наукой или подрабатываешь на расходы. Расскажите про людей из глубинки которые результатов достигают с реальными трудностями. Люди которые смотрят вас как раз с такой ситуацией. Пусть они делятся советами

[eva]

Ведущий не дал спикеру в полной мере раскрыться...перебивал...и много вещал сам...Я-Я-Я-Я ...прям монолог ведущего получился

[АНА-же]

Знаю кучу примеров семей, которые уехали загород. Все прикольно, пока дети маленькие. Как только дети идут в школу, все, приколы заканчиваются. Продают свои дома и переезжают обратно в квартиры. Потому что ребенка надо в школу, потом в секцию, кружок

[АНА-же]

Скоро посыпятся инвесторы, которые купились на рассрочки, на 1, 5 - 2 года, в надежде, что ключевая к этому времени упадет до 8-10, чтобы на остаток взять ипотеку

[chuguevskij]

В комментах какая-то жесть. Нормальное же интервью, что так набросились. Есть здравые мысли. Идея про уход с депозитов в фонду нова, но при этом обоснована.

Вообщем, коммент в поддержку Маркова)

[НикитаБеляев-ыт]

Опять про вклады начал, у людей на вкладах по 500 тысяч лежит, калькулятор возьми и посчитай))
Даже если на 40 миллионов делить, то выходит полтора, это не та сумма с которой выходят на рынок недвижимости, тем более с такими ценами. Да и страна у нас с самым большим неравенством. Олигархи не побегут говнострой покупать.

[slavaberdsky]

Забейте свой материнский капитал себе в зад. Это не большье деньги, но геморроя при сделке очень много

[ГрациознаяКоала]

Спасибо за гостя! Алексей классный чел и не жадничает опытом

[Ник-цх]

Гость красавчик, витя и так и сяк свои нарративы пытался просунуть и тут не вышло)😊

[lisey]

Вот да. Мне дом пришлось покупать самому, и сделал я это только в 40. А дедовскую квартиру, которую планировали отдать мне, мать продала, и деньги вложила в МММ 2.0. В итоге у меня сейчас 3 коммерческих помещения с арендаторами. И ни одной ипотеки/кредита. Боже храни биткоин)

[ИванГрозный-цо]

Мне интересно посмотреть на человека, который 1) в принципе согласится жить в студии 2) готов за это отдавать 60к в месяц
За 60 я два месяца назад переехал в просторную однокомнатную квартиру в 3 минутах от метро, и это было сознательной переплатой за то, чтобы жить именно в этом микрорайоне(переезжал из соседнего дома и не хотел менять место жительства)

[isenbull]

Закончатся деньги - закончится кризис. Гениально! Феноменально ! Браво ! Главное не называть вещи своими именами 🤣🤣😁😁👍👍

[oregonich]

Ведущий не учитывает, что студию, которая уже стоит скорее 7-8, нужно еще отделать, а это еще порядка 2, чтобы нормально сдать, так еще и регулярно обновлять! Итого с 10млн реально 50, а не к в месяц

[elenaivanova]

Замечательный и очень позитианый гость. Не поняла только, как именно он капитал смог сформировать. Не раскрыли. Начал с двух квартир, был неудачный бизнес проект. Что - то главное было опущено. Было интересно, спасибо за видео.