Meu imóvel foi arrematado em leilão. Saiba quais são os seus direitos?#leilãodeimóvel #arrematação

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Seu imóvel foi arrematado em leilão. Saiba quais são os seus direitos?
Entenda como funciona o processo de leilão de imóveis e quais são os direitos de quem perdeu o imóvel durante o leilão.
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[liquidpiso]

Muito obrigado por esta informação super útil. Quase não se encontra conteúdo pertinente ao devedor. Eh como fosse a parte invisível ou ignorada do processo. Mesmo arcando com custas e no final de tudo, se saindo a parte mais prejudicada! Muito sucesso em sua jornada.

[diegosilver]

Eu to em um caso asism desde 2016, meu advogado é pelo estado se manda mensagem para ele pra ver como ta situação ele nem responde ou responde ta a mesma coisa sem muito interesse difícil viu, e sem conta que banco do Brasil colocou o valor da casa no meu nome no Serasa, e tbm o apartamento esta sendo usado pelo condomínio absurdo, mais eu quero so que limpe meu nome e vai a leilao pra eu livrar disso, cai na labia do corretor e prejudiquei minha vida

[maremixsp]

Não vejo caso de gente recebendo grana depois fe imóvel leiloado. De banco cobrando mais após leilão vejo um monte. Pessoa que pagou mais de 50% do imóvel, venda com desconto antes do leilão. O banco vai sempre te roubar. Mesmo que vc tenha pago mais de 60% do imóvel, esses cálculos de juros, straso vai fazer vc q não receba nada. E se vc pagou menos de 40%, vc vai ficar devendo ao término do leilão. Não se iludam

[MariaEduarda-tcsz]

Oi boa tarde, estou com uma dúvida vi em um artigo sobre uma emenda constitucional de 2017 que fala se o imóvel for leiloado por um valor inferior fico com a divida restante isso procede?

[ricardosoares]

Após arrematado, o ex proprietário está cometendo crime ao ocupar o imóvel e se negar a sair?

[eu.costuro-merma]

As casas dos programas do minha casa minha vida feitas em conjuntos habitacionais podem ser leiloadas?

[sinvaldepaula]

Por gentileza, a Dra poderia me informar qual o fundamento legal do prazo de 5 dias para o devedor manifestar?

[alessandrobenito]

Se a pessoa parar de pagar, durante todo on processo de leitão ate alguém arrematar pode continuar morando no imavel?

[Ana-if]

Doutora, meu imovel vale 230k, e a divida na CEF esta em 150k, sou divorciada e meu ex marido não esta pagando mais metade da prestação como haviamos combinado, eu não tenho condicoes de arcar sozinha com a prestacão e as contas, como não entramos em um acordo, estou pensando em congelar as parcelas do financiamento, já que, atė para alugar o imovél preciso da assinatura dele correto? Se o imóvel for para leilão, e todos esses anos que foram pagos + entrada e documentação, esse dinheiro é perdido?

[Adlermangabeira]

Dr com todo respeito
Qndo o imóvel vai para o leilao a lei protege o arrematador, dificil reverter isso,
Rara excessoes

[deniseguimaraes]

Após o imóvel ser arrematado e a dívida quitada com o banco, o devedor continua negativado no Serasa ou depois que o imóvel foi a leilão o devedor fica limpo ?

[gabrielsorackmaiasilva]

GOSTEI MUITO DA SUA EXPLICAÇÃO MEUS PARABÉNS !

[Leinvest_]

Dra fiz um financiamento em 2014 de 390, 000. Já paguei um caminhão de dinheiro e ainda devo para a CEF 410.00 se for a leilão e for arrematado por 400.000 perco tudo que paguei nestes 8 anos???

[renataolliver]

Olá Dr.Por favor me tira uma dúvida, pois estou aflita😢 Financiei um apt da tenda com a caixa na planta, cheguei a dar valor de entrada de 500 reais, paguei seguro residencial, quando fui assinar o contrato, infelizmente fui demitida da empresa, logo após. Paguei 2 parcelas da tenda de 700 e poucos reais, e os juros obra da caixa.Tentei o distrato com eles e não conseguir. Meu nome está no spc/serasa.O que devo fazer?

[carlalandi]

Dra meu irmão e cunhada estão com 67 e 70 anos. Não conseguiram pagar o condomínio. Já pagaram vários advogados e só foi dinheiro jogado fora. É um sítio no interior onde eles moram. Agora foi pela segunda vez para leilão eles tentaram negociar de várias formas. Não vai sobrar nada para eles. O ADV pediu outra avaliação do imóvel que não mudou quase nada. Um terreno de4.500 metros com uma casa com 4 dormitórios piscina, dois banheiros com a piscina, fogão a lenha, churrasqueira, com área toda coberta enfim é enorme e avaliaram em 750 mil já está na segunda praça por 450 ( valor da dívida) mas a juíza não quer mais saber TB o que dá para fazer?

[lilly]

E como é que o devedor pode entrar com uma ação dentro de cinco dias para receber o valor para não ficar com o banqueiro?

[carlosmiranda]

Gostei muito das suas explicações. Tenho um imóvel que foi a leilão no último domingo (19/06/22) não sei se ele foi arrematado, no site do leiloeiro (Zukerman) não consta mais o imóvel, estou nesse impasse já há 20 anos e ainda devo para a construtora, será que o banco paga a dívida da construtora também?

[jessicacarolinacarvalhopon]

Que linda vc, nossa Annalise brasileira❤

[flaviolopes]

Interessante, não imaginava que existia um prazo tão curto e que o banco não informa o devedor. O devedor já sai todo ferrado e o banco fica com o lucro do imóvel caso ele não se manifeste.

[williamribeiro]

Se passar os 5 dias não tem mais jeito?