COMO DECLARAR IMÓVEL QUITADO NO IMPOSTO DE RENDA | MAURICIO BELES

Primeiramente quero te dar os parabéns por ter quitado o financiamento do seu tão sonhado imóvel, é a realização de um sonho de milhares de brasileiros e tenho certeza que tu batalhou bastante para alcançar esta conquista.

Segundamente agora que o imóvel esta quitado a forma de preencher a declaração do imposto de renda muda um pouco. Não é nenhum bicho de 7 cabeças mas é o suficiente para muitas pessoas caírem na malha fina ou pagarem imposto a mais sem nenhuma necessidade.

Por isso fiz este vídeo com o intuito de te ajudar de forma rápida e fácil a maneira correta de preencher a declaração do imposto de renda.

De brinde conto 1 ou 2 segredos para nunca mais se preocupar em cair na malha fina ou perder dinheiro na venda do imóvel.

Não esquece de deixar um joinha se o vídeo te ajudar.

Se tiver alguma outra duvida deixa nos comentários que eu te ajudo a resolver.

[gezingamer]

Aleluia uma pessoa explicando de forma direta e simples, obrigado, excelente conteúdo.

[luizjunior]

Show era isso que eu tava querendo saber....muito obrigado....Deus te abençoe grandemente meu irmão

[leoleo]

Show essa explicação, então se nos anos anteriores não foi lançado no IR esse valor pago na quitação do financiamento, devesse fazer retificação do IR para ficar correto na hora de querer vender o imóvel.

[sandrobahia]

Muito bom Maurício. Obrigado pelo compartilhamento.

[Samukka]

Oi, Maurício. Parabéns pelos vídeos. Uma dúvida, meu pai declarará este ano, pela primeira vez. No entanto, ele possui um imóvel (casa), já quitada há anos. A dúvida é: Nos campos dos valores eu vou repetir o valor pago na época?

[revelacaodoEspiritocomRogefran]

Maurício depois de declarar que foi quitado, eu não tenho mais obrigação de declarar a casa, não né?

[renatanunes]

Parabéns pelo vídeo. Eu tenho uma dúvida.
Minha mãe ganhou um lote do.governo na década de 90 e depois ela construiu a casa. E isso ja tem 30 anos. Ela não tem nota de nada. Agora ela vai fazer a primeira declaraçao dela. Como ela vai declarar essa casa construída? NOs valores o que ela pode colocar? Ela pode colocar um valor que ela acha que custou para construir a casa?

[isabellaprimila]

Boa noite, ao declarar uma casa de "programa de baixa renda" o valor financiado e pago por tal ser bem menor do que o habitual, teremos que apresentar qual valor pois o imóvel hoje vale o valor de R$150.000, 00 e adquirido por R$8.000, 00 parcelado em 10 anos pagos? Desde já agradeço!!

[thassia]

Tenho uma dúvida. O IR de um familiar, era feito por um terceiro. Todo ano ele acrescentava um valor maior na situação como se fizéssemos alguma reforma toda vez. E ainda assim, o valor está metade do que realmente foi pago na casa. Como corrigir isso sem prejudicar? Ou é melhor deixar como está e apenas ir repetindo?

[edlenesilva]

Boa noite estou com duvida estou fazendo declaração aqui do meu til e tou enrolada porque ele comprou um tereno no ano 2012 e construiu uma casa so que ele nao tem nada de nota fiscal comprado de material, que comprou pra construir a casa. so nesse ano ele não era obrigada a declarar. o terreno ainda nao pag iptu. O primeiro ano foi agora 2023 . so que ele tem recebibo assinado e escritura particular de cessão de posse e de benefeitorias, so que esses documento não foi reconhecido firma no cartório so assinou comprador e vendedor. E como faço declarar a casa pronta ou terreno. fico grata de como dizer o passo a passo de como fazer?

[fabinho]

Comprei um apartamento financiado pelo programa fundo de arrendamento residencial pela caixa, já foi quitado faz uns quatro anos, tem escritura só não transferi ainda pro meu nome, e este ano me enquadro na obrigação para declarar como proceder .grato desde já

[dscutrim]

Quando a pessoa compra um imóvel em 2007 porém só registra em 2020, tem como ensinar como preencher?
E qual o valor do imóvel a declarar o valor que vale ou o valor que o vendedor vendeu ?

[djcarlinhosinterativo]

Olá Maurício tudo bem? Parabéns pelas explicações. Eu posso declarar o meu imóvel no IRPF pelo valor venal do IPTU? Se não como fazer a correção?
Muito obrigado!!!

[almirsoares]

Boa Noite, ótimo vídeo!
Fiquei com uma dúvida, tenho financiamento (CEF) de uma casa desde 2013, no entanto, em 2020 vendi a casa através de corretor de imóveis. A pessoa que comprou a casa financiou a compra na CEF, a Caixa abateu meu saldo devedor e recebi apenas o saldo final, como declaro?

[alansantos]

Financiei um apartamento pela caixa economica em 2013 porem nunca declarei o imposto de renda. Agora em 2023 minha mae fez o pagamento da quitacao direto da conta dela no valor de 197mil. Estou com o apartamento quitado, como faço a primeira declaracao em 2024?

Tenho o imóvel, foi pago um valor relevante para quitacao, porem nao veio da minha renda.

[fatinformatica]

Boa tarde comprei minha casa em 2012 e em três anos consegui quita-la, mas nunca declarei ela nem quando financiada e nem quitada e fiz uma reforma durante esse tem posso e acho que devo declarar,
como faço para explicar isso tudo na declaração deste ano??

[linonascimento]

quando você diz baixa, quer dizer o fim do financiamento ou o imóvel foi vendido? Só baixa com saldo devedor da esposa. Pretendemos vender esse imóvel futuramente para comprar outro, mas no momento não vamos vender

você disse que o imóvel foi adquirido pelo casal, os 2 precisam declarar o imposto de renda ou somente um? Siim, adquirido pelo casal as informações anterior do imóvel só consta da minha declaração, da minha esposa não

Caso seja somente um o outro vai ser declarado como dependente? Não vai ter dependente

[linonascimento]

APARTAMENTO, ADQUIRIDO COM CARTA DE CREDITO INDIVIDUAL PELA CEF EM 20/03/2003 CONF. CONTRATO SALDO DEVEDOR DE R$ 22, 389, 59. qUITADO EM 2017 COM fgts do conjuge . IRPF de 2018 ate´2019 não foi feito, não houve rendimentos dos conjuge. Agora com aposentadoria obrigado a declarar, posso informar a baixa de que maneira ?

[kaiosenna]

Olá Maurício, boa tarde.
Acabei de assistir seu vídeos, parabéns pela boa explicação viu!
Sou de Manaus, estou com dúvida em relação a declarar pela primeira vez a casa do meu pai no nome dele mesmo, pois o mesmo adquiriu 1986 a casa por forma de retomada pagando um quantia de cr$ 200.000 ( duzentos mil cruzeiros) e depois foi financiada pela sociedade de habitação do estado do Amazonas (SHAM) 190 parcelas de 249, 00 cruzeiros. Minha dúvida é: tenho que lançar esses valores em cruzeiros ou converter para real ?

[gicelemartins]

Depois que declarar a quitação, sempre precisarei declarar o imóvel em todos os anos?