Quanto Costa Ristrutturare Casa? Prezzo REALE 2025

Qual è la prima cosa da fare prima di comprare una casa da ristrutturare? E quanto costa (realmente) la ristrutturazione? Te ne parlo in questo video, grazie all'aiuto di Davide, amico ed imprenditore edile

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Intro 0:00
Una premessa FONDAMENTALE 0:27
Comprare una casa da ristrutturare (procedura sbagliata) 1:31
Quanto costa ristrutturare casa? 8:41
Devi comprare una casa da ristrutturare? 9:42
Aspetta! ✋ 10:52

#ristrutturarecasa #ristrutturazione #vogliadiristrutturare

[mircoaligo]

Da professionista del settore non posso che lasciare un piccolo commento su questo video, perché trovo che le riflessioni fatte nei commenti siano davvero azzeccate, non si poteva spiegare meglio. Spesso si tende a sottovalutare l'importanza di certi dettagli nella ristrutturazione, ma avete esposto proprio la vera realtà delle cose.

Devo fare i complimenti per il video, che oltre a essere chiaro e ben strutturato, offre spunti davvero utili per chi sta pensando di intraprendere lavori simili. Continuate così, è davvero un piacere vedere contenuti di qualità come questo!"
Grazie ragazzi!! Grande Lorenzo dai che magari prima o poi ci ritroviamo✌️✌️

[angelicabarbieri]

Grazie! Questo è necessario sapere!!! Grazie Davide! E' la prima volta che sento parlare concretamente di quello che non può avvenire in alcun modo senza la materia prima: il denaro. Grazie ad entrambi.

[Giulietto]

Ottima divulgazione professionale e tecnica

[a.m.]

Ragazzi, forse voi non vi rendete conto completamente dell´altissima qualità e del valore informativo e chiarificatore sia a livello tecnico sia a livello economico che con estrema trasparenza, chiarezza ed anche tanta passione, mettete a disposizione di persone come noi che desiderano acquistare e ristrutturare. Noi vi dobbiamo moltissimo e lo comunichiamo con grande gratitudine ed orgoglio: Grazie al tuo corso Lorenzo ed i consigli che abbiamo appreso da Davide durante tutto il percorso abbiamo potuto acquistare e ristrutturare in modo pianificato, qualitativamente eccellente e senza problemi o arrabbiature ottenendo un risultato davvero felice. Non ci stancheremo mai di dire grazie e di continuare a seguirvi ed esortarvi a non smettere di essere, a nostro modesto parere, una realtà unica in Italia per qualità informativa, contenuti esaustivi e completi e grande competenza. Un caro abbraccio Ale & Josef

[Julios-dxqn]

Video assolutamente vero in ogni sua parte ! Sono del settore da oltre 50 anni . Al fine di avere un "quadro" effettivo (ante acquisto), sento doveroso aggiungere l'importanza di incaricare un professionista con almeno 20 anni di esperienza diretta di cantieri e di ristrutturazioni. In quanto le varie tecnologie adottate nelle epoche storiche, molto spesso non vengono giustamente valutate dai "neofiti", con conseguenze (in fase operativa) di aumento dei costi della ristrutturazione (a volte enormi).
Saluti

[MartinaBol]

Grazie per questo video importantissimo 😊

[antoniogobbo]

cioé 100 m2 tra acquisto e ristrutturqzione interna arrivi a euro se poi aggiu gi quella esterna (cappotto e tetto o tegole ) sei sui 370000 ... a quei prezzi da me (Lodi) hanno venduto appartamenti nuovj a 10 minuti a piedi dal centro dj 115 m2 classe A+ ...un po piu in periferia sotto i
Chi ristruttura oggi a questi costi é pazzo o a soldi da buttare

[elisascaparrotta]

Grazie, video molto utile, ti aiuta, senza alcun dubbio, a non commettere errori, nell'acquisto di una casa da ristrutturare. Buona serata Lorenzo e Davide, grazie per essere vicino a noi, sciogliendo dubbi, evitando di compiere errori. Buona serata 😘

[robertoaxelciarelli]

Molto professionale video ben fatto.
Molto spesso vale la pena di acquistare un immobile nuovo costruito con tutti i criteri e le ultime soluzioni costruttive.

È chiaro che un immobile magari posto in un centro storico è appagante ma estremamente costoso

[eleniapiscone]

Grazie per questo video perche' è utilissimo e fatto molto bene.

[giacomogori]

A mio avviso, per immobili anni 60/70, nell'analisi dei costi di ristrutturazione deve essere considerata anche l'analisi strutturale (se cemento armato, verificare lo stato di travi e pilastri) indipendentemente dal fatto che l'immobile si trovi in zona di mare oppure no. L'aspetto strutturale viene spesso messo in secondo piano ma è determinante per non avere sorprese dopo l'acquisto.

[oscarpiacenza]

Molto utile e molto chiaro.
La valutazione di massima dei costi fatta da un "ente indipendente", come descritta nel video, per me dovrebbe sempre essere un must. Meglio spendere il giusto per quel servizio che doversi vendere i reni dopo.

[F__CaS]

Grazie, avete dato delle informazioni veramente preziose!

[robb]

(POCA) Voglia di ristrutturare, dopo questo video

[bullfinbullfin]

Ottimo video, utilissimo per chi si accinge a ristrutturare. I commenti sono tutti univoci. costa troppo. Ebbene l’imprenditore nel video ha evidenziato il motivo. Pero’ ne aggiungerei anche un altro. costa troppo ristrutturare o comprare casa o sono i salari che sono troppo bassi? In Europa tutti i paesi hanno negli ultimi 30 anni salari reali nettamente cresciuti. Guarda caso invece in Italia siamo pure con salari reali negativi in 30 anni. Vi è qsa che non quadra nella contrattazione collettiva evidentemente. Inoltre sicuramente impatta il nanismo delle ns imprese. Ho per esperienza diretta lavorato su imprese che erano degli schiacciasassi e tiravano sui salari da fare perfin schifo. La storiella a mio avviso deve finire…costa troppo la ristrutturazione, gli affitti, l’auto, il mangiare, etc.. ok, ma perchè non farsi una domanda: il mio salario è adeguato? Se guardiamo poi la distribuzione della ricchezza negli ultimi 30 anni e specie dopo il covid si è concentrata in poche mani. Altro elemento che fa riflettere sui salari

[Sandroburak]

Complimenti a Davide chiaro e conciso. Purtroppo oggi impresari edili onesti e sprstutto preparati sono delle mosche bianche anche tra le imprese strutturate!

[matteogianera]

Per esperienza personale, vivo nel mio nuovo appartamento da due settimane dopo quasi due anni di lavori (ristrutturazione totale degli interni) senza mettere mano a balconi e facciate e neppure il tetto... Le cifre di Davide corrispondono al reale e attuale momento storico dovuto a vari motivi che ormai tutti sappiamo, aggiungerei se posso che 1300 al mq per una ristrutturazione "standar" senza richieste particolari e poi prima di metterci piede in casa si necessita di mobilia e tutto ciò che serve in un abitazione, cucina e tutto il resto è quindi le cifre presentate fino a qui non sono ancora abbastanza!
Spero di poter godere di tutti questi sacrifici e un giorno capitò se ne è valsa veramente la pena, oppure è stata una grande presa in giro!
Grazie Lorenzo e grazie all'imprenditore

[elenachiapparini]

Buongiorno, ho visto il video oggi. I miei più sinceri complimenti per la qualità del contenuto e per la grandissima professionalità che entrambi mettete a nostra disposizione. Oggi, trovare tale professionalità e chiarezza di esposizione è davvero molto difficile.
Sono prossima ad addentrarmi in un a ristrutturazione di una casa da acquistare. Purtroppo siamo lontani da Padova e nn credo che Davide con la sua impresa arriverebbe fino in provincia di Bergamo. Sapreste indicarmi un'impresa che sappia con lavorare con la stessa vostra professionalità? È così difficile affidarsi.

[DaveMack]

Diciamolo chiaramente: la situazione attuale porterà ad un ritorno delle ristrutturazioni a ummaumma e ammiocuggino, come spesso si usava fare ante 2000. Io nel 2015 ho ristrutturato parzialmente un appartamento di 120mq rifacendo impianto termico e nuovi serramenti in pvc, e ho speso in tutto 12mila euro, di cui piu della metà tornati con le detrazioni fiscali. Ad oggi mi sono arrivati preventivi per il termico della mia nuova abitazione, dove 12 mila euro era solo la manodopera. Follia.

[giuseppelippolis]

Seguo questo canale da anni e quante cose vorrei dire riguardo alla mia esperienza personale, magari un giorno lo farò in sintesi, però il problema più grande che ho riscontrato è che i professionisti si fanno pagare come super professionisti e non valgono lontanamente il prezzo che chiedono. Scrivo dalla provincia di Bari e credo che sia un aumento della Comune a ha ristrutturato quindi mi viene da pensare che sono tutti così