⚠️8 pasos INDISPENSABLES para comprar tu primera vivienda🏠

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―――― 🔗comunidad de inversores🔗 ――――

1. Formación
El primer paso crucial es formarte. La educación y el conocimiento son esenciales para superar el miedo, que a menudo surge de la falta de información. Busca recursos educativos en redes sociales, canales de YouTube, podcasts y libros. La formación te proporcionará la confianza necesaria para tomar decisiones informadas y te ayudará a comprender mejor el mercado inmobiliario.

2. Practicar Números
Antes de buscar propiedades, comienza practicando los números en papel. Utiliza calculadoras de inversión para estimar costos como hipotecas, suministros e impuestos. Esta práctica te permitirá entender mejor los aspectos financieros y evaluar la viabilidad de futuras inversiones.

3. Analizar Operaciones en Portales Online

4. Contactar Agentes Inmobiliarios
Acércate a agentes inmobiliarios que conocen bien las zonas que has investigado. Ellos pueden proporcionarte información valiosa y mostrarte propiedades que coincidan con tus análisis. Este contacto te ayudará a validar tus cálculos y a conocer mejor el mercado.

5. Conocer a los Proveedores de Liquidez
Desarrolla una relación con entidades financieras para entender las opciones de financiación disponibles. Investiga las diferentes modalidades de hipotecas (fijas, variables, mixtas) y cuál es la más adecuada para tu situación. Crear una relación de confianza con los bancos te facilitará obtener el financiamiento necesario.

6. Analizar Operaciones Reales
Con la información de los agentes inmobiliarios y los bancos, analiza operaciones reales. Evalúa propiedades específicas considerando los términos de financiación y las condiciones del mercado. Este paso te acercará a concretar tu primera inversión.

7. Hacer Ofertas
Empieza a realizar ofertas en las propiedades que has analizado. No temas recibir negativas; lanzar ofertas es una parte esencial del proceso. Asegúrate de que las ofertas se basen en un análisis sólido y no dudes en negociar.

8. Repetir y Tomar Acción Masiva
Finalmente, repite los pasos anteriores de manera continua. La constancia y la acción masiva son clave para alcanzar el éxito en inversiones inmobiliarias. Analiza nuevas oportunidades, mantén tus relaciones con agentes y bancos, y sigue haciendo ofertas hasta concretar tu primera inversión.

Conclusión
Seguir estos pasos te ayudará a reducir el miedo y la incertidumbre asociados con tu primera inversión inmobiliaria. La clave está en la formación continua, la práctica constante y la acción decidida. Con paciencia y perseverancia, podrás alcanzar tus objetivos financieros y, eventualmente, lograr la libertad financiera que buscas.

Disclaimer: El presente vídeo no representa una recomendación de compra o venta. Cada inversor debe realizar su analisis antes de invertir. Se trata de un vídeo teórico a nivel de entretenimiento / educacional.
0:00 Inicio
1:01 La formación
3:12 La práctica
4:39 Analizar portales inmobiliarios
6:22 Una operación al día
7:05 Conocer la zona
8:22 Proveedor de liquidez
10:56 Analiza operaciones reales
12:08 hacer ofertas semanales
14:25 Repite los pasos
15:17 Cierre

[merchepiqueras]

Enhorabuena Alex!! Quiero esa calculadora 🙏Gracias por tanta info, eres un crack👏

[silvia.alvarez]

Voto siempre por ir siempre siguiendo los pasos de alguien que lo haya hecho antes 💪 muchas gracias Alex

[josemolina-fwfh]

Alex me parece el video una explicaciones perfecta, me as dado mucho animo para invertir, gracias eres la persona que todo quisiera por mentor, explicaciones las cosas consortia y sabiendo lo que 🎲 dices

[andresguerrero]

Hola Alex!!
IMPRESIONANTE y SORPRENDENTE como siempre.
Gracias de nuevo por todo lo que aportas ha esta comunidad de inversores y ha esta sociedad en general porque nosotros los inversores tenemos unas metas que estamos consiguiendo gracias a TI pero esta sociedad en la que vivimos están pidiendo a gritos esas propiedades que nosotros sacamos al mercado gracias a personas como TÚ sigue así y nunca cambies que como estas viendo cada vez te necesitamos más ➕️ 💪 ❤ un fuerte abrazo 🤗 para ti y todo tu equipo y deseando que llegue el próximo video.

[annemiletescritora]

Me gusta cómo explicas los pasos. La verdad es que cuando lo haces a trompicones a fuerza de experiencia aprendes. Ahora estoy a la vez con las 6, 7 y 8 viviendas en diferentes zonas y estoy que me tiro de los pelos jejeje. Dicen que la primera inversión es la más difícil y luego cada vez más fácil, no sé qué decirte 😅

[Juanramarin]

Buen video para tener una vision general de como empezar👏👏

[IsraelNietoMira]

Como siempre aportando valor en todos los videos!! Gracias Alex y equipo!!
Por cierto, cómo puedo conseguir la calculadora que indicas en el vídeo??
Un abrazo y a seguir así!!

[jesusg]

Me encantan tus vídeos y el valor que aportas. A ver cuando haces uno explicando como se puede conseguir la libertad financiera invirtiendo en inmuebles para alquiler tradicional y financiados con hipoteca, porque yo ya voy por mi tercera operación y ni de lejos voy a llegar a la libertad. Por cierto, he estado mirando en tu página para agendar una mentoría y no se puede ¿Volverás a abrir la agenda?

[Moiparici]

Gracias por el vídeo, genial como siempre. ¿Dónde encontramos esa calculadora? ¿Sería algo similar al Excel de Carlos Galán?

[CuRiOSiTyT.V.]

Marcando la diferencia, como siempre

[laurasanchezramos]

Impresionante..como siempre!! Brutal!❤

[raulcadelli]

Excelente contenido, ya lo estamos aplicando aquí.
Saludos desde 🇦🇷

[Dvd-es]

Buenas noches. Me interesa la calculadora de rentabilidad. Un saludo.

[pequenaaccion]

Excelente contenido. Me gustaría saber si tienes experiencia invirtiendo en activos de fondos (NPLs, subastas o CDR). Gracias!!

[juancarlosmartinezi]

Como se haría un Viflip?? Pongo el dinero con un préstamo personal+dinero de mi bolsillo, lo vendo, y liquido el préstamo personal???? O con prestamo hipotecario+dinero de mi bolsillo?? Que recomiendas?

[rubenas]

Dos problemas que podemos encontrarnos:

-Las inmobiliarias no pasan ofertas sin una señal.
-Los bancos no pasan a riesgos sin unas arras firmadas.

Quizás si hablamos seriamente de nuestras intenciones el agente inmobiliario y el banquista pueda darnos nociones básicas pero siempre sin pillarse los dedos.

[gesty]

Aún lo he visto y se que va a ser ORO el video