Ипотека 0.1% - миф или реальность / Как выбрать новостройку в 0.1% и не потерять деньги

#Ипотека 0.1% - миф или реальность / Как выбрать новостройку в 0.1% и не потерять деньги

=================================

=================================
🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:

🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:

🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:

Таймкоды
00:00 - Как попасть на мероприятие 11 июня от Смарент ?
01:12 - Условия получить ипотеку 0.1
07:38 - Как купить квартиру в ипотеку 0.1
15:32 - Можно ли спасти деньги от инфляции
19:45 - Ставка 0,1 против льготной
31:16 - Выводы. Кому подходит ипотека 0.1
36:00 - Кейс от Smarent с ипотекой 0.1
40:00 - Как купить недвижимость правильно ?
42:58 - Где купить новостройки под 0,1%
53:27 - Мероприятие 11 июня от Smarent. Как попасть ?
55:00 - Ответы на вопросы

О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.

Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.

🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут – обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам

▪ Аналитический подкаст – подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда — кандидат экономических наук, эксперты-практики — отбираем из массива данных самое главное. По четвергам

▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям

▪ Стрим — стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00

#smarent #стрим

[katrinatyler]

Это потрясающее видео, и я наслаждался каждым его фрагментом, а также рад поделиться своим инвестиционным опытом на 2021 год. Я верю, что оно поможет многим людям, которые не понимают, как начать новый год и быть продуктивным в этом году.

[Николай-вжх]

Спасибо за стрим. Приятное завершение воскресного вечера.

[Innokentii_Ivanov]

38:46 "удел бедных" - вот нахера, а?
у нас большая часть страны (и твоей тоже) это и есть, так называемые "бедные", у которых нет возможности даже копить деньги,
у них нет никаких излишков и им задуматься о квартире - нереально
а та прослойка которая может копить (тоже бедные, но чуть побогаче, средний класс короче) вкладывают деньги и радуются проценту, который пришел ниоткуда
я понимаю, что ваши клиенты имеют деньги, до вас же не доходят беднота (зачем им вообще к вам заходить) и вы привыкаете к жизни как у них

я удивляюсь одному. заграницей у богачей есть возможность переехать подальше от бедноты, у них есть отдельные города специально для этого
а у нас богачи живут среди обычного, небогатого (вдруг забыто) населения
и вот чему именно я удивлен - как богатые люди в России могут забывать о бедных, если живут, работают среди них? и не понимать условия жизни этих людей


жалко фотку/видео дюжева нельзя загрузить)))

[batonogenacvale]

По сути таким образом застройщики и банки хотят собрать последний платежеспособный спрос и ещё раз взвинтить цены на свои бетонные карцеры.
Но они прекрасно знают, что после этого "прыжка дохлой кошки" цены и спрос и весь рынок недвижимости рухнут и те кто не ввяжется в эту авантюру на те же деньги смогут купить в 2 -3 раза больше кв. метров.

[АртурВеличко-жк]

У А101 при обычной господдержке на весь срок под 0.1% квартира прибавляет 13.8% в стоимости, если брать семейную ипотеку на весь срок под 0.1% - удорожание квартиры составит 4.6% к стоимости.

[KarryLife]

Так и не поняла, стоит ли покупать с ипотекой в 0.1%? Например, квартира стоит 11 млн, взнос 1, 6, платёж в месяц будет 26 тысяч

[renatharisov]

Очень понравилось! Подробно и доступно все рассказано!😎 На мой взгляд все правильно сказано, спасибо! 👍

[ОлегЛевченко-оу]

Расскажи про прибрежный парк детальнее, как взять 0.1 с мин переплатой на время стройки?

[АртурВеличко-жк]

Через годик - второй, ждем теперь отрицательную ставку по ипотеке с субсидированием от банка и застройщика...

[thebondguy]

Такой бред про то, что при банкротстве застройщика ставка может быть пересмотрена.
1. По законодательству ставка в договорах с фикс ставкой (не плавающей) изменена быть не может.
2. Застройщик платит всю субсидию банку заранее.

[ТатьянаЕрмолаева-ъо]

Виктор при любой возможности ругает AFI. Мы приобрели квартиру в "Сиреневом парке" по адекватной цене ( апрель 2020), сдали с задержкой 1 месяц ( за который выплатили компенсацию ). Квартира с ремонтом, выросла в цене 2 раза ( материалы по договору, ремонт без косяков ). Похоже вы на них за что-то обиделись, в каждом эфире ругаете.

[ZavodNavesnogoOborudovaniya]

Доллар не вырос у нас после повышения ключевой ставки!

[KAV]

Разница между кэш и ипо 0, 10% не всегда 20-30%, как говорит ведущий, нужно внимательно искать и всё считать. Нашла хороший видовой вариант с разницей в 7% и считаю это оправданной инвестицией, получив квартиру в 20-ти летнюю рассрочку с маленьким платежом, особенно держа в голове темпы инфляции в рубле.
И да, получается я как раз та самая консервативная домохозяйка с 3-4 млн на депозите, которая превратила их в 15 миллионную кв для ребенка с рассрочкой на 20 лет.

[АлександрОсколков-ху]

Автор оперирует миллионами и не забывает о важной скидку в три тысячи рублей на его консультацию.😀😃😁😆😅🤣😂

[thebondguy]

Виктор, научитесь правильно анализировать и интерпретировать инфляцию! То, что вы говорите про инфляцию и ставки, это очень по-дилетански.

[sergs]

Недвига в кризис всегда падает.. И тем более не растёт на размер инфляции. Думаю в любом случае под 9% на депозите выгоднее

[АлександрПавловский-шц]

Дополнительная просьба к автору в рамках повышения уровня социальной ответственности, так скажем)
Периодически под вашими видео встречаются комментарии с якобы инсайдами, как можно зарабатывать по 15% в месяц. Под этим комментом команда ботов оставляют свои комменты, и создаётся иллюзий непринужденного диалога. В итоге пиарят пвседо гуру инвесторов, и, конечно, все это под соусом крипты.
Большая часть поймет, что это лютый развод, коих куча была, есть и будет, но все же не так мало людей на это ведутся (((
Такой комментарий также ботярами налайкивают и он становится первым, повышая охват до максимума.

Было бы отлично, если периодически чистили такие комменты

[samokar]

По поводу консервативной домохозяйки. Почему оформляют ипотеку женщины?
Как вариант из-за того, что при ипотеки 12 млн ежегодное страхование будет на 10 тыс. дешевле, чем на мужчину. Кажется мелочи, но за 30 лет это 300 тыс.
Поэтому в семье, при оформлении ипотеки, основного заёмщика лучше выбирать супругу.

[ТарасБрага]

А я вот не верю что банк отдав под 0, 1 процент ипотеку заработает на страховке и этом 0, 1 проценте. Очевидно что банк должен понести убытки. Банкиры считать рзучились? Или зная финансовое полжаение застройщика понимают что ничего он не достроит.

[AlexAlexsov]

Надо не ипотеку 0, 1 а цены доступные! Нищая страна а цены как Дубай! Осенью всё упадёт! На 40 процентов!