Quanto Gastamos para construir uma casa de 80 m2?

[lucianasoares]

Em 2010 comecei a construir minha casa aos poucos conforme ia juntando... Hoje tenho um triplex com terraço gourmet em estilo colonial! Tem até sala de banho com uma banheira de hidromassagem dupla... Gastei ao todo incriveis 125 mil reais! A obra demorou anos mas eu não esperei ter todo o dinheiro pra começar a construir... O outro segredo é também ligar para todas as lojas de materiais atras de promoçoes e preços mais baixos. Só usei produtos de ponta: fios Sil, Cimento Votorantim e CSN, Tramontina, Tigre... Nunca espere ter o dinheiro todo pra começar...

[rikao-]

4:25 para quem quer saber o valor final da obra

[tribalistasal]

Olá!Comentário construtivo de uma mulher leiga em engenharia e arquitetura, porém observadora!A casa tem apenas uma porta para o pátio, que é a da frente.A cozinha poderia ser nos fundos da casa e ter uma porta que saísse direto na área de serviço, para não precisar percorrer toda a lateral da casa para chegar até ela.Minha humilde opinião!😊👍🏽

[chito]

Fui construtor por 14 anos em Florianópolis, e todas as casas que fiz foram de padrão médio-alto, e nunca gastei 1 CUB. Sempre gastei menos, entre 65 e 70% do CUB, remunerando bons profissionais, e usando materiais de primeira. O meu lucro real sempre foi de 30 a 40% do CUB. Nunca coloquei a mão na massa e só fazia a administração da obra. O segredo está em ter uma equipe boa, rápida e responsável, e pagar à vista pelos materiais para barganhar no preço. A cada 3 casas construídas, 1 sai de graça, ou o terreno sai de graça. Se não tiver uma equipe boa, desista e vai vender pizza na esquina que vai ganhar mais do que com construção.

[Zeeduardcore]

Vou contribuir: finalizei uma com 89m2: Com acabamento, e muuuuita consulta de valores (vale muito a pena consultar produtos pela internet), foram gastos R$ 190k. Considero acabamentos nível médio/superior - por exemplo: Foi utilizado porcelanato, as portas internas todas em Inox/vidro, acabamento em Gesso estrutural, foi feita Laje, e alguns mimos como fechadura eletrônica, luminárias de trilho… mas nada do TOP… porém, bem acima do básico/simples. Isso finalizado em 2023

[victorpaina]

Por isso a minha geração (tenho 26 anos) está comprando apartamentos financiados... Coisa que eu também fiz. Apesar de preferir casa mil vezes, é a unica forma de não pagar aluguel e ter algo seu sem nenhum locador enchendo o saco. Quem tem condições de gastar 200k somente em construção? Só com a ajuda de um papai bem de vida... Sinceramente não sei aonde esses preços vão parar. Qualquer terreno em meio de mato ta 100k.

[nadimartostes]

Vai ai uma sugestão...ao invés de construir a área de serviço na lateral, faz ela nos fundos, usando todo o espaço de seis metros. Com isso vc pode acrescentar 50 centímetros em cada quarto de solteiro. Vc não tem noção do qnt é importante essa diferença. A gente perde um metro numa área que certamente vai ter pouco uso. Ou então vc pode tirar essa diferença na parte da frente, ficando assim uma área maior nos fundos. Fizemos exatamente assim e minha casa me atende demais...qnd temos visitas, colocamos colchão a mais nos quartos. Colocamos as portas bem no canto e fizemos porta de correr. Assim aproveitamos cada espaço do quarto.😊😊😊

[kuruminlinux]

Quando iniciou o vídeo, analisando a bela obra acabada, eu chutei uns R$ 150 mil e no valor final ficou dentro da margem adicional que devemos calcular sempre.
Aqui em SP o valor é por ai mesmo mas com pedreiro boqueta e vc ainda corre alto risco de a obra final não ficar bonita quanto a sua.
Parabéns pelo excelente trabalho!

[Marilolthisishard]

Gastei 300mil numa casa de 240 m2, de 2017 a 2022 a obra. Fora o terreno. Economizei muito pesquisando mao de obra e tocando a obra eu mesma. Poderia ter exonomizado mais se soubesse negociar material, só aprensi no final.
Interior de SP

[alexoliver]

Gostei 40.000, 00 em uma pequena reforma aqui na minha região. Mão de obra e material aqui está muito caro e é difícil encontrar profissionais de qualidade e honesto.

[histefs]

Construir hoje em dia é bem caro mesmo. Cub de uma casa padrão normal R1 aqui em minas gerais está 2595, 00 então 80m ficaria 207.000 de construção fora muro, portões, e remuneração né? No fim deve que chegaria em uns 240 mil tudo! Mto complicado ser pobre hoje em dia kk. Mas ótimo vídeo.

[neilorjuniorschindler]

R$ 195 Mil a casa construída com o todo o acabamento.
Mas, tem que considerar o preço do terreno tbm.

[MrPingoMS]

R$ 2.378, 00 m2 aproximadamente. Na minha cidade você não vende essa casa por esse preço de jeito nenhum e ainda tem que computar o terreno.

[jeancarlos]

Sempre procurei engenheiro sozinho, pedreiro sozinho, com vontade se consegue mais em conta, agora se você quer só pegar a chave na mão um bom preço uma bela obra.

[sammer]

Até que o valor ficou bem em conta, se comparar os preços dos apartamentos, onde mal cabe os móveis, fora os gastos com condomínio. Essa casa ficou muito boa aparentemente.

[opatriota]

*Eu inverteria as posições da cozinha com a da suíte, pois assim, a área de serviço ficaria mais próxima, e transformaria essa área dos fundos em que tbm estaria a parte da área de serviço, em uma área gourmet!*

[leonardodemidoff]

Muito caro. Se depender desses canais . Todos vão morar nas ruas.

[felipescheuer]

Eu dei sorte na construção. Terminei final de 2019 (antes do COVID). 173m2, com móveis sob medida na cozinha, closet, quarto e dois banheiros, 10 placas solares, gramado na frente e atrás, muros, grades e calçadas (em terreno de esquina). Custo de R$293.000, 00

[clebera]

Hj com a infinidade de imoveis que tem a venda, fica mas barato vc comprar uma casa pronta do que construir, essa história de ganhar dinheiro construindo casa e papo pra boi dormir, o segredo é negociar direto com o proprietário e com o dinheiro na mão ou financiamento aprovado sem troca, como não tá vendendo nada tenho visto imoveis negociado até 40 % abaixo do que foi anunciado, pois é assim ou não vende, e oferta de mais e poucos com condições de comprar acho que vale a reflexão.

[strcoelhoapex]

Gostei muito do seu canal, estava procurando informacoes na internet e realmente e dificil achar alguem que explique bem igual vc.
Faz um video mostrando o CUB para fazer casa germinada, muda muita coisa ?
Tenho um terreno de 1 mil metros quadrados e gostaria de ver algum projeto para esse local. Obrigado desde ja .
Parabens novamente pelo canal