Quanto custa construir uma casa de 50m2 em 2024 ?

[crescenciooliveirasantos]

Ufa !! Agora entendi porque estou construindo há 28 anos e ainda não finalizei minha casinha de 120 m2

[marcioborgesf]

Na época do meu pai um terreno valia um bicicleta Monark barra circular, e construção meu pai que é mestre de obras fez tudo. Hoje não consegue o que fazia antes.

[doutornoob]

Depois de multiplicar o valor pela metragem pode somar mais uns 50% no preço pra não passar susto....

[cledsonmartins]

Fiz com 100 mil, 60 de materiais e 40 mão de obra, coloquei porcelanato de 60 reais o metro e portas laqueadas, padrão muito bom para o valor gasto, Itajaí sc 2024

[JulianaCosta-vvvr]

Minha casa tem 30 m2. Kkkk é muito pequena. Casinha de telha no interior de mg. Graças a Deus. Porque to vendo que se eu nao tivesse essa seria impossível construir uma do zero trabalhando e ganhando um salario minimo.

[Cook_Gamer]

Esquece esse CUB, melhor coisa é ir por partes, vê qt de material tu vai gastar e a mão de obra, planeje a fundação, depois parta para alvenaria e em seguida a laje. Instalações elétricas e hidráulicas (basicamente tubulações e distribuição). Reboco, pisos e revestimentos! Se você conseguir realizar uma dessas etapas e escapar da mão de obra show, senão tente dar o serviço por empreita e em pequenas etapas, assim vc não fica "preso" esperando o cara terminar a casa. Qt a documentação, se vc não for incomodado durante a construção, segue a vida, algum dia se for vender é so regularizar, afinal de contas vc estará pagando IPTU de um terreno que é mais alto que de uma residência, prefeitura nenhuma está preocupada em vc regularizar (falo por experiência própria)!p.s. Uma casa de 50m2 vc vai gastar em média 30mil reais em material e + 30mil em mão de obra!

[lanelopees]

Aliviada em saber😅 financiei a minha em 2021, 50m2 de área construída, terreno 144m2, com o subsídio, o valor caiu para 97k e amortizando esse valor vai cair beeem mais, e ainda tenho área pra ampliar ❤

[vicenteoperador]

A minha saiu por 155.000 descontando o lote de 35.000, mao de obra e material e documentos ficaram 120.000, fiz aquisição de terreno e construção

[edsoneduardo]

Lembrandi gente, esse valor é seguindo as normas de contrução, antes q venham alguem q diga, " fiz 3/2 casas com esse valor" sem seguir as normas no pé da letra pode sair um valor bem inferior a esse

[Sauloconstrutor]

Fiz 3 casas com 80.000 ! No Mato Grosso do Sul rendimento de 3% ao mês alugadas!

[MarcosVinicius-ywlg]

Lembrando que existem outros custos que o CUB não leva em consideração, como fundações, movimentação de terra, projetos, taxas e etc. Se basear apenas pelo CUB e não levar em conta os itens que que citei, vai gerar um custo que vai distoar da realidade.

[alisoncardoso]

Então quer dizer que compensa mais comprar uma casa não nova, do que construir uma casa, certo ?

[mariaelienesoares]

Fica bacana uma casa projetada, com engenheiro, arquiteto.... mas haja dinheiro!
Minha casa eu mesma rabisquei a planta baixa, os pedreiros meteram a mão na massa, e hoje estou numa casa boa qye quem entra acha que teve profissional formado. Por morar em cidade pequena, as coisas são mais fáceis, eu reconheço, não tem tanta burocracia. Não estou desmerencendo os profissionais diplomados. Eles são essenciais numa obra onde o proprietário não tem como agilizar o material, os trâmites que uma obra demanda.

[geobalboa]

Parabéns pelo conteúdo. Primeira vez que vejo um vídeo falando de valores de forma coerente. A maioria dos vídeos só falam de valores exorbitantes sem base nenhuma

[jonasafonso]

Pessoal dica rápida: se não sua casa tem uma renda mensal de até R$5.000 não façam jamais casa com orçamento de arquiteto e engenheiro. O valor aumenta 50% do custo real da obra, o correto e se for o caso. Comprar um projeto legal de arquitetura e vc mesmo empreitar a mão de obra e buscar os materiais. Assim o *CUB* da sua obra vai sair em torno de 45% a 50% mais barato e com a mesma qualidade.

[TheMoskanasopa]

Vai nessa... 😂😂 Vai gastar pelo menos 25% a mais. Você não calculou certos imprevistos inevitáveis numa obra. Eu gastei 30K num cômodo de 15mt2 + 35mt2 de calçada. E olha que trabalhei de ajudante, e metade da obra eu fiz sozinho. Imagina pagando mão de obra num País, onde pedreiro quer virar o Elon Musk com 5 obras.

[matheuslimadossantos]

Sinceramente quem quer economizar consegue, queria fazer a instalação elétrica total da minha residência (5 cômodo e 2 banheiro), ficou + de 5 mil a mão de obra, fiz um curso de eletricista no SENAI, e eu mesmo renovei a instalação elétrica e ainda fiz a documentação e o esquema elétrico. Agora estou pesquisando um de pedreiro, quero fazer dois cômodos no fundo para alugar.

[gamerboytv]

por isso é bom aprender de tudo um pouco, assim da pra economizar bastante na mão de obra de serviços

[vitorruiz]

Antigamente era tao mais fácil se conseguir um lar... Hj em dia ta terrivel, so Deus na causa 😢

[playlist-do-j]

Meu pai tá construindo uma casa estilo casa moderna com direito a td de bom muro de arrumar etc 3 quartos 2 banheiros sala conjugada com a cozinha e tá beirando uma 90mt quadrado custou 140mil, vai depender muito do pedreiro pq o miseravi levantou a casa do chão td completa 4 meses e agora em dezembro de 2024 que estar sendo finalizada a obra começou em julho, vitória é bençãos pra quem tá construindo também ou vai construir 🎉❤