Закон о приобретении недвижимости иностранцами на Северном Кипре. Ответы на вопросы. 1 часть

❤️ Лучшая недвижимость Северного Кипра от 60,000 фунтов:

📲 [phone] (WhatsApp/Viber/Telegram)

🛫 Бесплатный ознакомительный тур на Кипр
🔥 Беспроцентная рассрочка на покупку до 9 лет
🔥 Кредит на покупку до 20 лет

🏡 При покупке любого объекта недвижимости оформление вида на жительство, 🏦 банковского счета, 🏎 водительского удостоверения и 🏩 медицинской страховки на Северном Кипре для всей семьи в подарок от нашей компании!

📍Подписывайтесь на наш youtube канал, а также на наши соцсети:

[ДенисРовгейша]

Под кажите, если покупать квартиру в готовом доме у собственника( в цезарь ) и нет еще титула на нее, будут потом проблемы с получением титула?

[anzhelikaadeyemi]

56:12 а если застройщик исчез/обанкротился итд, письма писать на деревню дедушке?
Хорошо бы описать процесс пошагово оформления недвижимости, чтобы зная контролировать адвокатов/юристов, которые ведут дела покупателей.

[byvideodiller]

Добрый день! если мы купили вторичку в фамагусте в мае 23, при покупке договор зарегистрирован и оплачен в земельном кадастре, уплачены налоги 0.5 и 6 %.
И сколько процентов мы должны оплатить для перевода титула? 6 же? Почему кто то пишет 12? Нам даже на острове риэлторы говорили 6 🤕

[АлисаСтепанова-ле]

Подскажите, а НДС по договору с застройщиком куда вообще идет? Когда я покупала квартиру, мне указали на этот пункт договора, да я согласна платить НДС, т к я думала это для государства, но получается еще я должна 6 за прошение и 6 за перевод титула???

[Koshachie_dom]

Опечатались !! Сорри !! Мастер сказал, что не правильно были установлены дренажи от застройщика !! Что делать теперь с учетом, что никто ни разу еще не проживал в этой квартире ??? Еще не успели въехать - а проблем уже целые горы ??? Объясните пожалуйста к кому предъявить?

[mayabels]

Александр, здраствуйте
Я немного запуталась, поскольку слышу от многих источников разную информацию. Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени и я должна подать прошение на оформление титула, если припокупке договор зарегистрирован и оплачен в земельном кадастре.
И сколько процентов я должна оплатить ? 6?
Спасибо.

[SuperDarui]

А что насчёт "Цезар Резострс"? Как там обстоят дела с титулом. ?

[АлисаСтепанова-ле]

По поводу оценочной стоимости - рынок падает каждый день, как они интересно оценят сколько сейчас стоит недвижимость

[ВячеславШелкунов-мо]

Здравствуйте, напишите пожалуйста из закона ст.и пугкт где говориться о том что "не распрастраняеттся штраф на тех кто сейчас не на острове и не был на острове "

[rivalaleev]

Игорь добрый день, хочу уточнить свой вопрос:в апреле 24 вышло разрешение совета министров на перевод титула на моё имя.я хочу перепродать квартиру и смысла платить мне 12% нет. На мой вопрос к нотариусу, могу ли я попросить продавца согласовать перевод контракта на имя нового покупателя без оформления титула на меня, мне сказали, что уже к сожалению нет, так как разрешение уже вышло на мое имя. Но проблема в том, что из-за роста налога с 3% до 13% у меня физически нет возможности оплатить налог в течение 6 мес.

Спасибо за ответ

[ВячеславШелкунов-мо]

Здравствуйте, можно здесь потом пожалуйста написать из Закона ст.и пугкт где говориться о том что "не распрастраняеттся штраф на тех кто сейчас не на острове и не был на острове "

[igorkrylov]

Добрый день Игорь! Вчера Вы нам дали контактный телефон, но к сожелению там не берут трубку.Как быть?

[ВячеславШелкунов-мо]

И еще уточните: оплата 12% от договора? или нужно делать оценку на сегодняшний год 2024?? Так как 2019 году квартира студия - это 45000, а на сеголня даже не знаю...

[diksmit]

Здравствуйте. Я в начале года подал документы на получение разрешения от Правительства на перевод титула. Если возникнет ситуация, что мне Правительство одобрило, а застройщик все ещё титулы не разделил? Какие правовые последствия могут возникнуть для меня, если пройдут сроки, а застройщик так и не разделит титулы? Мне придётся ждать пока застройщик «соизволит», а потом подавать документы ещё раз и опять платить за подачу и т.д.?

[ВиталийТропин-эц]

В 2017 и в 2018 годах Я купил три квартиры разрешение на покупку действовало на три квартиры. Договора зарегистрированы, а сейчас что разрешение на покупку эти три квартиры у меня аннулируют.

[igorkrylov]

Добрый вечер! Мы Ваши подписчики с 19 года.С удовольствием Вас всегда смотрим.Мы купили квартиру в 19 году.В течение 10дней мы сразу оформили в налоговой, в земельном.Остался только титул.Квартира выплачена.Какой процент мы должны платить? От какой стоимости, 19 года?

[Koshachie_dom]

Здравствуйте ещё раз .. кондиционеры уже были к ним претензии нет .. но когда их устанавливали строители не правильно сделали дренаж .. теперь постоянные проблемы .. я знаю, что риелторский копания не несёт отвественности .. ни каких претензий к вам вообще - нет

[igorkrylov]

Мы по этому номеру и звонили. Ответа не было?

[denisfrolov]

через год введут 20% от стоимости которую сами придумают, разбой среди белого дня, если не изменят закон и срок давности, банкрот будет государство а не строительные компании и государство

[Koshachie_dom]

Доброй ночи .. через ваше агентство приобрели недвижимость ( дуплекс - Абелия ) два года уже почти назад .. к сожалению Великому нашему .. или Вашему .. если смотреть в глаза реальности, чтобы бы быть честными - и адекватными .. но у нас проблемы связанные с строителями либо с компанией .. все время текут кондиционеры (((( и каждый раз несмотря на то, что мы их фиксировали ( for a little while ) возвращаемся - к тому же .. ((; приходит человек - ковыряется .. затем объявляет, что все починил, а через 3-4 недели - на колу мочало .. начинай сначала .. - к кому обращаться ???последний мастер который пришел, сказал, что проблема не в кондиционерах .. а проблема в строителях - которые правильно ((( дренажиустановили изначально .. кто несет отвесвенность за эти недоделки