Покупка жилья в России для иностранных граждан

preview_player
Показать описание
В данном видео поговорим о том, как иностранцу приобрести в России жильё и какие преференции даёт наличие жилья в собственности мигранту.
Согласно законодательству РФ при сделках с недвижимостью иностранные граждане и Россияне практически равны в правах, и сама процедура покупки жилья иностранцем в России не чем не отличается от аналогичной процедуры между гражданами РФ. Но если иностранный гражданин имеет гражданство «не дружественной» страны (список таких стран есть в общем доступе), то в случае продажи недвижимости иностранец из недружественной страны должен зачислять деньги на счёт типа С, то есть потратить деньги от продажи недвижимости он может только в России.
Сумма налога на недвижимость у иностранца и Россиянина будет одинаковой, но в случае продажи жилья иностранец заплатит налог больше, чем гражданин РФ. Плюс при покупки жилья Россияне могут использовать налоговое возмещение, у мигрантов такой возможности в России нет, даже не смотря на то, что мигрант жил в России по виду на жительство и исправно платил все положенные налоги.
Для покупки недвижимости иностранцу нужно предъявить паспорт и его перевод на русский язык заверенный нотариусом на территории России, доказательство его легального нахождения на территории РФ, это может быть вид на жительство, разрешение на проживание или бланк постановки на миграционный учёт. Сделку по покупке жилья иностранец может совершить самостоятельно или через своего представителя на имя которого мигрант должен оформить нотариальную доверенность.
После получения свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость в России, иностранец может зарегистрировать себя на своей жилплощади, но скажу сразу, что сам факт наличия жилья в России у мигранта и регистрация в своём жилье не даёт иностранцу прав на упрощённое получение РВП, ВНЖ или гражданства. Но наличие в собственности жилья у иностранца является весомым фактором при выделении мигранту квоты на получение разрешения на временное проживание в России.
Так же иностранец может зарегистрировать на своей жилплощади как россиянина, так и другого иностранного гражданина. Но даже если иностранный гражданин имея в собственности в России жильё был депортирован или получил запрет на въезд, это не освобождает его от уплаты налогов и коммунальных платежей.
Сделку по покупке недвижимости можно оформить через нотариуса, через риелтора или самостоятельно. Так как услуги нотариуса и риелтора стоят дорого, то иностранный гражданин может приобрести жильё и по обычному договору купли продажи, который регистрируется через МФЦ мои документы. Но без участия нотариуса можно оформить только те сделки, где нет долевого участия сособственников. В офисах международного миграционного центра Анат наши юристы подготовят для вас договор купли продажи недвижимого имущества, который можно зарегистрировать через МФЦ мои документы. При этом можно так же использовать при расчётах банковскую ячейку.
Если у вас остались вопросы по покупке жилья или по договору купли продажи недвижимого имущества жду ваши вопросы в комментариях, благодарю вас за лайки и подписку, а если видео было полезным поделитесь им.
Получить бесплатную консультацию по миграционным вопросам, сделать перевод, составить договор купли -продажи или Заполнить заявление на РВП или ВНЖ или гражданство, Вам помогут в отделениях Международного миграционного центра, адреса офисов по ссылке
Записаться можно на приём по тел. горячей линии +7 903 116 39 11

Подписывайтесь на нас:
Рекомендации по теме
Комментарии
Автор

Спасибо, всё коротко, ясно и понятно!

Свободныйчеловек-ор
Автор

Очень полезная инфөрмация, спасибо, побольше таких видео

piyavka_suluk_kurt
Автор

Здравствуйте, спасибо большое всё объяснили без всяких лишних слов, молодец

хамид-бц
Автор

Иностранец, который купил в России частная собственность, это большая ответственность несёт он сам, рискуя не только своей жизни, но и деньги. И так далее ну раз иностранец приехал сюда в Россию на совсем купил здесь жилье и хочет здесь жить своей семьёй или 1 я так думаю закон должен быть таким образом раз иностранец у него частная собственность купил то значит ему надо давать сразу же вид на жительство а если он отказался от своего государства и хочет здесь жить постоянно всю семью тогда ему надо давать уже сразу гражданство российской я считаю, вот это будет благоприятным почвой для эмиграции других государств в России, но Россия нуждается эмиграции, потому что в России очень много. Айтишников. Уехала. В другие страны страны примерно граждан российской федерации уехала уже с России и больше они не хотят возвращаться но эмигранты приезжают сюда для того чтобы зарабатывать и проживать некоторые хотят оставаться за это законы должны быть более-менее смягчающиеся для граждан других стран, если они хотят здесь постоянно жить, надо им давать сразу гражданство.

АкмалКхайдаров
Автор

Здравствуйте! Очень полезный контент! Владелец недвижимосьти с анулированным гражданством или уже депортированый сможет продать свою недвижимость? (Заранее благодарю за ответ!)

misheldonkarlos
Автор

Ох какая же вы красивая. Счастья вам крепкого здоровья процветания и всего самого наилучшего 👌👍👏❤️🌹

НаргизаРахимова-уг
Автор

Здравствуйте гражданин Украины сможет купить квартиру в ипотеку?
Есть рвп, через месяц должен получить внж.

НуцуНуцу-чс
Автор

Если РФ есть ипотеку квартира поспорт взяли сейчас без поспорт как будет дальше, осталось половину ипотек что делать????

ЮсуповАкмал-лц
Автор

Подскажите, пожалуйста, человек имеет двойное гражданство: России и Израиля, международный паспорт на русском, но внутреннего Российского паспорта нет, можжно ли купить недвижимость по международному паспорту.

ЛюдмилаГовердовска
Автор

В Иркутске можем оформить ипотеку ? Гражданство нету .

ЖумагулАвазкызы-жп
Автор

Какая прелесть ❤❤❤❤❤ очень миленькая женственная прелесть! Я посмотрел видео до конца но нечего не слышал просто смотрел на вас❤❤❤❤😂😂😂😂😂😂

С.ш-лю
Автор

А участок снт может купить мигрант снт

LiYa_AnNa
Автор

Иностранцы могут купить жилье с Туристические визы? Или только через рвп внж?

volkanadguzel
Автор

Достаточно ли миграционной карты или штампа в паспорте при прохождения границы для покупки недвижимости гражданином Казахстана? Ведь гражданин РК может прибывать на территории РФ 30 дней без регистрации.

ИльяПетричук
Автор

Иностранцу с ВНЖ в РФ после покупки и пооучения квартиры и документов на неё надо отчитываться за средства на которые он её приобрёл?

RatyimBeresteiski
Автор

Ну а если получаешь РВП, то выезжать не надо через 90 дней?

elenasnejina
Автор

вот если допустим иностранный гражданин купил жилье в рф. У него тарифы по жкх такие же как у местных и налог??

evgens.
Автор

Как зарегистрировать право собственности иностранного лица на основании судебного акта?

artatelieirina
Автор

В квартире три сособственника.Один в Мариуполе, другой в Украине и третий в Венгрии. Будет ли действительна доверенность из Украины и Венгрии для продажи недвижимости?

Лариса-жив
Автор

Здравствуйте! Скажите пожалуйста если ностранин гражданин купил дом в РФ но каком то основании его депортировали. Он в таком ситуации могут ли продавать дом? который купил в России

ErkinjonRajabov