Responsabilidad del Consejo: Recaudos a tener en cuenta

Hemos recibido infinidad de consultas de miembros de Consejos de Administración, que ante las reformas introducidas por el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación desconocen hasta dónde se extiende su responsabilidad.
En este video aclaramos algunos puntos que debieran tener en cuenta todos aquellos que integran un Consejo de Administración.

Ampliar información en:

[andrearamirez]

Muchas gracias por el video me aclaro mucho

[daianamendiverry]

QUE PLACER TU VIDEO. super clara!!! bello.

[cristinalaurenza]

Excelente tu información siempre! Muy buenos tus videos.

[gabyerusa]

Hola! Gracias por la explicación.
Me ayudarían a comprender qué responsabilidad tiene el consejero ante la renuncia del administrador y frente a los vecinos que tampoco se movilizan para tomar nuevos administradores? Gracias!

[antonioabreu]

quisiera preguntar si las cañerias de agua fría y caliente, son gastos del consorcio o del propietario.?

[robertobehrends]

Muchas gracias. me interesan mucho sus comentarios.

[mariadelcarmensanchezdeesc]

Dra V.L

Como siempre excelente. Consulta: el Consejo es de Administración ó de Copropietarios? Constituye una figura legal?


El aporte de la LConsorcista es muy valioso.

Infinitas gracias. Saludos

[ricardopobletefracassi]

Excelentes asesoramientos Dra., para un Administrador AdHonorem, son un bálsamo de conocimiento. Gracias.

[marianapizarro]

EXCELENTES ESTOS VIDEOS !!!!MUCHAS GRACIAS

[gallocampeon]

Se trata de que queremos hacer una asamblea generar para REMOVER AL ADMINISTRADOR vía zoom pero el administrador actual no nos suministra el total de los propietarios para notificarlos de la asamblea vía zoom. Estamos con abogado, escribana y tenemos casi 70 votos sobre 130 para cambiarlo. El resto NO VIVEN EN ROSARIO y el administrador SE NIEGA a suministrarnos el listado. Cómo hacemos?
Gracias

[carlosfabiansalinas]

Buenas Tardes, el administrador puede ser apoderado de algunos consorcistas y si es asi cual es el limite de poderes que puede tener?

[damianmartinez]

pero ¿hay o no Presidente de consorcio en cada edificio?

[eledu]

Dra. porque una vez despedido un portero e indemnizado como se debe, la administración sigue pagando desde hace mas de tres años, SUTER y H además de FATER y H ???

[robertogiordano]

Muchas gracias por la explicación: !un consejero que no tenía claro los alcances del nuevo "Código"

[margaritamigliavacca]

muchas gracias Dra. me aclaro muchas dudas. y eso de que el Consejo de Administración en mi consorcio nos han amenazado en las responsabilidades que debemos conocer y saber y que debemos leer el nuevo Código y que nos hagamos cargo. Me encanta como aclara los temas tan ríspidos en los edificios donde los administradores se creen los dueños de nuestras unidades y del edificio per se. Otros como en el mío nunca resuelve nada se la pasan dando números de leyes y nada hacen o han hecho en 11años que vivo acá . Me contactaré con Uds. para hacerles consultas especificas respecto de las obligaciones del administrador y sus funciones
muchas gracias, Felices Pascuas, sea de la religión que fueren, y mi mayor respeto por su hermoso trabajo y dedicación al mismo, no cualquiera lo hace. Saludos Cordiales Margarita

[carinafuentes]

Todo un descubrimiento, Dra!! es muy clara y se asegura de que todos entiendan lo que esta explicando. Me es muy útil su información. Muchas gracias!! Siga acompañándonos con sus explicaciones. Hay un prejuicio que nos afecta a los inquilinos como sujetos de segunda, responsables de todo lo que pasa mal en el edificio, no podemos opinar en las decisiones que toma el consorcio ni aùn con autorizaciòn propietaria y no se nos entrega el reglamento de copropiedad dejándonos siempre en desventaja en el edificio. Seria interesante escuchar algún abordaje acerca de los derechos del inquilino y las obligaciones del consorcio para con nosotros como personas conviviendo y no solo los que ensucian, rompen o incumples por el solo hecho de no ser propietarios.. Muchas gracias!

[normabalbo]

Excelente profesional y clara al explicar, ahora... tenemos un consejo que aprueba y le solicita- según el administrador- reparaciones y obras y presupuestos que a toda vista son muy costosos y nos encontramos con la sorpresa cuando llegan la expensas no cuando deciden hacer algo y aprueban donde creo que debiera informarse antes lo que se decidió hacer y lo que saldrá asi todos estamos prevenidos. Tengo entendido que para aprobar es solo por asamblea pero parece que se creen con más poder para aprobar y decidir... da para pensar en la convivencia que llevan el administrador y los consejeros que debieran ponerse del lado de los propietarios en vez de avalar todo del administrador. En ese caso debiera si, el consejo tener responsabilidades - ante -por ejemplo en sobreprecios-Alguien podrá contestarme? Muchas gracias

[fransuarez]

muy bueno! el video sigue rigiendo en 2021?

[estelamartinoli]

Hola! Me pareció muy interesante, el problema que tenemos en el edificio es que la Administradora dijo que ellos sigan actuando de oficio (Consejo de Administración) es decir no se los elige por Asamblea para no perjudicarlos por la reglamentación del Código Civil entonces en el año 2020 no hizo la Asamblea Anual por zoom y solo se reunió con dicho Consejo y el Decreto que se debía cumplimentar al 31/03/2021 no llamó a reunión, la Administradora y Consejo siguen actuando no permitiendo que los Copropietarios opinen.
Mi pregunta es si ella está autorizada junto con el Consejo de continuar en sus funciones al igual que el Consejo y esta situación ocurre hace mas de tres años.

[Sole]

Dra Victoria Liosi: excelente video, el Consejo de Propietarios: excluye a usufructuario? Para el caso debería gestionar un Poder de Escribano para postularse? Muchas Gracias.