TENANT FARMERS: SECURITY OF TENURE, DISTURBANCE COMPENSATION, TERMINATION OF LEASEHOLD RELATION

Tenant farmers, farm tenants, agricultural tenants; right of agricultural tenants against eviction; rights of tenant farmers; rights of farm tenants; disturbance compensation; DAR conversion; Zoning reclassification; right to disturbance compensation; termination of leasehold relation; who will replace the deceased tenant; right of preemption and right of redemption; voluntary surrender of the land by the tenant; how to compute disturbance compensation; right to security of tenure of tenants; rights of agricultural lessees; lessor and lessee; land rights; agricultural land; what to consider when buying land; things to remember before you buy an agricultural land; buying a tenanted agricultural land; selling an agricultural land; selling a tenanted agricultural land; selling an agricultural land with tenants; buying an agricultural land with tenants; are you planning to buy a land with tenants; legal ground to remove a tenant from the land; how to legally remove a tenant; tenant sa lupa; pagpapaalis ng tenant sa lupa; paano magpaalis ng tenant sa lupa; paano paalisin ang tenant; pwede bang mapaalis ang tenant?; pwede bang paalisin ang tenant sa lupa?; karapatan ng tenant sa lupa; may karapatan ba ng tenant sa lupa; what happens to the tenant when the land is sold to another person; what happens when the tenant does not exercise the right of preemption or redemption?; who is entitled to succeed as tenant?; who can inherit the rights of a tenant?; can the rights of the tenant be inherited?; right of the landowner to choose the replacement of the deceased tenant; Republic Act No. 3844; Republic 6389; agricultural tenancy in the Philippines; things to consider when buying an agricultural land in the Philippines; things to remember when buying farm in the Philippines; buy and sell of land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; Department of Agrarian Reform; RA 3844 is An Act to ordain the Agricultural Land Reform Code and to institute land reforms in the Philippines, including the abolition of tenancy and the channelling of capital into industry, provide for the necessary implementing agencies, appropriate funds therefore and for other purposes; REPUBLIC ACT No. 6389 is AN ACT AMENDING REPUBLIC ACT NUMBERED THIRTY-EIGHT HUNDRED AND FORTY-FOUR, AS AMENDED, OTHERWISE KNOWN AS THE AGRICULTURAL LAND REFORM CODE, AND FOR OTHER PURPOSES; Land ownership in the Philippines; owning land in the Philippines; how to own land in the Philippines; how to acquire land in the Philippines; laws affecting land ownership in the Philippines; pagmamay-ari ng lupa sa Pilipinas; karapatan sa lupa sa Pilipinas; land rights in the Philippines; ownership of agricultural land in the Philippines; laws on agricultural land in the Philippines; land laws in the Philippines; legal issues on land ownership in the Philippines; legal issues in buying and agricultural land in the Philippines; legal aspect of land purchase in the Philippines; avoiding legal conflicts in buying an agricultural land in the Philippines; selling an agricultural land in the Philippines; selling a tenanted agricultural land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; tenancy in the Philippines; legal issues on agricultural tenancy in the Philippines; legal problems on land tenancy in the Philippines; problema sa tenancy sa lupa sa Pilipinas; legal problems on land tenancy in the Philippines; challenges on agricultural tenancy or agricultural leasehold in the Philippines; why people avoid buying tenanted lands; protection for tenant farmers; protection for farm tenants; protection for agricultural tenants; addressing the abuses to tenants in the Philippines; rights of landowners in tenancy arrangements; rights of landowners in tenancy relations.

Join this channel to get access to perks:

[audiecanete]

Atty. The house or huts has been erected before the CLOA issued now the heirs want to evict the house

[lynnbeltran]

Thank you for thi video atty. Nakailang ulit ko siyang panoorin.very informative.

[louieflores]

Hello po atty.maraming salamat po sa pagtugon..godbless po

[alexfarmtv]

Salamat po sa advice attorney from Alex farm tv

[PhilipFrancisco-gb]

Marami po kmi mghahalaman dun na halos lahat po ng mga lupa ay matagal na tinataniman ng mga gulay...paano po kaya ang dapat nmin gawin, kase po kpag dipo kmi umalis bka po dalan kmi ng mga security ng planta

[crochetadaywithme]

atorney, may sarili pong papel ang fish pond propert ng lolo namin, tapos sinangla po nya sa kapatid nya na ngayon ay patay na din, tapos mga anak npo nila ang nagaasikaso, then sila po ang nagbabayad ng buwis, tapos inaaplayan po nila ng lease of agreement sa bfar, pde pba yon.

[romulopimenteljr]

Good day po atty.paulit ulit ko po itong pinanuod Dami ko pong natutunan Isa Rin po akong tenant po, .pinagbili din po Yung sakahan Namin na di nalalaman po, gusto po naming I redeem po Sana sa nakabili sa lupa po Kaso po ayaw po magbigay Ng copy Ng DAos po Nung nakabili para Malaman po manin Sana kung magkano po nya nabili Ang sinasaka po Namin.., ano po ba Ang nararapat po naming Gawin atty..maraming salamat po..Sana mapansin nyo po Ako.

[yani]

May paraan ba na pwedeng paalisin ang tenant dahil napaka baba ng rent na ibinibigay nila sa may-ari. Like 2 sacks of rice lang sa every ani in a area of roughly 3000 square meters.

[gonding]

Good eve atty.sabi po ng DAR iba ang alam nyo sa alam ng DAR kung baga may rules ang DAR na hndi nyo alam.kasi nanood ako ng mga vlog ng atty at isa na po kau at dun sinabi ko sa DAR.sinabihan ako na iba ang alam ng private atty about sa DAR rules pagdating sa tenant.nagkakaproblema kasi ang lupa sinasaka namin ngaun at since 1970s pa kami.mga us citizen ang mayari at patay na rin sila.

[belleC-iwbw]

Hi atty, please advised. 27yrs na po kami na nagbantay sa 12hectare lupa. 1:3 po ang sharing sa kita from coconut harvest at may mga tanim po kami sa lupang ito. Ngaun gusto ng mga anak ng may-ari na hati-in ang lupa at bigyan kami ng part ng lupa na sakto matirikan ng bahay. If my father would not agree, hindi tanggapin ang lupa, magpabayad lang sya sa mga natanim nya. Tama ba desisyon niya Atty?

[mactadena]

Hello atty, meron kaming 2 hectares na lupa na naiwan sa amin ng Lola namin.ngayon po ang teen po ay namatay na at ang anak ay pinasa sa kanilang kamag anak na hindi namin alam.paano po ang mang yayari kung paalisin namin ang ka mag anak na siyang naging tenants ngayon na hindi namin alam.salamat po macario tadena ang iyong linkod.

[christineferreralcantara]

Atty, pano po kung 30 yrs na pong hindi nagbabayad ng cano ang tenant at yong porsyon ng lupa ay isinanla pa po, pwede na po bang kunin or alisin yong tenant?Ano pwedeng gawin?Thank u po

[JosahCalizar]

Good day po attorney. Tanung kulang po. Paano po Kung Yung tenant ay namatay na at Yung may Ari po Ng lupa at gustong paalisin ang Asawa at mga anak Ng namatay na tenant. Ano po ang magandang hakbang para po Dito. Salamat po

[GeorgeDuque-bo]

Good pm po atty. CLT holher po ang tatay sa sinasaka na 1.6hectars, ngunit ito ay naisanla sa rural bank, ngaun po may nag postor sa banko, na wala pong matibay na documents, mayron absolute sale ngunit walang notaryo ng abogado, kinaso na po ito ngunit walang naging desisyon, sa ngaun kinuha ng nagkecleam na bagong owner ajg kalahati, pepwede po ba un atty.

[granceadalim]

atty, may lupa po kaming 1hectar, , , yung 5000 sqmeter ay palayan at yung 5ooosqmeter ay lupa na konti lang ang nitog, , , gusto na naming ipagbili yung lupain, ilan po kayang sq meter ang ibigay sa tenant, ,

[shielagomez]

Good eve poh atty. 10 years above na poh kaming tenant sa lupang tinataniman ng palay at nagbabayad po kami ng upa 2 bisis sa isang taon at wala poh kaming natatanggap na recebo at ngayon poh ai gusto ng ibinta ng may ari ang lupa my matatanggap po ba kami sa may ari ng lupa qng maibinta na nila itong lupa

[RicardoDalisay-rg]

atty paano po mapaoaalis yong nkatira s lupa nmin nkiusap po sila n patirahin sila eh natyuan po nang bahay eh kailangn knapo yng lupa nmin namatay npo yong lolo ko at tiyuhink ang nakatira ho don ay yong kinasama nang tiyuhin k kkunin knpo yong lupa nmin

[walingalcala]

Atty.. good morning...anong qualification ng isang real tenant? Dapat ba syang tawaging tenant kung hindi naman nag babayad or nag share sa income sa land owner? Thank you

[DebrahEstreba]

Good afternoon po Attorney ang tanong ko po ay ang lolo at lola ko ay tenant po ng almost 30 years hanggang na wala na sila at ang lupa pala ni sinaka ng mga ninono namin ay walang title ng may ari at noon bininta ng asawa ng nagsabi ng may ari sa lolo at lola ko at ngayon ping applyan namin ng title this is agricultural land may approve survey na ngunit Di pa binigay sa amin ng DNR ang title

[teresitabagsic]

Sir Kung puedi Tagalog nalang po Hindi po sila nakakaintidi ng English Atorny kahit pu ako Hindi rin ako nakakaintindi ng Englist